買房到底是應該買新房還是二手房呢

1樓：大鬍子說房小助理

新房和二手房各有優缺點，瞭解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、稅費、貸款年限、戶型等方面有優勢，二手房**更低、學區穩定、入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買二手房。

2樓：幸芊

買房到底應該是買新房還是二手房呢？我覺得這應該看你的個人條件條件好，最好買新房，按照自己的風格裝修

買房子，到底是買新房好還是二手房好？

3樓：遺忘九月天

每個人都希望有自己的房子，但目前的房價非常昂貴。有些人買不起二手房，只能選擇二手房。雖然二手房的**更便宜，但畢竟是別人的。

我相信很多人在買房時都會有這樣的疑問，那就是買新房還是二手房更好？

如果條件允許，買一套第一手的房子肯定更好。

從入住的角度來看，許多新需要的買家都想先買房，然後再搬進來。大多數新房子都是期房。購買後，他們必須經過長時間的等待，並經歷許多複雜的事情，如交付後才能裝飾。

二手房一般是現成的房子，購買後可以直接裝修，裝修好的二手房可以直接入住，省時省力。從**的角度來看，城市裡沒有多少新房子開發出來，而且**一般都很高。大多數**稍低的房子都遠離市區，二手房的單價也很貴。

擁有新房和更好地段的二手房比新房更貴，大多數二手房需要一次性付款。

新房稅率低，手續簡單。新房的稅費相對較小，契稅是主要部分。與二手房的個人所得稅和中介費相比，新房子要方便得多。

此外，許多第一手的房子可以直接由開發商購買，所以整個過程也是很令人擔心的。二手房入住快。一般來說，人們可以在辦理所有權轉移後就可以搬進來。

如果買家可以接受對原有房屋的改造，他們也可以節省資金和能源進行改造。二手房的產權、質量、周邊環境都可以得到有效的檢查，可以腳踏實地購買。

事實上，新房和二手房各有優勢，這主要取決於自己的經濟狀況。如果條件允許，買一套一手的房子肯定更好。然而，買房的程式相當複雜。

無論是二手房還是二手房，買房前都必須知道手續，這樣才能更順利地買房。

4樓：大鬍子說房

1、**上，新房**要比二手房貴；2、戶型上，新房戶型設計更合理；3、學區上，新房學區學位不確定；4、入住時間上，新房多為期房，交房晚。

5樓：依依呀

買二手房也挺好的，二手房便宜而且甲醛含量還會很低，這樣還會讓資金有所緩和

6樓：桃花陽

個人覺得還是買新房比較好，因為二手房畢竟存在很多問題，如果沒摸清二手房的相關資訊是很容易吃虧的。

7樓：加拉德瑞爾

各有各的好處，新房和二手房都挺好，喜歡折騰的買新房。

8樓：少年別抬頭

好的次新房 **有時候貴過新房如果經濟實力夠想一步到位買新房不然買二手吧要買好房子就只有多看多跑多比較。

9樓：我森蝶啊

無論是新房還是二手房都有好的，看自己的經濟條件吧，如果可以的話當然是買新房好。

10樓：走正字

新房跟二手房相比，當然是新房比較好了，但是更重要的還是地理位置，新房固然好，但是如果說交通位置太偏的話，也不怎麼樣。

11樓：小麋鹿

根據個人的情況不同，如果要是我選擇的話，肯定是首選新房的。

12樓：一隻黃咩咩

肯定是新房好，可以自己裝修。但是還要看每個人的經濟狀況是否允許。

買房該買新房還是二手房？

13樓：搜狐焦點

買新房還是二手房，先要了解二者的優劣勢分別是什麼。新房在首付、稅費、產權、戶型、物業等方面比二手房有優勢。二手房在配套、區位、**彈性等方面比新房有優勢。

新房、二手房優勢各不同。購房者應先確定自己的購房方式，是全款還是貸款，如果是貸款，首付能出到多少，明確預算後，再結合自身的購房目的、喜好，以及新房、二手房的**做出合理的決策。

14樓：大鬍子說房小助理

1、**上，新房**要比二手房貴；2、戶型上，新房戶型設計更合理；3、學區上，新房學區學位不確定；4、入住時間上，新房多為期房，交房晚。