1樓：匿名使用者
買房之前如果已知抄該房出租中，那麼主要bai責任在己方！
現在唯du一辦法：你zhi
必須另找一處狀況相當的出租房dao，讓他們轉移過去！
因為我國的「政策」是不允許把人趕出去的！
如果買房之前，原房主並未告知「出租中」，那麼你可以向法院起訴，由原房主負責另找房子讓他們轉移過去。
如果，替代的房子找到了，該租戶就沒有理由再不搬了，否則你可以向檢察院申訴，提請法院依法判決他「非法侵佔他人房屋」，從而將被執法機關強制搬出去的！
2樓：匿名使用者
這個沒法讓他搬出去的，這個是有法律依據的，這個就是所謂的「買賣不破租賃
版」。《合同法》權第229條規定：「租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
」最高法院《關於貫徹執行若干問題的意見(試行)》第119條第二款規定：「私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。」。
但是您可以採取以下措施： （1）看下前房主與租戶間的《房屋租賃合同》是如何約定的。如果對於買賣房屋時，租賃關係有約定的，依約定處理。
（2）您與前房主簽訂的《房屋買賣合同》對於房屋的情況的約定是否與真實情況相符，前房主在簽訂合同時是否告知您房租已出租並租期未滿的情形。如果都沒有的話，那你可以追究前房主違約責任，甚至可以解除《房屋買賣合同》。
3樓：天傑地靈青島人
你遇來到的問題，法律術語叫做買源賣不破bai租賃，即在租賃關du
系存續期間zhi，即使所有權人將租dao賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。因此，你只能與租戶協商處理。
4樓：匿名使用者
您好，我是上海
bai中原地產的王建軍du，zhi很高興為您解答：
按您所說的dao
情況還有版些麻煩：您買的二手權房之前未通知租客，客戶還有一個優先購買權呢，如果租客未籤屬放棄優先購買權的話，那就是你前任房東的責任！您可以按買賣合同約定的交房時間追究其違約責任！
建議您可以試試：拿上新產證到當地派出所協調，賠償租客一月租金是難免的了，給其一定的時間讓他搬出，當然您前任房東有一定的責任的，您可以讓他出資的！
希望我的解答對您有所幫助！
5樓：匿名使用者
走法律程式 也不知道那房子還差多長時間才到期 如果時間短的話就只有和租戶協商了
問一下大家，我是通過二手房中介買了一套二手房，中介說買房一必
那個中介就是胡扯。他晃點你呢 保險你可以不買。通過中介我購買了一套二手房子 買房子時 我問中介這是什麼時候的房子 中介說98年的 我問帶儲藏室嗎 時間是拍地日期 拍地到修建 中間用幾年很正常的 中介違約，中介賠償損失 要套二手房，一定要通過中介嗎 可以自己買賣啊。房屋買賣流程 1 著手準備買房.買房...
買了套二手房,夢見房子不吉,代表什麼
呵呵 不會吧 只是一個夢呢 不過應該是還會有牴觸的 那您是在那個地方買到的呢 等等 可以考慮賣出去 然後在買的哦 您是具體在哪呢 希望可以幫到您的 祝您購物愉快的 代表什麼，你自己知道。因為你對這個房子存在太多疑慮，這是很正常的。比如你認為你買的這個房子自己像撿到漏了，你就問自己，我怎麼會那麼走運，...
我想在嘉興買一套二手房，請問二手房交易稅費是怎麼算的啊
採納喲！二手房稅費根據買方賣方雙方不同情況，具體計算稅費明細如下 一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 父母子女間贈予免契稅 2 買方首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 3 買方首次購房90平方以上 含90平 144平方以下的房產按照1.5 繳納 4 以下情況按照3 繳納 1 144 ...