1樓：大鬍子說房小助理
交房後拿房產證的時間，可以分3種不同的情況：（1） 如果是新房，按照購房合同的約定期限內拿證。（2）如果是新房，且購房合同沒有約定的，開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。
（3）如果是二手房，最長不會超過5個月。
2樓：star槍王
一般六個月以內。反正要聯合業主經常摧
3樓：匿名使用者
一般是籤合同後720天內。
買的期房什麼時候可以拿房產證
4樓：華律網
對於買房的人來說，成為業主之後，最關心的事情莫過於什麼時候能拿到房產證了，那麼買房之後要多久才能拿到房產證呢?根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規定：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。也就是說如果是期房，已經交房有90天了還沒有拿到房產證，或者說現房簽完合同90天了還沒有拿到房產證，業主有權利向開發商討要說法，可以維權了。實際上，即使購房合同中沒有具體規定取得房產證的時間，期房的購房者也應在房屋交付使用，也就是開發商交給你房屋鑰匙後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
5樓：雲鼎影視
既然你買的是期房，那麼就看他開發商什麼時候去辦理這個房產土地預售許可證了，只有這樣才能夠下來。
6樓：
第十八條，由於出賣
人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。
即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。購買期房，辦理產權證的時間都是在購房合同上約定好了的，一般是交房後的365個工作日或者720天。一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。
首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
7樓：鑽誠投資擔保****
國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。
另外，最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
二、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
三、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
8樓：苑芹媯瑞靈
購房款全部繳清之日，就是拿房產證之時，差一天都不行！
新房交房後多久可以辦房產證，需要什麼材料
9樓：妖刀
一般都5年，大票，身份證，戶口本原件影印件
10樓：歪貨假打
新房交房後多久可以辦房產證；只要小區開發商完善以下手續， 就能辦理版房產證。權
。。需要開發商的各種國土手續辦理齊。需要開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
（ 商品房不是你提供資料，是開發商的資料要齊全，你只需要帶上身份證，購房發票配合開發商辦理 ）
現我已全款買了期房，交房後才能辦房產證，現在結婚，即婚後才能辦房產證，是否算婚前財產？謝謝
算婚前財產。這種情況如果訴訟的話，就需要你舉證，因此建議你把收據及合同儲存好。交錢發票收據都有日期，銀行轉賬交割都有流水證明。這些注意保管。那都是你的證據！祝好運 算的，不過一定要把所有票據留好。說句難聽話，以後萬一離婚打官司，是要用到的。打個比方說吧，我的房子是貸款買的，房產證在銀行，上面也沒我的...
交房後多久辦理房產證
交房後辦房產證的時間 如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證 如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了 如果是全款買房 貸款的還需辦理銀行抵押 也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。法律依據 民法典 第二百一十一條。當事人申...
辦新房產證在什麼時候收回舊房產證？是在出證前還是出證後
在辦理房屋過戶時，舊房產證收回，也就是新房產證辦理之前，新房產證通常需要一個月時間才可以拿到。房產證 房產證 premisespermit 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實 屋所...