1樓：匿名使用者
房屋登記在哥哥和弟弟名下，產權人就是兩人，弟弟是合法的產權人之一。
2樓：庶民之友
如果是雙方真實意思表示的話，當然有弟弟的份。
3樓：匿名使用者
不動產以登記認定所有權
4樓：
房產證上有名字就行了。
5樓：手機使用者
都是哥哥付按揭，如果我是弟弟就不要了！
房產證上寫的兄弟兩個的名字,但父母遺囑是弟弟的,哥哥有份嗎
6樓：衝浪**優化
父母遺囑無效，因為房產已經不是父母的，是兄弟兩個人共同均分房產。
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。 繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理公證的時候，需提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的檔案。有遺囑的繼承權公證比後者需多提供一份已公證過的遺囑。
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經專業部門評估後的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。
辦理繼承權的公證後，可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規範的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心辦理房地產繼承的登記。
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7樓：匿名使用者
房產權益屬於誰，是看住房房產證登記人是哪一個，不看別的，你說的情況，住房房產證登記人是兄弟倆姓名，。那麼，住房權益就是兄弟倆的，在沒有約定份額前提，哥倆各佔一半。
父母只能指定他人繼承屬於父母自己合法擁有的財產和住房，不能指定他人繼承不屬於他倆的財產！
所以，這房子屬於哥倆共有，父母遺囑無效！！！
8樓：李豔傑律師
房產證是兩兄弟的，那麼房屋就是兩兄弟的，父母無權處置，哥哥有份。
9樓：葉子愛阿飄
在父母沒有立遺囑的情況下，財產平分，立了遺囑就要按照遺囑來，但是你們家房產證上寫的是你們兄弟兩的名字，也就是說房子屬於你們，不屬於你們父母，所以法律上你父母是沒有權利決定房子的歸屬的，因為這不是屬於他們名下的財產，但是就感情而言，你們父母可能是為了你們著想所以才把房子寫上你們的名字，但最後似乎改變主意了想只給弟弟，論良心而言你們應該遵從父母的資源
10樓：**座
遵遺囑，就算打官司，合法的遺囑也佔比例
11樓：玲兒不棄
有份，但是我覺得還是尊重父母遺願的比較好
合買一套房子，房產證上只寫哥哥的名字，弟弟有份嗎
12樓：粉糖糕
又不是夫妻，夫妻房產證只寫一個人名字，沒關係。是兄弟不行，如果共同出資的，就寫兩個人名字，如果另一個不能到場，那就公證委託，這一定要寫清楚，還有份額多少。
13樓：臧文生
合買一套哥倆共同出錢！有各半的房權
14樓：匿名使用者
按房產證，屬哥哥所有，沒有弟弟的份。
父親去世,房產證寫的弟弟名字,哥哥有房屋繼承權利嗎?
15樓：匿名使用者
房產的所屬主要看房產證，你說的房子房產證登記在弟弟名下，那麼~~這版就是弟弟合法擁有的房產，其權權益受法律保護，他人不能分割！如果這房子房本上是弟弟和父親兩人名字，那麼~哥哥是可以繼承一部分父親名下的房產份額的。
16樓：匿名使用者
如果有證據證明是父親的房屋，則可以作為遺產處理，哥哥有權利繼承。
17樓：山清水秀
如果弟弟承認是父親的房產 ，可以進行分割 ，可是他不承認時 ，你則需要舉證 不能舉證就沒有繼承權 ，
18樓：匿名使用者
請問這房子當時誰出資的？只要你有證明材料說明這房子的購房款是你父親，就能按比例分割房產的~~
有倆兄弟，現在哥哥要跟弟弟爭房子，房產證只有弟弟的名字，但是倆兄弟之前寫過一個協議。房子到底屬於誰
19樓：
根據《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
所述情況，房子是父親、母親、弟弟三人共有的。父親去世以後，只有房屋中屬於父親的那部分才可以作為遺產由母親、姐姐、弟弟繼承。
縱橫法律網 貴鑄律師
房產證寫哥哥的名字，弟弟的名字沒寫，但是協議書有弟弟的名字，這樣對兩兄弟公平嗎？哪個更有說服力呢？
20樓：
肯定是房產證更有說服力，購買協議只是當初雙方初步簽訂了一個合同，房產證才具有真正的法律效益，最好是在房產證上都寫上兩個人的名字，這樣才是最公平的
房子是兩兄弟的但是現在只有她哥哥是房產證寫的歌歌的名字的後果他弟弟的名字
21樓：匿名使用者
可以到房管局加名，但會收取一定的費用，具體諮詢當地房管局。
22樓：匿名使用者
住房權益屬於誰，是看你房產證登記人名字，不看別的。
如房產證寫了哥哥一人名字，住房就是哥哥合法擁有的財產，權益受法律保護。
弟弟如果參與出資，可以憑出資證明主張債權，要求還錢。
如果是哥倆繼承得到的住房，弟弟可以在繼承發生2年內提出訴訟，主張自己合法權益。
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