1樓：張晉海
1,如果是舊房子一般都是通管道導致的房屋牆漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的衛生間牆外漏水。 預製板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。
2,如是衛生間漏水部位大都發生在管口、牆角邊緣、頂部四周，出現這個現象，主要是兩種原因，防水材料的選擇錯誤和施工不到位，關鍵細節沒處理好。
一、衛生間漏水現象判斷
一般衛生間漏水有兩種原因，一種是地面滲水，另外一種是水管破損造成滲水。
1、管道滲水的判斷
管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：
(1)上水管滲漏
這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。
(2)下水管滲漏
首先觀察滲漏量，並做記錄，然後開啟所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。
2、表面滲漏
表面滲漏有兩種鑑定方式，具體鑑定方法如下：
(1)只有在洗澡、拖地等條件下，即對地面與牆體產生淋水、積水時，就發生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。
(2)利用檢查鑑定管道滲漏的方法，進行檢查，如判定不是管道滲漏，即為表面滲漏。
衛生間三大部位出現漏水現象
衛生間地板漏水
衛生間的地板接觸水最多，也是最容發生漏水的地方。儘管衛生間地板均為放水系列的，但是長時間與水接觸也很容易出現損壞。這需要做好防水層，其中，地磚底下的那層水泥砂漿防水層才是防水的關鍵。
很多情況都很容易導致地板漏水，比如：可重鋪衛生間的地磚、安裝和更換衛生間的洗浴用具以及對上下水管道重新佈局或移動，都會對樓房原有的防水層造成破壞，這時，如果不注意修補或者重新鋪設防水層，發生水滲漏的機會就會大大增加。
衛生間牆體漏水
衛生間的牆面也是最容易發生滲透現象的地方。塗上防水塗料，選擇防水效能較好的瓷磚是牆面防水的第一步，如果用普通瓷磚，還得在瓷磚背面做好防水處理。一些裝修公司為節省成本，在做防水處理時往往只會做到半米左右防水，為了保險起見，還是爭取做到四面牆壁的每一面都是整面防水的為好。
還有一種比較流行的「後現代裝修」就是把衛生間的牆其中的一面或者幾面都鋪上玻璃或者鏡子，其實這些材料的密度都比較大，都能較好地防水。要注意的就是在這些玻璃鏡子之間，或者它們與牆之間，都應該仔細接合並塗上防水塗料、防水膠等。
衛生間天花板漏水
這個地方是很容易被忽略的地方。一般天花板漏水一般是因為，洗澡或者使用熱水產生的水蒸氣導致的。此外，樓上鄰居的防水措施做得如何，也會直接影響到自家的天花板。
到建材市場上逛一圈，就會發現，防水塗料、pvc板材和鋁塑板都是衛生間天花板裝修中的常用材料。但是，如果僅給天花板刷上防水塗料，在經過長期暴露使用後，也會發生區域性脫落與褪色現象。從長遠看來，防水塗料加上pvc板材或鋁塑板都是不錯的選擇。
這種雙保險的組合，不但可以最大限度地保護天花板防水，也能遮蓋天花板上暴露的管道。
二、衛生間漏水維修方法
如果是管道滲水，只能刨瓷磚，換管子，重新做防水。如果是衛生間表面滲水，可以使用以下方法進行維修：
1、將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥；
2、在能淋到水的整個面，如：瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，不可漏噴；
3、防水劑表面幹以後，用防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位；
4、對牆角、牆邊、管根等薄弱環節，用雲禹塑鋼泥封邊加固。
注意：防水施工結束後，要求防水材料實幹後(通常48小時後)方可淋水。因為運輸過程中顛簸不斷，防水膏會有沉澱，表面看起來會有些幹，屬正常現象!
在開封前要多揉捏一會，讓防水膏充份膏化。
2樓：愛如丶落葉
可能是你的便池和其他的下水管道漏水，只能讓你樓下的把天花板拆開才能詳細確認！
3樓：
漏水的問題很複雜，根據你說的情況最有可能是蹲便入水和出水的地方沒有處理好 ，當然也不能排除其他原因。比如熱水管漏水，或其他下水管。
4樓：
做個閉水試驗，
往洗手間放滿水，看樓下是不是漏的厲害！
5樓：匿名使用者
1.防水沒做好
2.下水道彎頭漏水
樓下衛生間天花板漏水.一定是樓上的原因嗎？
6樓：匿名使用者
其實樓下漏水並不一定是樓上漏水導致的，其他原因也會導致漏水。比如說先檢視樓上的廚房和衛生間是否有做防水，日常有無積水堆積的情況。
其次，確認樓上廚房沒有存過水而導致的樓下漏水的情況，同時檢視衛生間距離而定。也有可能是自家或樓上的地暖管破裂導致漏水。若幾種原因都排除了，就有可能是外牆漏水，這個時候就要找開發商和物業溝通賠償了。
擴充套件資料
樓上漏水的注意事項：
1、若樓上也是自己的就容易解決多了，若樓上是鄰居就要好好協商處理了。
2、與樓上鄰居協商好後，請專業的維修人員到樓上檢查，查清楚是**漏水，看是什麼原因造成的漏水，然後對症下藥進行補漏即可。
3、待樓上補漏施工完畢後，樓下可以針對滲水、裂紋等部位做些簡單的修補處理，防水施工結束後再在牆體表面重新刷一層防水材料，做到真正的防水。
4、所有施工完成後，晾48小時，然後驗證一下是否還存在漏水的問題，若沒有就可以進行刷牆或者貼瓷磚等工序了。
7樓：匿名使用者
是的，因為管道是從樓上接到樓下的。要使用漏水檢測來判斷漏水部位：
對已經發現的漏水異常或區域，組織技術水平較高、經驗豐富的人員進行異常判斷，排除異常干擾，確認是否屬於漏水異常。若為漏水異常時，再對漏水點進行準確定位。
對漏水點進行準確定位，是一項綜合且複雜的工作。需綜合利用地面音強及音訊探測、管道音強及管道近距離音強音訊探測等多種方法，綜合分析閥栓檢測，路面檢測，相關檢測等多種檢測方法的結果，最終確認漏水點準確位置。
8樓：土巴兔裝修
樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無法維修的，就地從樓下來維修，可以使用剛性堵漏劑和柔性發泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個地方在漏水，在找最好的解決的辦法。
漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑑定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。
9樓：如果不能遇見你
你家衛生間地面的防水沒做好，才會漏到樓下去，要檢查要整個衛生裡的管都要檢查，水無孔不入，哪怕很細小的縫隙也會滲進去
衛生間天花板漏水怎麼辦？
10樓：廣州市魯班股份
（1）第一種情況可能是因為樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。出現這種情況，先和樓上住戶溝通好，做24小時防水試驗：在有防水的地方注滿水，測試一下看水會不會向下滲漏，如果出現滲漏，就需要敲掉地磚重新做防水。
所以為了避免自己樓上漏水樓下遭殃的情況，業主在裝修時，就應該儘量把防水做好。規範施工應該做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電後，衛生間和廚房要重新做防水，並且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完後，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。
（2）第二種情況是樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇溼。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中儘量避免地漏堵塞。
天花板漏水多位於牆角或管道底部，發現天花板有水暈開的時候，即便水漬不是很明顯，也要引起注意，及時找到出水點，方便補救。
11樓：他說你妖言惑眾
1、漏水快速找到源頭，關閉閥門，同時太陽能也會漏水的，建議檢查一下。
2、首先發現問題後可以到樓上找鄰居一起商量如何處理才可以，如果樓上鄰居比較好的話，應該會自行處理問題，如果樓上鄰居不講道理的話就只能自己找裝修師傅來進行處理了。裝修師傅到現場後說樓上既然不願意重新做防水，那麼就只能在樓下采用高壓注漿處理才可以。
3、另外，如果自家衛生間的下水道管比較陳舊老化，有時候也會出現滲水的情況，但又不能進行更換新的下水道管，特別是一些比較老舊的房子，下水道管也是鐵管道。
12樓：磨士恩儀媼
漏水一般有三種情況：進水管、下水管、地面及防水層
建議先用一下方法去檢測一下
一進水管是否漏水測試
1)如果是一直不停在滴水，先關掉總閘，並開啟家裡所有水龍頭放幹水管內所有的水，再關上水龍頭。
注意：過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。
2)確認樓下的滴水停下來後，再開啟總閘，過兩三小時後半天或一整天的時間不要用任何水。
3）如果樓下滴水，說明是進水管漏水，如果一天以上不滴水，說明應該不是進水管漏水。
二排水管或地漏是否漏水測試
找一根軟的水管一端接龍頭，一端對著地漏沖水,堅持半小時以上,看樓下會不會漏水
注意:這個時候不要讓任何水流到地漏外面來
這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題
確認是水管漏水的話只能拆
不可能有簡單的辦法治理
只要不是水管漏水就不需要砸開地面治理的
13樓：匿名使用者
衛生間漏水首先要判斷漏水的地方。一般有三種漏水情況： 1，防水層滲漏，表現是洗澡或地面用水後，樓下漏水嚴重，樓下表現可能是一處，也可能是多處。
判斷方法很簡單，把地漏堵住，然後地面放水，四十分鐘以後注意觀察樓下漏水的情況，如果樓下漏水嚴重，確定是防水層漏水。 即把衛生間的表面再做遍防水，不用刨瓷磚，節省時間和成本。 2，下水管漏水，表現在下水管道周圍，嚴重有滴水現象。
判斷方式是往地漏，手盆，裡灌水，還有坐便反覆沖水，看樓下漏水情況加重的話，就是下水管漏水。然後對症下藥就好了。
如果你自己覺得麻煩的話，就可以直接聯絡一個防水公司，一步搞定，**還便宜。風雨彩虹防水工程專業承接屋面防水,水池防水,隧道防水,衛生間防水,地下室防水，防水堵漏等各類防水工程業務.是以防水、防潮及裝飾設計為一體的綜合型的防水堵漏工程企業，專業從事各類建築的防水、防潮、塗裝工程；建築設計裝飾、裝修改造工程。
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14樓：匿名使用者
衛生間水管漏水處理方法：
1、pvc管漏水：
如果是衛生間下水管使用的是pvc的水管，出現漏水情況時可以去買一根pvc的水管來自己接。另外，也可以買防水膠帶來修補下水管，就纏住行了，再用砂漿防水劑和水泥抹上去就行了。
2、ppr塑料水管漏水：
ppr塑料水管出現漏水要動用鋼鉅，如果是力氣比較小的女士最好找專人來維修，
3、水管接頭漏水：
水管接頭是漏水最常出現的地方，如果是管接頭本身壞了，只能換個新的。
4、鐵水管漏水：根據水管的口徑不同，解決的方法也有所不同。
衛生間漏水的處理方法：
1、如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。
如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。
2、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻;待防水劑9成幹以後(大約2小時以後)，用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固。
3、儘量不破壞原有防水層如果不破壞原有的防水層，入住後一般是不會發生滲漏的。但是防水層在重新裝修地面時易被破壞，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。
4、牆內水管凹槽也要做防水衛生間漏水維修施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。
5、地面與牆面連線處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊，防水施工結束後，24小時內施工部位不能淋水。
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