1樓：皆有可能
要弄清楚是貸款還沒有放下來還
是沒有審批下來。
1、如果是貸款是因為內額度等銀行容審批問題而沒有放下來，則你無需承擔相應的責任；
2、如是因為你個人的原因或者是因為國家政策調整，導致你的貸款無法審批，則一般合同中會有約定相應的違約責任。
3、建議向銀行及開發商核實具體的情況，以免造成違約。
2樓：匿名使用者
沒法你如果急用錢留個****我幫你一個小時就可以下款？
我買的二手房 是在中介買的 我在銀行已經預約了面籤.會不會貸款批不下來？中介是否會會先稽核我的資料
3樓：匿名使用者
貸款批不批要看銀行稽核標準，
中介沒有資格稽核，只能根據他們的經驗給你建議，銀行批貸款不可能由中介決定。
我是賣方，在和買方簽定二手房買賣合同時，有約定在銀行面籤前買方先去稽核貸款資質，如不符合貸款條件賣
4樓：匿名使用者
第一點復
、你問的問題就買賣不清制楚。bai
第二點，買方du貸款買方核實貸款情況是由第zhi三方中介或者銀行dao來操作，與你無關
第三點，一切以合同為準，如果補充協議中無不符合貸款條件賣方可以退還定金這條，可以不用退還。
第四點，注意違約責任，誰違約造成的合同無法成立。
第五點，這個就是中介費誰負擔
二手房必須過戶後才能辦貸款麼，貸款買二手房是先貸款還是先過戶
二手房必須過戶後才能辦貸款的，因為過戶後銀行才會放尾款。過戶之前要把貸款審批通過，接到銀行通知後才能過戶。二手房過戶需要的資料主要是 買賣雙方身份證 原件 影印件 賣方的婚姻狀況證明 結婚證 戶口簿 離婚證或未婚證明 原件 影印件 完稅或免稅的證明 存量房買賣合同 必須是合肥市房地產管理局監製的合同...
二手房中介收費及貸款,二手房中介貸款
中介費一般情況是總房價的0.5 2 1 二手房交易，除過戶費用外，還有中介費，按揭有擔保費和評估費，按揭手續費等 2 中介費，不是固定的，購房者可以根據具體情況和中介公司進行談判。二手房中介貸款 貸款人一般需要滿足以下條件 1 在中國境內有固定住所 有當地城鎮常住戶口 18 65週歲的中國公民 2 ...
二手房還在還貸款，怎麼賣房，二手房怎麼貸款，二手房能貸款嗎
首先，有抵押的房子是不能過戶的。由於銀行也是權利人之一，因此購回房人必須取得答 房屋100 的產權才能 其次，需要先行解除房子的抵押，然後才能繼續交易。或者用賣方自己的錢還，或者用買方的首付款還都行。這需要賣方預約貸款銀行提前還款，並且和買方協商一致，以免發生不愉快。二手房怎麼貸款，二手房能貸款嗎 ...