1樓：80後的生活點滴
1，房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
2，中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
3，銀行會根據貸款人的個人徵信，還款能力等方面綜合評定以確定最終的貸款利率，執行的貸款利率只要在銀行自身規定的浮動區間範圍內就是符合要求的！
2樓：匿名使用者
或許政策措施過於簡單，思維過與貧乏。簡單的說就是抑制這一領域的消費（不光是投機性需求）。從而衝擊**。
3樓：匿名使用者
80後一代沒有享受到國家的任何優惠政策
4樓：1塗蜜
首套房利率不上調，二套利率上調。
首套房貸利率為什麼上調
5樓：故事與筆
首套房貸利率上調的原因:
一、高房價，已經開始凸顯風險。銀行衝在最一線，對房地產市場最敏感，提高利率，並不是為了增加貸款收入，而是為了遏制炒房。
又因為限制炒房的政策是如此明顯，所以哪怕能多收點利息，也讓銀行擔憂甚巨，於是直接拒貸。
在這樣的敏感期，新華社發文喊話：穩定房地產，調控要從嚴!文中指出，在實踐中堅決貫徹「房住不炒」的政策導向。
應會有更多的銀行加入到停貸行列中來。
二、銀行利率的上浮源於銀行資金成本的提高，銀行同業間資金互通**在不斷的攀升，為了維持一定的利潤ftp定價水平，只能在一定幅度內上調房貸利率。說白了ftp定價太低，銀行基本這項業務是白乾的沒有什麼利潤。
三、銀行本身的風險加大。不僅由於房地產貸款的風險，銀行投入到其他大基建，貸款給企業發展所用等，隨著經濟環境的進一步不明朗，甚至惡化，銀行對自身風險需要更細微的評估。
四、房價上升過快，將使得房產泡沫不停增大，破碎的時間一定孕育發生銀行大範圍壞賬，影響金融體系，進而影響實體經濟，使百姓收入降落，經濟闌珊。從這個意義上講，剋制房價實在是低落了國度經濟執行的危害，同時也在肯定水平上有利於改進民生。
6樓：將歲月藏好了
1、房貸利率，是指用其房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行給定的利率支付利息。中國房貸的利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行其的時候可以在一定的區間內自由浮動。
2、中國的房貸利率其實一直變的，而是經常變動的，形式則是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。銀行根據貸款人的個人徵信，還款能力等方面綜合評定以確定終的貸款利率，執行的貸款利率只要在銀行自身規定的浮動區間範圍內就是符合要求的。
3、房價上升過快，將使得房產泡沫不停增大，破碎的時間一定孕育發生銀行大範圍壞賬，影響金融體系，進而影響實體經濟，使百姓收入降落，經濟闌珊。從這個意義上講，剋制房價實在是低落了國度經濟執行的危害，同時也在肯定水平上有利於改進民生。
但是國家也有一個方針，便是要保障首套房貸款，不外這屬於大的引導目標，而不是詳細操縱範例。你可以跟銀行協商，要是這一家銀行對峙不願給你優惠的話，你也可以換銀行嚐嚐。如今銀行多，可以多多嚐嚐種種選擇。
首套房貸利率上調了多少？
我們銀行的首套房貸客戶還可以申請到基準利率，但什麼時間能拿到就不好說了，想要早點的拿到貸款的話，利率必要自動上浮5％。某股份制銀行的事情職員說到。除了北京，上海也已有多家**銀行進步房貸利率下限，對首套房實驗較基準利率上浮5％至10％。
個體銀行還同步驟高第 二套房貸利率，實驗較基準利率上浮11％。而深圳從本年9月份開始，已有多家銀行冷靜地對首套房貸利率實驗了上調，幅度在基準利率底子上上浮1.05倍至1.
2倍不等。東莞、杭州、長春等二線都會的銀行也差別幅度地上調了首套房貸利率，長春更是創下各都會記錄，部門股份制銀行上調50％，利達10.575％。
市場難以見到房貸利率8.5的優惠，能過做到的基準利率的也是非主流。如郵政儲蓄銀行鍼對合作的大品牌開發商給出的6.
55首套房貸款基準利率。而工商銀行，農業銀行，建設銀行等目前仍維持在基準利率上調5％，也就是6.87％的年貸款利率水平。
望採納！！
7樓：追求的歲月
mlb我的首套房上調?個點，老子住都住進去幾年了，他奶奶的就會坑老百姓
8樓：匿名使用者
為了遏制炒房！房價**是必然，但利率上升了，不用說透吧？說到底你還是花了那麼多錢買！
首套房貸利率為什麼上調 上調多少
9樓：招商銀行
我行商業貸款(房貸、車貸、消費貸等等)執行利率，均在國家基準利率上有所浮動，具體浮動比例(上浮或者優惠折扣)需要您聯絡貸款經辦行審批之後確定(需經辦行結合您申請的貸款業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合定價)。
首套房貸利率為什麼上調 上調多少
我行商業貸款 房貸 車貸 消費貸等等 執行利率，均在國家基準利率上有所浮動，具體浮動比例 上浮或者優惠折扣 需要您聯絡貸款經辦行審批之後確定 需經辦行結合您申請的貸款業務品種 個人償付能力 信用狀況等因素進行綜合定價 首套房貸利率為什麼上調 首套房貸利率上調的原因 一 高房價，已經開始凸顯風險。銀行...
現在首套房，房貸利率多少？首套房貸款利率是多少
目前五年期以上的商業貸款的基準利率是，首套房貸款利率會上浮10 20 二套房貸款利率會上浮20 30 具體的利率上浮標準根據借款人的徵信 收入證明 收入流水等及銀行貸款政策的不同上浮的標準也不同。五年期以上公積金貸款基準利率是，首套房公積金未使用過可享受基準利率，公積金使用過已結清第二次使用貸款基準...
二套房貸款利率上浮嗎，二套房貸款利率上浮大概多少
到2015年元旦調整，已經在還款的房貸，利率有調整，到第二年的元旦才能調整，元旦之前按原來利率還款。二套房貸款利率上浮大概多少 目前人行公佈貸款基準年利率 0 6個月 含6個月 年利率 4.35 6個月 1年 含1年 年利率 1 3年 含3年 年利率 3 5年 含5年 年利率 4.75 5 30年 ...