1樓：匿名使用者
你可以找中介租一套 兩室的房子 回頭 你在網上掛著 合租說是出租其中的一間房子 但是必須是的原房主統一 你就是二房東了
房屋中的合租與整租有什麼區別？？？謝謝
2樓：我是誰
1、租賃範圍不同
合租指只租多居室中的一居，整租是把一套房子都租下來。
2、房租費用不同
合租因只租其中的一間房，房租相對較低；而整租因為整體租下，房租會比合租的費用要高。
3、水電等費用支付不同
合租的水電等費用需要和合租房屋的人一起平均分攤；而整租由承租人自行負責房屋的全部費用。
4、人數不同
合租是二人以上（含二人）共同居住，大多是與不認識的人一起租房。而整租是個人或者是與自己熟悉的人一起的行為。
5、便利度不同
合租因為人員眾多，生活有時會不方便；而整租的整個房屋都由自己負責，相對合租來說便利度更高。
3樓：阿蛋不吃肉
房屋中的合租與整租區別是：
1、租住人數不同：合租至少兩個人一起租住一間或一套住房，可能與房東住在一起；整租是一個人租下一間或一套住房，不與房東或其他任何人合夥居住。
2、費用不同：合租的租金、電費、水費等費用是由合租的幾個人分攤；整租所有的費用都是一人承擔。
3、選擇原因不同：合租一般是由於房租過高，一個人難以負擔；整租一般是因個人原因想自己單獨住的，不想和不認識的人住。
4樓：超覺之精
合租與整租的區別如下：
1.合租是幾人一起承擔租金合住一套房子。整租是自己一人承擔租金，獨自住房子。
2.合租：合租就是幾個人(可以是認識的朋友、同學、同事，也可以是不認識的陌生人)一起承租一套房子。其租房產生的全部費用均由合租人一起支付（其中包括水電費等費用）。
3.整租則是一套房子無論是幾居室，都由你獨自承租下來。其租房產生的費用均由租房者一人給付
4.一般而言，整租是個人或者是與自己熟悉的人一起的行為，而合租則大多是與不認識的人一起租房。整租的租房是在同一時間內進行的，而合租則可能是其中的某一戶先入住。
5.對於經濟能力不是很高的人來說，選擇整租往往是最好的選擇。
5樓：暈乎乎的小包子
區別是租房人數不同，合租是多人租房，整租是單人租房。
1、合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較常見的居住方式。
2、整租是指一個人租一整套房子。
6樓：5溜溜達達
合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較常見的居住方式。特別是在北京、上海等一線城市。整租是指一個房子只有自己住，自己承擔費用。
整租就是你租的是一整套房子，房租要付整套房子的租金；單間租就是隻租套房中的一間房，房租自然也只需要付單間的租金。
合租者多為外地的年輕人，剛剛工作，還沒有買房子的能力，於是幾個人一起租一套房子。合租現象產生的主要原因在於房租過高，一個人或一個家庭難以負擔。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。
合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職公寓、白領公寓等。
7樓：匿名使用者
區別如下：
1.合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較常見的居住方式。特別是在北京、上海等一線城市。
合租者多為外地的年輕人，剛剛工作，還沒有買房子的能力，於是幾個人一起租一套房子。合租現象產生的主要原因在於房租過高，一個人或一個家庭難以負擔。
2.整租是指一個房子只有自己住，自己承擔費用。
8樓：神祕諾斯
中介租房的話一般都會有合租和整租像連結、中原地產都會有，最簡單的合租就是幾家住一起，整租就是一個人租一套房子。房屋中的合租與整租區別是：
1、租住人數不同：合租至少兩個人一起租住一間或一套住房，可能與房東住在一起；整租是一個人租下一間或一套住房，不與房東或其他任何人合夥居住。
2、費用不同：合租的租金、電費、水費等費用是由合租的幾個人分攤；整租所有的費用都是一人承擔。
3、選擇原因不同：合租一般是由於房租過高，一個人難以負擔；整租一般是因個人原因想自己單獨住的，不想和不認識的人住。
9樓：夢魘
合租說簡單點，就是不一套套房，裡面的幾個臥室由不認識的人或者認識的人一起租下來，大家分攤每月租金。 整租就是一套房子一個人或者一家人租住。
記得采納啊
10樓：匿名使用者
整租就是套房一起租 不管是1室1廳 還是3室1廳 必須全租 合租只租一間屋子
11樓：小抖音時代
合租是租戶分別跟業主籤租賃合同租用房屋的一個或部分房間，整租就是租下整套房子。
12樓：匿名使用者
整租比較自由，安全。合租很多幹涉不自由
13樓：麥匯小可愛
合租就是比如一個套三的房間。你只租一個房間，其他房間不用管，其他房間房東租給你不認識的人，這種叫合租。整租就是你跟你認識的朋友，或者你一個人把三個房間都租下來，這個叫整租
從二房東手裡租房子，合同該怎麼籤，要注意些什麼？
14樓：匿名使用者
與二手房東簽訂房屋租賃合同需要注意以下情況：合同雙方當事人的基本資訊情況；租賃的期限，最長不要超過二手房東與大房東之間的合同期限；租賃費的數額，以及給付的方式，時間；合同違約責任，以及違約金的支付；合同的解除權。
15樓：皮皮郭之歌
在簽定租賃合同時，應注意以下8個事項：
1、檢視二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，並要求出租方提供租金收據;
5、應對能否轉租做出約定;
6、要明確違約責任和違約的補償標準;
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任;
8、應對提終止合約情況做出約定。
16樓：咕咕
首先，確認是否大房東是原房東， 應注意二房東（
與二手房東簽訂房屋租賃合同需要注意以下情況：
第一，合同雙方當事人的基本資訊情況；
第二，租賃的期限，最長不要超過二手房東與大房東之間的合同期限；
第三，租賃費的數額，以及給付的方式，時間；
第四，合同違約責任，以及違約金的支付；
第六，合同的解除權；
拓展資料：
個人房屋租賃合同範本。
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、**、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
17樓：玩世不恭灬
第一：確認是否原房東，一定要看到產權證才放心，第三：如果確認了以上兩點基本上就沒什麼問題了，但聽說產權證也可做假！
如果很舊、有很多摺痕不、清楚都得小心。當然***的莫過於找個可信的中介公司，雖然出點中介費、但很安心，有問題也可以找他們幫忙解決。
擴充套件資料二房東經常租房的人們可能會發現，尋找合租容易碰到一個現象，不論是網路上發的帖子、報紙上刊登的資訊，還是個別中介公司所提供的租賃**，承租人最終成交簽署合同時都已經很難與原房屋業主打交道了，越來越多的「二房東」替代了「原房主」的位置。
18樓：哈哈親愛的
注意的問題有以下幾點？
1、 二房東的行為屬於轉租行為，應得到原房東的事先認可或事後追認，否則原房東有權主張你們的轉租合同無效。
2、應注意二房東（或原房東）是否對房屋享有相應的權利，即能否提供房產證、租賃合同等相關的證明。
3、由於你所租的是店面，應當查明所租房屋是否屬於商用，否則將影響你開展經營活動。
19樓：張政
與二房東租房注意事項，不要掉入「陷阱」中，這幾件事情要知道
20樓：崑山小廠房出租
你最好能和大房東說上話
讓大房東和二房東講好了
寫個證明 什麼的
防止中間有什麼不必要的麻煩
21樓：匿名使用者
直接去和房東談談，把想說的寫在合同中就可以 了。
房子整租下來更換合租物件屬於轉租嗎?是這樣的，我老公整租了一個兩室一廳的房子，次臥本來是他一朋友
22樓：匿名使用者
你房東不講理。自己明明把整套租下來了，想住多少人都行。
23樓：匿名使用者
這個要看你們跟房東的合同怎麼約定的了！ 一般簡易固定格式租房合同裡面不會規定你租房的具體房間用途，只要不是違法的群租，合租不違法的。建議仔細看看租房合同條款
24樓：內部直招不收費
搞那麼複雜幹嘛？兩公婆住又要貪小便宜。既然把房子租下來了要麼就自己住，要麼當初就不應該租那麼大的房子，以為房子空間大就好？這樣增加你們的壓力，懂嗎？
25樓：匿名使用者
現在這世道，房租漲上去了，還能降下來嗎？你們也太厚道了'讓你們簽字就不考慮一下嗎？
請問我整租下來再一起找人合租這個房子！那麼我先整租的話要付整套房子的房租嗎？
26樓：匿名使用者
你肯定是付整套房子的租金 回頭再找合租的人 你可以自己收著錢
去到人生地不熟的地方是合租好還是整租好
我建議你還是整租 所謂防人之心不可無,就像你說的,合租的話真出點什麼事真的是後悔莫及其實只要低調一點,完全沒有必要擔心歹徒入室 的合租就算遇到好人,也不一定沒有摩擦,鄰居之間也不好說什麼,很難做的,尤其是不熟悉的人.我建議你還是自己自己整租一套,換把鎖,平時注意點,安全性應該還是很高的 所謂防人之心...
如果找到工作不包住怎麼辦，而且工資低，租個房子，沒多少了，怎麼辦，我要不要換個包吃住的工作
看職業前景。如果感覺自己有能力的，並且感覺能通過努力上升空間比較大的，收入能改善的，那就沒事，先撐一下。如果沒什麼空間的，那就沒意思 可以，工資除了房租都所剩無幾吃飯都成問題了，不去整個管吃住的工作，好歹不用為了吃住發愁 一個人出來找工作沒找到，拿著行李太累了，晚上沒住的地方，怎麼辦這是我最擔心的，...
花卉租擺是怎麼樣收費的，辦公室植物租擺如何收費
我們公司用的花妝緣綠植租擺公司的，他們是按大盆和小盆不同來收費的，小盆的每月2元錢，大盆的每月30元。每個公司的收費標準也不一樣的，而且每個城市的收費標準也不一樣。一般的收費方式都是每盆一月多少錢來計算的。一般是20元 株 盆 月，我自己感覺自己買划算些 付費內容限時免費檢視 回答一 辦公室植物租擺...