1樓：啦啦喲
房產證上註明的車庫，是有產權的車庫。到你們當地的房屋產權登記的地方辦理過戶手續，要收一些手續費和過戶費。要拿雙方的身份證和戶口簿及影印件。
拓展資料：
關於房屋過戶
房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核，稽核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效；
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍；
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
五、買賣的房地產是否已設定抵押權；
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
八、房地產交易管理機構認為應該稽核的其他內容。買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政複議，也可直接向人民法院起訴。
2樓：博主狩坊
賣方：產權證原件戶口本原件結婚證原件身份證原件。產權證是是誰的就一定要誰的，如果未婚，就要未婚證明，一般結婚的夫妻雙方的都要。因為涉及到財產的問題。
買方:戶口本原件結婚證原件身份證原件。如果未婚就要未婚證明。一般夫妻雙方的都要。一般不辦理貸款的。如果要就是商業貸款，要收入證明。
中介方：存量合同準備一份。
車庫屬於商業性質的，稅費： 賣方：1.
營業稅；申**乘以5.6%，滿5年增值部分。 2.
個稅；申**乘以1.5%。 買方：
1.契稅；申**乘以3%。 還有其他的小費：
交易手續費評估費工本費等。 地稅部門在房管局收的，取件的時候收。
3樓：高密聖亞
買賣雙方身份證明、房權證、土地證（或影印件）戶口本、買賣合同、原發票、過戶確權審批表。
4樓：匿名使用者
買賣雙方主要提供車庫產權證明、房產證、買賣合同、身份證等資料，具體諮詢房地產交易中心。
車庫買賣需要什麼手續？
5樓：匿名使用者
如有產權可以正常過戶交易；如沒有也一定有東西證明，如在房產證上體現、有土地使用證。
（需重新丈量房產面積，公正修改產證面積），（如果存在相關憑證，賣方需提供此依據給買方，並在交易合同上註明，以此作為該車庫的「產權證」，到開發商處核實直接找開發商改個名字，即與開發商改合同。需去物業公司更名即可。如不行找中介籤個三方協議。
）如果車庫只在房產證備註中作了標明，卻沒有獨立產權證，則車庫不能單獨交易，只能隨房子一起，而且車庫的交易將體現在雙房簽定二手房買賣協議的房屋基本情況中的產權登記附記裡體現並交稅。
據朱雪珍介紹，其實買家也可以不隨房購買此類車庫，那麼就需要分割產權證，目前各地方的方式不盡相同，如新區是在房屋交易前進行面積分割，而其他區則是在交易中直接辦理分割面積。
沒有任何標註的車庫交易是最容易發生糾紛，也是最麻煩的，專家特別提醒購房者要多加註意，因為目前二手房中存在著大量的此類情形。
此類二手房交易前，買方應檢視房主的協議、發票或收據等有關憑證，最好去房屋交易登記部門調檔查詢，還要實際用尺量車庫面積，核實房屋登記建築面積中確實包含了車庫面積。
如果存在相關憑證，只需去物業公司更名即可；如果沒有任何依據，則需要制定一個清楚、明晰的約定，雙方應該約定房屋含車庫、車庫面積、車庫**、有必要時還可以註明車庫方位等細節；如果有部分依據，則賣方需提供此依據給買方，並在交易合同上註明，以此作為該車庫的「產權證」。
車位只能使用權轉移沒有產權證的車位只有使用權，沒有產權，所以在帶車位的二手房交易中，賣方只能向買方轉移使用權，而不能進行產權交易。
一些小區的地上或地下車位一般只出租，向業主出讓10年、20年的使用權，由小區物業負責管理。對於此類二手房產交易，只需原業主攜帶車位使用權協議，買賣雙方去物業公司辦理車位轉移手續，並進行更名，就可直接將車位的使用權從賣方轉讓給買方，而不需要在房屋買賣合同中體現。
律師提醒，這種沒有所有權只有使用權的車位，一般有一份當初戶主與物業簽訂的車位使用權協議，二手房買者一定要高度重視這份車位合同書，因為這是唯一的憑證。同時，也要妥善保管好另外的那份關於車位使用權轉讓的協議。
車位產權過戶怎麼辦理
6樓：世界格局大佬
在二手房交易中，各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、登記費、地方附加稅、契稅、檔案費。其中，對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.
15‰；
二手車位過戶需要辦什麼手續
7樓：瓊樓登高人為峰
1． 簽訂舊機動車買賣合同。
2． 查詢違章，如有違章或是驗車超期都不能過戶。
3． 前往二手車交易市場，或任何可開具發票的地方，開具過戶票。
4． 前往車管所，或車管所駐二手車交易市場處辦理上牌流程。
5． 工作人員會對車輛進行檢查、拓號、拆牌和照相，需繳納拓號費。領取車輛**，貼於檢查記錄表上。
6． 查驗違章，通過後，持相關的證件和機動車註冊、轉移、登出登記表/轉入申請表與過戶票到相關的視窗辦理，交付原來的車輛手續和車輛號牌、選號、出新的行駛本、稅務登記證、新號牌。
8樓：法中拍拍網路
只要地下室有房產證和房子的過戶手續一樣的。
房子過戶需要的手續：1、簽訂合同；2、攜帶相關資料辦理過戶登記，等待稽核；3、繳納稅費，獲得繳稅證明；4、領取房產證，完成過戶。
法中拍拍專做房產過戶
9樓：
大叔帶你瞭解二手車過戶的流和需要準備的手續
買車庫，房產證過戶需要辦理什麼手續
10樓：鑽誠投資擔保****
（1）、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
房產過戶需要哪些手續，房屋過戶需要哪些手續
房產過戶需要的資料。1 房地產轉移登記申請表。2 申請人身份證明，比如身份證，戶口薄的影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。3 房地產權利證書。4 有關行政機關的行政決定書，比如房地產買賣合同書 經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案等。5 已設定抵押權的，應提交抵押權人同意...
房子過戶需要哪些手續
二手房過戶基本程式 籤買賣合同 遞件 交稅 完稅過戶 領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。籤買賣合同是指 買賣雙方連同中介方 如果有的話 就房產 交樓方式 付款方式等的協商籤合同。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證 房產證 房產原相關稅費發票等原件。交...
房產過戶都需要哪些手續，房產過戶需要哪些手續和資料
房子過戶需要的手續 1 簽訂合同 2 攜帶相關資料辦理過戶登記，等待稽核 3 繳納稅費，獲得繳稅證明 4 領取房產證，完成過戶。沒契稅單，購房發票，買賣合同是無法審稅過戶的 各個地區的標準有所不同，下面以西安市為例，為您介紹二手房的過戶流程 1 甲乙雙方在敲定房屋成交 交房日期 過戶時間後首先應填寫...