我家鄰居要在我家門前蓋樓我家和他家的距離只有3米,我家是平房他家嚴重的影響我家採光,請問他們家合法

2021-05-26 07:28:15 字數 5230 閱讀 4057

1樓:匿名使用者

去找城管。他們肯定沒有批文。如果真正影響屋內採光,不停工可以法院起訴。

2樓:ok大昌天下

若遮擋了正大門,影響了採光,其只會對你家的採光權適當補償,估計也就幾仟元而已,其只要有修建的相關手續就是合法。

3樓:

你可以先去諮詢相關部門!

我家是平房,鄰居家蓋樓,對地基離我家距離有要求嗎

4樓:娛人愚己笑看人生

1、房屋前後間距:兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。 按照國家規定(設計

規範)以樓間距設計標準示意圖冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。

2、房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建築間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

《中華人民共和國民法通則》

第八十三條 相鄰關係

不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

擴充套件資料:

《北京市生活居住建築間距暫行規定》

第三條兩棟4層或4層以上的生活居住建築(至少1棟為居住建築)的間距,採用規定的建築間距係數仍小於以下距離的,按下列規定執行:

(一)兩建築的長邊相對的,不小於18米。

(二)一建築的長邊與另一建築的端邊相對的,不小於12米。

(三)兩建築的端邊相對的,不小於10米。

(四)4層或4層以上的生活居住建築與3層或3層以下生活居住建築的間距,由城市規劃行政主管部門按規劃要求確定。

第七條多棟塔式居住建築成東西向單排佈置時,與被其遮擋陽光的板式居住建築的建築間距,按下列規定執行:

(一)相鄰塔式居住建築的間距小於單棟塔式居住建築的長度時,塔式居住建築長高比的長度,應按各塔式居住建築的長度和間距之和計算,並根據其不同的長高比,採用不得小於附表二規定的建築間距係數。

(二)相鄰塔式居住建築的間距等於或大於單棟塔式居住建築的長度時,建築間距係數不得小於1.2。

5樓:雨天浮雲

新建地基與你家基礎的距離宜保持在至少為一倍的基礎深度差(即新建基礎深度與你家基礎深度的差值),為保證安全,最好為1.25倍以上的距離

6樓:太偉生態建設

有距離要求的,首先必須搞明白鄰居家蓋幾層樓,地基深度是多少,開挖深度5m以上就屬於危險性較大的工程了,需要編制專項施工方案並經過專家論證。小於5m編制方案就可以了,如果周邊有建築物,還應該考慮土方開挖對鄰近建築物的影響,從而決定是否需要支護加固,確定放坡係數。

一般如果周邊有建築物,那麼原有建築物與新建樓房的基坑距離必須滿足以下條件:    a.基坑坡頂與原建築物地基的距離必須大於等於2倍的基坑深度,並採取加固措施,防止基坑未回填期間降雨對邊坡的影響。

b.如果基坑深度5m以上,而且有降水需要,那麼需要其提供專家論證的施工方案及預防措施,還要其提供書面保證書,否則不允許其施工。

開挖基坑對鄰近建築物最大的影響是會導致基礎產生不均勻沉降,進而導致牆體裂縫,一般是倒八字縫,對建築物的安全性、穩定性、耐久性產生重大影響。

7樓:小然

農村相鄰的兩戶人家就是,他家地基不能挖到你家地基,緊挨著都可以,沒話說,土地劃分就是這樣。

8樓:匿名使用者

有地基相鄰很近的話

蓋起來的過程中上部荷載產生的土壓力,會使你的房子下面的土層被破壞,基礎受力不均勻,房子產生裂紋是小事,房子結構要是混合結構的話,地基條件又較差,可能會倒塌的

新建房子的基礎儘量不要比原來的地基深,

不能避免的話,應採取加固措施,怎麼做讓專業人士來回答吧!

我家是農村的,本來和鄰居都是平房,可是我房子前面的鄰居要蓋樓房,蓋了之後就會影響到我家的採光

9樓:獨自等待阿斯

依據我國《民法通則》第八十三條中的相

關規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

建築規範:相臨房屋的採光間距一般應以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.

2計算。另外我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範(gb50180-93)》(下稱《規範》)的規定:「大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區改造的專案內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小時的標準。

」如果低於上述標準,則採光權受到侵害無疑.當然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規定。但目前就侵犯採光權並沒有統一的賠償標準.

因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額:由於對採光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上,還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害,因此,採光權侵權實際上是多重侵權的綜合,賠償內容應當包括:由於陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用,健康補償費、視覺汙染費,因採光損失導致房屋價值貶低等。

我家是平房,前鄰居要蓋樓,拆完房子才來跟我家說蓋樓,他家打地基的時候用的大機器,他當初說用小的卻... 30

10樓:匿名使用者

打夯機的震動不會bai對一般建築物造成du破zhi壞,除非他用的是強夯,dao

處理方法一般回是挖防震溝,就是在你家答和她家之間挖一條溝,打夯產生的震動,被隔絕開。

他家房子能蓋多,不損害你家利益,高取決於他家建築物地基沉降對周邊建築物的影響,具體來說要看你家周圍地質情況,再根據建築物的荷載來進行計算。這個你沒提供資料我無法幫你。

解決方法一般是協商解決,協商不了就拍**提前舉證,證明你家房屋在他家建房前是完好的,如今後遇到牆體開裂(如八字形裂紋或斜裂紋),就可區法院起訴,要求賠償。

至於樓上的回答。。。。額~厲害,真是精闢。

做人要大度,向樓上學習;做事要小心,像我一樣。

哈哈哈哈~莫噴

11樓:王琛琛

你這就有點小心眼了

正常的房子,是不能震壞的,如果震壞了只能說明你家的房屋專質量不好,應該屬重建,它要是真能震壞反倒幫你發現了問題,避免了你家的人員**

而且他家也應該用最好的機器,對他家也是一種保障人利己是對的,可是為了自己的那種不是事的事去損人,你算一算這個賬把,孰多孰少

我家要蓋樓,鄰居是平房,讓我們家讓出一米的地方,請問有這個規定嗎?

12樓:匿名使用者

規定倒是沒有,但是出於鄰里感情關係,還是應該給人家留點,為什麼呢,你家房子高了,就正好擋了別人的房子,白天陽光進來的都少,或者給別人一看你家比鄰居高出一頭,這樣不好!!!!本人只是個人建議,沒有別的意思!!

13樓:士凡霜

按照民法通則規定,不能影響相鄰權(即鄰居的權利,如出行、採光、排水等),法律是這樣規定,但影響不影響,要具體看的。

鄰家窗戶能看到我家院子一切,法律上有規定麼

14樓:

你那裡應該是農村,依據相關規定,農村宅基地只能在當地村委會的同意下才可以蓋二層,否則都是違建應該拆除。如果是城鎮那就應該是當地規劃局同意才可以蓋。你應該先找當地村委會或社群街道投訴。

在去當地規劃局投訴。如果對方不理睬,可以直接起訴法院對方蓋樓的和規劃局行行政不作為。有相關案例你可以搜尋下。

15樓:古全堵壬

其實也沒有什麼不好的,我家蓋房子的時候,後面的那家就是不讓留窗戶,弄得屋裡很暗。

可能是人家覺得有個窗戶害怕會看到他家裡吧!其實留個窗戶就是為了室內有點光線,防止屋裡太暗了!

16樓:匿名使用者

這個是沒有規定的,如果你認為他們家的樓房影響你家採光,如果不是蓄意的,那就構不成侵權。

另外,你家窗戶不能拉個窗簾嗎?他們在你們家西面,對你們家是不影響採光的。你多慮了

17樓:李建成律師

各地的建築物間的標準不一,請到當地住房和城鄉建設局查詢建築物間的間距,如果對方超標,蒐集證據,協商不成,到法院起訴,主張侵權賠償

法律依據《中華人民共和國侵權責任法》

第二條 侵害民事權益,應當依照本法承擔侵權責任。

本法所稱民事權益,包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。

第三條 被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。

第十五條 承擔侵權責任的方式主要有:

(一)停止侵害;

(二)排除妨礙;

(三)消除危險;

(四)返還財產;

(五)恢復原狀;

(六)賠償損失;

(七)賠禮道歉;

(八)消除影響、恢復名譽。

以上承擔侵權責任的方式,可以單獨適用,也可以合併適用。

我家的房和鄰居家的房是東西向連在一起的我家的房子高十米鄰居家的是平房,她說我家影響他採光?

18樓:廣宗肖慶芳

東西向連在一起的房子不會影響東鄰採光的,因為太陽不是一直在西邊,他這種說法沒有依據,應該是你家條件好,蓋的房子高他心裡不舒服才這樣說的,不可能你房孑的影孑能擋住他的窗戶採光的。

19樓:匿名使用者

我家的房和鄰居家的方式東西向向聯在一起,我家的房子高,這個都是利下來的

20樓:匿名使用者

是影響他家的採光,但既然兩家做住到了一起,要有好的相處,不要理你之間發生矛盾,如果有好的辦法,能解決的話,儘量去解決,或者以前採取補償

21樓:匿名使用者

影響,下午的時候影響比較明顯,其實,他在意的不是採光,而是你家的房子比他家的高的太多了,顯得他家的房子又矮又小,。

22樓:匿名使用者

那怎麼辦啊,好好談談吧,怎麼解決,不要慫

23樓:某丞

我覺得你的鄰居可能有問題,還是不要跟他過多進行接觸。

24樓:白羊午夜嗨小曲

不影響吧,你早晨下午的爬樓上看看,是不是遮他家的忘光了

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