1樓：匿名使用者
看當地的政策了。這問題為啥上這來問，腦袋水太多了？
為什麼有的房子沒有房產證 沒有房產證的房子能買嗎
2樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
3樓：婚禮主持李洋
沒有房產證的房子，不能證明產權的歸屬，房產部門無法過戶，不能買。
4樓：匿名使用者
沒有房產證的房子是不受法律保護的，以後如果有問題很難處理。
5樓：
只有房產證房子可以買嗎？
有土地使用證，沒有房產證能辦理房產證嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
可以。辦理流程：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
沒有房產證的房子能買麼，沒有房產證的房子能買嗎？需要注意什麼問題？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。公證處的公證是不會有產權證一樣的效果。如果原樓主是可以辦出產權證，那你的公證書的效力是不會大過他的產權證的。如果他要一樓多賣，你也是控制不了的，他可以今天跟你公證，明天跟他公...
沒有房產證的房子能賣嗎，沒有房產證能賣房子嗎？
沒產權的房子，誰敢買。花錢買個麻煩不成。沒有房產證能賣房子嗎？可以賣，但是沒人會買啊，每套房子都會有房產證 集體產權或各人產權 看看是不是集體產權，如果是買的時候寫出來，不過現在沒人買集體產權的房子，最好是租！掛到二手房去賣，所有事情幫你解決好 沒有房產證的房子能買嗎?沒有房產證的房子有什麼風險？沒...
沒有房產證，沒有房產證的房子如何過戶？
1 依照合同約定處理。首先就需要檢視合同，看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執行。需要注意的是，如果合同中對於違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。2 合同沒有約定...