1樓：潛又鬆
商業用房合同上是三年但用了兩年，生意不好不想做了？押金是肯定沒有了，賠償他也會要求你做出的。
2樓：匿名使用者
商業用房合同上是三年但用了兩年，生意不好不想做了，是你單方毀約，你可以轉租一年
3樓：miumiu家
一 你可以和房東協商 看看能不能通融一下 讓人家繼續招租 這期間你還幹著給人家支付著房租 如果真能談到這樣 房東就很不錯了 二 你轉讓 或者你招租 看看有沒有人接手 目前也只能這樣了
4樓：曾醉易
現在又防火，門上是三年的，用了兩年生意不好，不想做了，但是合同上寫三年了，你就得按33年
5樓：苦難
只能夠協商解決！畢竟是簽了合同的，房子好租出去還好的，不然你一年的房屋就打水漂了。
6樓：
商業用房合同上是三年但用了二年生意不好不想做了，這樣要看你合同是這麼寫的，一般是要付違約金的。
7樓：素然
押金的作用就是為了防止毀約，提前終止合同就屬於違約，雖然沒有明確條款。可以和房東商量一下，問房東你幫忙替房東再找一個租客可以嗎？
8樓：高城望斷
這種情況只能友好協商。要麼想辦法轉出去，提前跟房東打好招呼。
9樓：誰家閒人
要不就硬著頭皮做下去，要不就跟房東商量好，把房子轉包給下家一年
10樓：匿名使用者
如果合同是三年，那麼租了兩年，那麼也算是你們違約，雖然沒有說明違約責任，但是還是要和對方好好溝通一下
11樓：匿名使用者
如果你不租了
對方一年的租金就損失去了
這就是你違約給對方造成的損失，你要承擔賠償責任的最好的方法是徵得房東的同意將房子轉租出去
然後房東把押金返還給你
12樓：凡塵俗世一身輕
合同上沒有明確規定時間的，可以跟房東商量退款
13樓：夏青雪洋
那就有可能會扣你的押金，要看房東人怎麼樣了
14樓：林海聽濤
和房東商量。看看房東怎麼說。
15樓：劉萬強律師
您好，如果您違約，按法律規定要承擔違約責任，守約方可能要扣下您的押金不還。建議：協商處理。
請問律師，我的房屋租賃合同裡寫著是商業用途，現想轉讓給他人做餐飲，可房東不肯，請問他有道理嗎？
16樓：匿名使用者
1.商業用途自然是包括bai餐飲的
du。至於餐飲所需zhi要衛生、環境、消防等部門的審dao批那是專後面的事。
2.房東是否有道理關鍵
屬看你與房東的租賃合同裡是否約定了可以轉租這一項，按照目前的法律規定，沒約定可轉租的情況下轉租須經房東同意，或轉租後一段期間內房東沒提出異議。
3.如租賃合同約定可轉租的情況下房東不肯則視為其違約。
17樓：
商業用途肯定是包括了餐飲這一項，除非合同中有明確的規定。
如果你想轉租，也要看合同中是否有轉租的規定
18樓：劉大來律師
做餐飲的一般需要房東同意才可以。這要看你們合同有沒有特殊約定。
19樓：匿名使用者
房東有道理！你要轉租，必須經過房東的同意，除非你和房東的租賃合同中另有關於轉租的約定！
20樓：葉子漂來了
有道理，你轉租需要經過原承租人同意，他不同意可以解除合同
21樓：匿名使用者
不能簡單判斷。對於合同的解釋是有法律規定的。
《合同法》第一百二十內五條當事人對合同條
容款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的目的予以解釋。
22樓：匿名使用者
商業用途有很多中，雖然說餐飲也是商業用途之一，但由於餐飲對房子、環境、消內防等的影響甚容至破壞比較大，一般對餐飲都有限制，不是隨便哪個房子都能用來做餐飲的。而且房東對房子的用途有決定權，這個決定權包括具體的使用專案，而不僅僅是一個寬泛的商業用途。
商鋪合同糾紛求教 簽了三年的合同，還有兩年，現在有麻煩了，向各位大俠請教，跪謝
1 如果合同沒有約定 可以轉租 應視為房東不同意轉租的意思表示。2 目前情況下，你只能和房東協商，爭取房東同意你轉租。比如 你可以適當提高一些租金。3 如果房東有違約行為，你可以以此作為談判條件，要求房東同意轉租。轉租必須得到房東的書面同意。否則轉租無效，並且房東可以單方面解除合同 答覆如下 一 訂...
32是三年中專兩年大專還是三年大專兩年本科
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