農村土地出租需要什麼手續,租用農村集體土地辦廠需要什麼手續?

2021-05-04 07:05:36 字數 1763 閱讀 1718

1樓:踏理尋法

如果是村民自己的承包地,準備出租給他人,原則上是不需要什麼手續的。協商好租期、租金、用途、違約金等重要事項,簽訂合同,即可。

租用農村集體土地辦廠需要什麼手續?

2樓:匿名使用者

如果已經農村集體建設用地,確如村領導所說,但如果還不屬於農村集體建設用地,那還須到國土資源部門去辦理相關手續。

3樓:匿名使用者

首先那塊地的規劃應當是農村集體建設用地;

其次要跟村裡簽訂土地租用合同。最好讓村裡村民代表會就此次土地租賃事項討論作出決議,都同意。

最後,如果能夠到當地土地局辦理集體建設用地使用權證,最好。

4樓:匿名使用者

"如果能夠到當地土地局辦理集體建設用地使用權證,最好。"

其實是應該到縣級國土資源局辦理集體建設用地租賃批准手續.這樣你的權利才有保障,沒有後遺症.

租賃村裡的土地,想要蓋倉庫,需要什麼手續

5樓:青燈俗事

租賃村裡的土地,想要蓋倉庫是國家禁止的行為,即使簽訂了合同,合同也當然無效,承包方可單方解除土地經營權流轉合同。具體法律法規如下:

《中華人民共和國農村土地承包法》

第十八條

承包方承擔下列義務:

(一)維持土地的農業用途,未經依法批准不得用於非農建設;

(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;

(三)法律、行政法規規定的其他義務。

第四十二條

承包方不得單方解除土地經營權流轉合同,但受讓方有下列情形之一的除外:

(一)擅自改變土地的農業用途;

(二)棄耕拋荒連續兩年以上;

(三)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境;

(四)其他嚴重違約行為。

擴充套件資料:

《中華人民共和國農村土地承包法》

第十四條

發包方享有下列權利:

(一)發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地;

(二)監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

(三)制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

(四)法律、行政法規規定的其他權利。

第三十八條

土地經營權流轉應當遵循以下原則:

(一)依法、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;

(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;

(三)流轉期限不得超過承包期的剩餘期限;

(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;

(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

6樓:你路過我身邊

如果是農村集體建設用地,和村委會簽訂土地租用合同就可以了,如果是耕地的話,是無法蓋倉庫的。

根據《土地法》、《土地承包法》的規定,對於村集體成員承擔的耕地,只有使用權,沒有所有權,更不能私自買賣,變更土地用途。

7樓:

1、看你租賃合同怎麼約定的了。

2、若想蓋房,一要徵得村裡同意,二要符合約定的用途。

8樓:匿名使用者

農村土地只能用於農業,用於其它方面手續不好辦。

9樓:匿名使用者

要到土管所去辦理手續。

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