私佔公共土地蓋的房子,拆遷的時候應該怎樣賠償

2021-08-02 22:29:45 字數 2174 閱讀 9206

1樓:王兄

許多慢性咳嗽都是肺內毒素引發的,如果發現吃藥效果一般,不如多吃點冬瓜,排出常年老痰,對肺熱咳嗽哮喘,都很管用。

2樓:哈哈歌兒

你可以得到建築物賠償,同時,按照你原先支付的土地有償使用費,結算剩餘時間的土地使用權,得到退還。若原土地使用合同有賠償條款,還可以按照條款談額外的補償款。

3樓:匿名使用者

這種情況下沒有得到允許的話,常量會按照一定的法律來制定。

4樓:藍湛的朋友

徵遷和拆遷是不一樣的,徵遷一般指徵收

5樓:

人體是一個大環境,身體裡的陰陽、氣血相互依存,相互作用,相互消長,要保持陰陽的平衡關係,不能只補一個方面。無論我們是陰虛還是陽虛,陰陽受損的時候,相應的,伴隨它們的陽和陰也會虧欠。

農村土地公共部分被徵收,個人是否能得到賠償?

6樓:傅棟樑律師

第一,農村土地屬於農民集體所有。

第二,無其他使用權利的公共土地被徵收,徵地補償款中無安置補助費用,徵地補償款為農民集體所有。

第三,《物權法》規定對於集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等,依照下列規定行使所有權:

(一)屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權;

(二)分別屬於村內兩個以上農民集體所有的,由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權;

第四,《中華人民共和國村民委員會組織法》第24條規定涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:

(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;

(二)從村集體經濟所得收益的使用;

(三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;

(四)土地承包經營方案;

(五)村集體經濟專案的立項、承包方案;

(六)宅基地的使用方案;

(七)徵地補償費的使用、分配方案;

(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;

(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。

村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。

法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的,依照其規定。

綜上,村民個人能否得到補償、得到多少,取決於民主議定決策。

7樓:城中村改造助理

若村民代表會議通過大家都可分割集體財產之決議並經村民大會過三分之二同意而且國家撤銷了村民組織---村委會,村民個人可得到全部集體財產,一毛也不留。否則,村民就瞪眼看而已或自己奮鬥奪取村委主任,也許能**點集體財產。

8樓:匿名使用者

應該土地出讓金的80%分給農民!20%為村裡留

徵收房屋房子所佔用的國有劃撥土地有補償嗎?

國有土地使用證如果拆遷補償標準

9樓:北京冠領律師事務所

被徵用的耕地有安置補助費,耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。有土地徵收補償糾紛可諮詢專業律師。

10樓:玉影迷心

農村宅基地補償標準:

1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。

一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有,因此房屋補償歸村民所有。

村民的宅基地被徵收後,如果沒有其他宅基地,那麼村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

2、現行的土地管理法第四十七條規定 徵用土地的,按照被徵用土地的原用途給予補償。

徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。

徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。

但是,每公頃被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。

我們這拆遷了,都是在自己的地裡蓋房子,我們蓋的房子坐北朝南

都是在自己的地 裡蓋房子?是屬於在宅基地上蓋的房子嗎?還是直接亂搭亂蓋的,內這容個很重要,國家徵收正常徵收對於你家的房子補償問題,會根據你家房子的性質給予合理的補償。遷墳各地也有各地的遷墳方式及 一般說來,拆遷都是不會虧的,賺多與賺少的問題而已!鄰居家蓋房子多出來好幾米有好多年了,房子蓋好了,告他的...

拆遷補償的房子要交契稅嗎,拆遷補償的房子辦房產證要交稅嗎

根據稅法規定,應繳納,但一般省市規定只需繳納差額的部分,即以購房款扣除拆遷補償款的差額部份作為計稅依據 有的省市規定可以全部免交 四種情況不用繳納契稅 個人購買住房如果有以下四種情況,還可以享受契稅減免政策。一是貨幣安置。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交 中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅,...

在農村買的房子沒有土地證和房產證,以後拆遷時能得到相同的補償

正常情況下應該是不能得到相同的補償的,因為農村拆遷牽扯到你是外來人口,沒版有本權地農業戶口,是得不到相同補償的,不過也要看你的房子石什麼時間蓋的,有沒有買賣協議,如果是新建房屋,是肯定不會得到和村民相同的補償,如果是老房子,在沒拆遷前被拆遷辦錄影的,那就應該可以得到和農業本地居民相同的拆遷費。但是後...