我之前工作單位給交了兩年半的住房公積金,後來辭職了,兩年沒有單位給交公積金,還可以申請公積金貸款嗎

2021-07-02 17:22:51 字數 2665 閱讀 5846

1樓:江楠之楓

不可以。申請公積金貸款必需是正在正常繳存的帳戶,而且一般城市的要求都是正常繳存,且存滿一年。

2樓:冫疑氵目

北京是不可以的,要想住房公積金貸款,必須是連續繳費1年以上。

換工作了住房公積金能貸款嗎?中間公積金沒有斷,只是工作單位變了? 10

3樓:

住房公積金需連續繳滿6個月便可申請貸款,無需在新工作單位繳滿6個月的。

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援,是一種"住房保障型"的金融支援。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

成都市貸款條件:

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工。

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款餘額。

3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%。

4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好。

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人。

6、公積金中心規定的其他條件。

北京市貸款條件:向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人,其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一:

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。

對於經中心審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。

2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一,就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。

借款申請人只需滿足,建立住房公積金賬戶,且處於繳存狀態的條件,即可申請住房公積金貸款。

擴充套件資料

貸款程式

①政策諮詢

凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業擔保****(以下簡稱擔保公司)諮詢,瞭解擔保借款物件、條件和程式,以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。

同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時,由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

②申請受理

借款申請人提供相關資料,經擔保公司初審後符合擔保借款條件的,借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》,按收費清單支付費用,並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

③房產公司蓋章

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章,房產公司提供階段性擔保。

④落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委託還款協議。

⑤辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。

⑥通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後,向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

⑦領取個人資料

所有手續辦完後,擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

4樓:匿名使用者

不看你在哪個單位上班,只要你公積金賬戶處於繳存狀態,連續繳納滿12個月(有的地方規定連續6個月)。你就可以1憑購房合同和付款票據,身份證,戶口本,婚姻情況證明,到單位財會,諮詢辦理公積金貸款或是提取。

5樓:demon梓

不可以。因為住房公積金帳戶處於封存狀態,表明繳存住房公積金已中斷,不符合「申貸前已及時足額繳存住房公積金一年以上」的條件。如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後,即可申請貸款。

6樓:

現在政策是貸款時連續繳納12個月就可以貸款,沒有要求是否是同意單位繳納;所以只要夠時間就可以貸款。

7樓:

職工調動工作時,調出單位在辦理工資關係轉移時,應當將該職工的住房公積金本息轉移到接收單位,接收單位應將其住房公積金本息列入本單位的職工儲存帳戶。受委託銀行應及時辦理轉移手續。

也就是說是累計金額可以貸款,具體最好問下你們當地的住房公積金中心做法。

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