1樓：匿名使用者
貸款的還款方式有很多種，根據你的意思應該是等額本息償還法，就是每個月的還款金額都是不變的，每月還款的金額受本金，償還月數，貸款利率有關。根據人民銀行2023年12月23日調整的銀行貸款基準利率，5年以上的為年利率5.94%，換算成月利率為4.
95‰。
如果是用這個利率，50萬元，20年還清，每月應償還3564.87元。公式我已經附**了，也可以自己計算以下。
2樓：匿名使用者
應該是貸款買房子吧.
多數人選擇等額本息償還法，也可以用等額本金還貸法，這樣每期還的本金是相同的加上利息後每期就不一樣了，早期還款總額比較多，越往後越少。
現行利率是：
住房公積金的貸款利率：五年以上：3.87%
商業貸款利率：五年以上：5.94%. （7折4.16%）
貸50萬，20年還完，等額本息償還法
住房公積金的貸款（3.87% ） 利息總計約21.9萬，每月還 2995元；
商業貸款（5.94%） 利息總計約35.6萬，每月還 3564元；
商業貸款7折 （4.16%） 利息總計約23.7萬，每月還 3072元；
考慮到加息的情況，幫你算了下利率為 5.5%, 6.0% ,6.5% ,7.0%時的還貸情況。
5.5%, 利息總計約32.5萬，每月還 3439元；
6.0% 利息總計約36.0萬，每月還 3582元；
6.5% 利息總計約39.5萬，每月還 3727元；
7.0% 利息總計約43.0萬，每月還 3876元；
3樓：成恕碧鵑
貸款利率的確漲了，平攤到每個月的話，一個月應該是2100、2200左右的還貸。第二個問題，看戶主是誰了，如果是父母的房，那自己購買別的房是算首套房，30%首付，如果是自己以前買的房，那就不是30%了。
4樓：匿名使用者
現行利率是2023年12月23日調整的銀行貸款基準利率，5年以上的為年利率5.94%，換算成月利率為4.95‰。用這個利率，50萬元，20年（240個月）還清，每月還款額：
500000*0.495%*（1+0.495%）^240/[(1+0.495%)^240-1]=3564.87
說明:^240為240次方
貸款50萬,利息3.3`個月還完每月連本帶利還多少？
5樓：**
50*（1+0.03）^3*0.03/((1+0.03)^3-1)=17.6765萬元。
貸款50萬20年還清，我是第二套房，每月還多少？
你用的是那種貸款方式。如公積金 商貸還是組合貸款？還有公積金還款方式又分為 等額本金和等額本息。還有自由還也就是最低還款額。商業貸款也同上。如果是商貸款等額本息償還法 每個月還的金額相同。50萬20年還清。按第一套房優惠30 利率算。月供 元。二十年你一共還了237160元利息。如果是優惠15 利率...
住房公積金貸款25萬20年還清，己還10年還剩多少
住房公積金貸款20萬10年期，月供差不多 還10年，還有貸款餘額 本金 222364左右沒有還。由於公積金利率有些變化，數額不是最準確，可能略有差別。住房公積金貸款25萬20年還清，想提前還淸，己還十年，還剩多少 你好，一般是貸款額度的60 左右，可以在公積金網上查詢系統裡面檢視具體情況。25一 每...
向銀行貸款20萬,年利息47,10年還清,問每月至少得還
1.等額本息還款 貸款總額 200,000.00 元 還款月數 120 月 每月還款 2,092.10 元 總支付利息 51,052.48 元 本息合計 251,052.48 元 2.等額本金還款 貸款總額 200,000.00 元 還款月數 120 月 首月還款 2,450.00 元 每月遞減 6...