我前不久買了套房子,首付是我付的,月供他付,房產證上也寫的是我跟我男朋友的名字

2021-05-29 05:26:45 字數 3436 閱讀 6616

1樓:芸芸

你是離婚的,再婚他沒有結過婚,但是買房子是你付的,首付他她也會付一半的錢,他應該是付2/3的錢吧,因為首付只有1/3的錢,當然你也不能太自私,他也應該有份的,你如果不寫他的名字,他就不會同意,而且他都沒有結婚,以後你們還會生孩子的,只要她真心跟你在一起過日子,就沒有關係

2樓:愛笑的

你為什麼要後悔,因為他對你不好,他願意自己來月供,就說明他是想和你一起生活下去的,即使哪一天有什麼事情,也是根據實際情況來分的,不會說他付了錢房子就是他一個人的。如果你沒法信任他那就早點把事情解決了,否則拖的越久,以後越麻煩,否則你還是應該多信任他,你又怎麼知道他不是真心和你一起的呢?

3樓:匿名使用者

我前不久買了套房子,首付是我付的,月供他付,房產證上也寫的是我跟我男朋友的名字?上了也沒有辦法了

4樓:八戒你胖咯

說老實話,我也覺得你這樣子決定是非常的不負責的,而且他那麼小,有可能以後會對你或者你的兒子不太好,所以這是你有點不太慎重

5樓:哦房子

因為是你們兩個共同買的所以應該寫上你們共同的名

6樓:你若不離不棄

你現在後悔把房產證加上她的名字,但是不是她也出了錢的嗎?

7樓:愛的未知一二

我覺得不管怎麼說首付你付的錢,但是月供他付的,然後如果你們感情好的話,你為什麼要去後悔呢?兩個人在一起不用計較太多。

8樓:那年冬天風在吹

別人都付月供了呢 如果不信任又何必這樣呢 既然這樣已經是夫妻了就多一份信任吧。

9樓:雪中家園

你的房證已經加了她的名字,這個房子就是你倆共同的房子,共同產財產,現在後悔也沒有用了,希望採納,謝謝

買了一套房子是男朋友付的首付,我自己月供,房產證上是我的名字,後來由律師公證把使用權籤給他了, 請

10樓:匿名使用者

不動產所有權以登記確定歸屬

房產證是你的名字 房子歸你所有

婚前財產 和男朋友一起買房子,我付首付,他貸款還月供,購房合同和還貸是他的名字,是他的個人財產嗎?

11樓:嵩北

如果在領取結婚證之前辦理房產證的話,房產證上能填寫我男朋友和我的名字嗎?

答:可以在跟開發商購房合同上新增你的名字,這樣辦出來的房產證件上才有你的名字,這點要跟開發商溝通了,寫幾個人的名字都沒有問題的啊一般,

如果房產證能寫上我的名字,這套房子屬於婚前普通共同財產還是其他什麼關係?

答:如果房產證件上有你倆的名字,那不管你們結婚與否,這套房的處置權你們都有權利,也就是說你們共同共有這套房屋的產權,

如果房產證不能寫上我的名字,該如何處置房產關係(如果分手,這房子和我一點關係都沒有。)該怎麼維護我的權益?

答:房產證上只有你男友的名字,而又是在結婚前購買的,那法律上來說這套房就是你男友的婚前財產,最好與你男友去公證處做份財產共同共有的公證來保障你的權益.

意見和建議:

如果該套房已經辦理了合同備案證明的話,那就麻煩點了,既房產證辦出後只有你男友的名字,又因為涉及到貸款,則這套房目前產權狀況是抵押狀態,要還清購房貸款後才能撤消抵押的,然後才能跟開發商重新籤兩人名字的合同再去房管局重新備案,才可以辦出寫有雙方名字的房產證件,開發商估計不會配合你們更改購房合同,也要找錢還清貸款才能辦理,很花時間和精力,作份財產公證吧,才保險一點,最保險的辦法就直接是過戶的方式了,也就是說擁有該套房產權證的你那男朋友方賣二份之一的產權給你,這樣你也就擁有一本寫有你名字的房產證了,但是會產生相關的費用。而且是以購房未滿五年轉讓的稅費計算的,高點哦這個稅費,不管以前是誰出的錢和誰籤的字,也不管結婚與否,擁有寫有自己名字的房本才是王道,只要房產證上有雙方的名字,不管你出錢是不是大部分,雙方都各有一半的產權的,作財產公證,或者過戶一半產權,還是結婚白頭到老,你就要好好的考慮了.祝你幸福.

12樓:匿名使用者

1.寫幾個人的名字跟有沒有結婚沒關係,這個情況估計你是被售樓小姐忽悠了。

2.如果你們沒有領結婚證,那你要取得這套房子的合法權益就有點難了。給你個建議,去開財產證明材料,比如你付首付的賬戶變動情況,去銀行開一個。

但憑一張證明還不行,因為不能證明你這個錢是拿來買房了。給你個損招,想辦法套男朋友的話,然後錄下來,只要他承認首付是你付的就行了,只有這樣,你才能把屬於你的那份財產拿回來。

13樓:孝嫌皇后那拉氏

在房屋產權證沒有正式辦理下來之前,購房合同上是可以改名字的,更別說新增名字了。誰說過《購房合同》上只能寫一個人的名字?售樓處絕對是亂說的。

我不是專業人士,但我和老公買過幾套商品房,經驗是有的,售樓處絕對是亂說的。最好去把你的名字也添上,畢竟是你們兩人共同出錢買的嘛。如果不添的話,這個肯定算你老公的婚前財產的,對你不利。

需要專業的解答,建議你花點錢去找律師,何必來網上浪費時間,而且你一點懸賞分都不給。

14樓:黃江愛帝

哈哈你還給個0分 呵呵你牛.打**問問律師吧 呵呵 下次哦要給分

結婚後買的房,首付是父母付的,月供也是父母付的,但是房產證寫的老婆的名字,沒寫我的,首付月供都能證

15樓:匿名使用者

要看你這房子買的時候有無特殊約定。沒有的話。因為是婚後購買。

不是一次性付清房款。那麼·~該住房產權,屬於婚後購買兩人共有房產。一家一半權益。

離異的話,一人一半!但是男方父母又出資首付。這個作為男方父母的債權。

小兩口在分割完產權後,需要一起償還!如果是男方父母出資全部,購下這房子,又登記在男方一人名下。可以依據新婚姻法規定。

視作只對男方一人贈予。

16樓:匿名使用者

你什麼都沒有,離婚後你也不用還貸,也沒房子

婚後雙方父母一起出資付首付買房子,剩餘我們倆個共同貸款還月供,房產證上只寫自己的名字,屬於誰的財產

17樓:匿名使用者

新的婚姻法 婚後買 是雙方的財產 但是房產證如果只有你一個人的名字 只要你同意就可以把房子賣了 你的老婆不需要簽字

18樓:匿名使用者

婚後買的屬於共同財產,至於財產公證就要你們夫妻雙方共同去公證處做個公證來證明這套房子是屬於你自己的(這要和物件協商好才行)

19樓:

由於是婚後才購買的房子,且是雙方父母出資,而且是夫妻共同還款,所以應是夫妻共同財產,即使只寫你一個人的名字,也是夫妻共同財產。如果離婚,是平均分配(共同共有情況時)或按比例分配(按比例共有時)。

財產公證是有法律效力的公證,但你這種情況也不需要什麼公證啦,難道想公證只屬於你一個人的財產嗎?估計你配偶也不會同意的。

20樓:壓路機生意

婚後買的,肯定是雙方的……

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