1樓：匿名使用者
房子過戶了，如果已經辦完房屋登記的，根據房屋登記簿的記載，來確定該房屋的產權。
《房屋登記辦法》第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第二十六條 房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。
2樓：
在房產局備案的房產證人為產權人。這就是不動產的公示制度。
3樓：
過戶後當然是你的，房產證只不過是手續例行罷了，即使對方反悔也是無效的。除非出現涉及到第三方的責任問題，那就是例外了。
4樓：霸氣戰天
呵呵，是你的啦，房交所已經備案了。，這個很簡單的問題嘛，謝謝採納
5樓：伏牛一葉
屬於你的了。
手續都合法的話，就沒問題了。
雖然有學區房,但房子還沒拿到房產證,屬於學區房嗎
屬於的，只要有購房合同即可 比如咱們買的期房，都是有房產證的，後期交房之後，開發商會統一給下房產證，然後你拿著購房協議，身份證，戶口本去辦房產證就可以，然後繳納一下契稅，還有工本費。買了學區房還沒辦房產證 孩子上學能成嗎 你好，建議你諮詢想上的學校招生辦，看需要戶口下到當地還是只需要購房合同或者需要...
沒有房產證，沒有房產證的房子如何過戶？
1 依照合同約定處理。首先就需要檢視合同，看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執行。需要注意的是，如果合同中對於違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。2 合同沒有約定...
新買的房子還沒有拿到房產證的是否可以賣
從國家法律政策來說，沒有房產證的房子是絕對不允許交易的，因為根據我國律法規定，房子買賣必須以過戶為準，要是沒有房產證的房子是不可以辦理過戶手續的，而且也不受國家的保護。其次，由於這類房子沒有房產證也不能進行貸款 過戶和辦理公證等事情，因此是不建議購買的。而買沒有房產證的房子存在很大的風險，要是沒有房...