1樓：匿名使用者
（1）p=20*[(p/a),10%,9)+1]=20*6.759=135.18萬元
（2）p=25[(p/a,10%,9)+1]*(p/f,10%,4)=115.41萬元
該公司應選擇第二種方案。因為第二種付的少。
求解「」1.某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案： （1）從現在起，每年年初支付20萬
2樓：顏芷
針對這道題，幾乎所有的答案都只有現值的比較，而沒有終值的比較。
我自己計算了一下終值，第一種方案的終值是350.6，第二種方案終值是438.3
3樓：匿名使用者
方案(1)，p=20×(p/a，10%，10) ×(1+10%)=135.18(萬元)
方案(2)：注意遞延期為3年(因為第五年初，相當於第四年末，也就是前三年末都沒有支付，所以遞延了三年)
p=25×(p/a,10%,10)×(p/f,10%,3)=115.41(萬元)
或p=25×[(p/a,10%,13)-(p/a,10%,3)]=115.41(萬元)
該公司應選擇第二種方案。
4樓：寂寞ai小天
1.現值p＝20×（p/a，10%，10） ×（1＋10%）＝135.18
2.p＝25×＝104.93
5樓：匿名使用者
想都不用想是第二種，房產保值是底限，5年後也許都翻一倍了。還需要糾結嗎？
6樓：匿名使用者
第二套；
現在國家開始專注與提升gdp，錢馬上就不值錢了！五年後的25萬，估計跟現在的15萬差不多！
7樓：我的小蛇
不用說的,肯定是第二種.
不知道怎麼會遇到這麼好的事情
4.某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案： （1）從現在起，每年年末支付20萬元，連續支付1 100
8樓：默月草
這要了解公司的運轉現狀，與發展前途。如果較好，可以選擇第一種方式。如果是新公司，就選第二種
9樓：
1）先付年金現值=後付年金現值*（1+i)=a*pvifai,n *（1+i)
=20*6.145*(1+10%)
=135.19(萬）
（2）遞延年金現值=a*pvifai,n *pvifi,m=25*6.145*0.751
=115.37(萬）
所以選者第二個方案。
pvifai,n 為年金現值係數
pvifi,m 為複利現值係數
均可以查表獲得
a 代表年金 即每年連續支付的數額
n 代表連續支付的期數 此處為 10
i 即為資本成本率 此處為 10%m=3
某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案： （1）從現在起，每年年初支付20萬
10樓：橙子味的橙子水
p=20（p/a,5%,10）(1+5%)=162.16(萬元)
p=25[(p/a,5%,13)-(p/a,5%,3)]=166.67(萬元)
所以選擇第一種
11樓：手機使用者
難不成是河海的同學？
請求解答公司理財題、某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案： （ 25
12樓：匿名使用者
傻呀，那個少付款用那個唄，還要我幫你計算？
13樓：畢起桓清雅
當然是甲方案了，甲方案雖然比較麻煩，需要支付12次，但是總共只需要支付240萬元，而乙方案雖然比較省事，但是卻需要支付250萬元。
14樓：徭珠樹和泰
假定i=10%1，p=a*(p/a,i,n)=20*(p/a,10%,12)=20*6.8137=136.274(元)
2，p=a*(p/a,i,n)=25*(p/a,10%,10)=25*6.1446=153.615（元）
153.615>136.274
故選第一種方案較好
某公司擬購置一處房產，房主提出兩種付款方案，（1）從現在起每年年初支付200000，連續支付10次，共200000
15樓：高昂雄雞
你那裡是在問問題嘛？簡直就是在考數學題。直覺認為應選擇第二種方案。
16樓：晉寅駿
這個問題很簡單。 可以參照淨現金法。
1：20+20/1.1+20/1.1/1.1+...+20/(1.1^9)=
2：25/(1.1^5)+...
+25/(1.1^14)=之需要比較兩個算式的大小，劃歸一下，只要比較20和25/(1.1^5)的大小就好了。
明顯小了將近5萬。
有點頭腦的公司都會選擇第二種方法。每次付款節省將近5萬，總共節省了大約20萬上下。
昏死，這個房主沒有學過經濟學....
公司擬購置一處房產,房主提出兩種
17樓：俎艾考安容
方案(1),p=20×(p/a,10%,10) ×(1+10%)=135.18(萬元)
方案(2)：注意遞延期為3年(因為第五年初,相當於第四年末,也就是前三年末都沒有支付,所以遞延了三年)
p=25×(p/a,10%,10)×(p/f,10%,3)=115.41(萬元)
或p=25×[(p/a,10%,13)-(p/a,10%,3)]=115.41(萬元)
該公司應選擇第二種方案.
某公司擬購置一處房產,房主提出兩種付款方案:1、從現在起，每年年末支付5萬，連續支付10次，共50萬元。
18樓：天雨巷
方案一：（（（（50*1.1-5）*1.1-5）*1.1-5）*1.1-5）*1.1-5。。。。。。=50wan
方案二：50*1.1^4-5)*1.1-5)*1.1-5..........=110.1878wan
很顯然第二方案更好
19樓：紫色
第二種呢第二種呢第二種呢第二種呢第二種呢第二種呢第二種呢第二種呢第二種呢第二種呢第二種呢第二種呢
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