1樓：離婚律師張麗珍
根據法律規定，離婚時房子大致分以下幾種情況：(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
(二)婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
(三)夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的
夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」。只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產均屬於夫妻雙方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低於房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現象，以前爭議較大，現在有了明確的「說法」。這一類的房屋還是屬於婚姻關係存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。
法律依據：《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決
夫妻離婚後房子怎麼分配？
2樓：華律網
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形：
1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.
婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;5.
雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;6.婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
3樓：偵測到核彈來襲
·o·m·g·！
根據中華人民共和國婚姻法第四章第三十九條規定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理！協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決！
也就是說，你們在離婚的時候財產就已經分割完畢了！ 雙方在離婚後，只能對屬於自己的那部分財產進行分配！說白了，就是橋歸橋、路歸路，互不干涉了！
也無權干涉了！！ 如果你要辦房產贈與，建議到正規的公證處去辦理！不要在乎那點錢！
公證費是小，房子是大！！
關於子女結婚的問題，婚姻法第十七條規定：
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產（剋制上面第四條）（四）一方專用的生活用品
4樓：律界歐途歐
夫妻雙方離婚時怎麼分割房子
5樓：善玉蘭柯珍
1.婚姻期間男方買的房子,是你們的共有財產.你可以要求分割的.
2.他們的同居證據,他們的生活用品證據.交往資訊證據,都是可以的.
3.住的那房子是男方爸爸的你就不用去想分割了!
6樓：塑料花開了
你可以在離婚前就把房產證名字直接過戶到你女兒的名字下啊，他再婚的話，房子也與他不想幹了。過戶到女兒名下後，去公證下，是婚前財產就行了啊
7樓：雲昕邗俊楚
如果是婚後買的，各人一半，
8樓：金星百合
你從始至終沒有搞清楚一個問題，就是房子的產權問題。
如果把房子過戶給女兒的話，上述問題就不會存在了：房子是女兒的，任何其他人都無權獲得，包括你們夫妻和以外的第三人。
過戶是不需要公證的，而公證也只能是起到對產權進行確認的作用，不能代替過戶的作用，所以除了將房子過戶，其它的一切措施在法律上都是有瑕疵的，明白麼？
9樓：無訟
對於夫妻之間財產歸屬，一般分屬於夫妻個人財產和夫妻共同財產。
夫妻個人財產：
1.婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
2.婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
3. 一方婚前按揭購房並取得房產證，婚後償還貸款期間離婚的，婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬於其中一方。
4. 父母參與出資並取得房產證書後離婚的，如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。
夫妻共同財產：
1.夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的根據《民法典》的規定，「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」。
2.由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
3.夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。
可以根據自身的現實情況來對比以上幾種情況來具體分析，如果還有其他問題最好還是找到專業律師做詳細諮詢。
無訟，讓法律更好地服務每個人。
夫妻離婚財產怎麼分配 房子？
10樓：離婚大律師趙麗
您好，夫妻離婚時，如果對於房產能協商一致的，按照夫妻間約定的分割方式進行處理。如果夫妻間對於離婚財產達不成一致的，那麼需要結合房屋的登記情況、購買時間、出資情況等多個因素進行判斷。
我國法律規定，夫妻離婚時共同財產由雙方協議處理。也就是說，夫妻離婚時的財產約定，優先於法律規定。如果夫妻間沒有約定或者無法協商一致的，在通過法律訴訟解決。
如果協議無法解決，需要通過訴訟解除婚姻關係，首先一方婚前全款購買且只登記在一方名下的房屋屬於一方的個人財產，離婚時不需要分割。如果是一方婚前首付購買房屋，婚後夫妻共同償還貸款，離婚時對於夫妻還貸及的部分以及對應的增值部分，屬於夫妻共同財產，應予以分割。如果是婚後一方父母出資買的房屋，登記在己方子女名下，同時也書面表示只贈與給其子女，與配偶無關，那麼這個房屋也屬於己方子女個人財產。
如果是婚後購買的房屋，那麼一般屬於夫妻共同財產，離婚時一般均分。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
11樓：匿名使用者
夫妻離婚房子要看是婚前財產，還是婚後夫妻共同買的，如果是婚前財產夫妻不能分割，歸一方所有，如果是婚前首付婚後共同還貸，那麼首付的部分增長的部分歸個人所，有共同還債的部分是雙方共同所有，如果是婚後雙方買的房產那麼屬於夫妻共同財產。
夫妻離婚有孩子財產怎麼分配？有一套房子？
12樓：華律網
原則上，離婚後夫妻共同財產雙方均分，夫妻二人婚前財產歸各自所有。若雙方對財產分割有約定的，應當按照雙方的約定分割財產。《婚姻法》第十九條規定：
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式，沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。若雙方對孩子撫養權的歸屬有約定，應當按照約定確定孩子的撫養權，若沒有約定或者就孩子的撫養權無法協商一致的，可以向法院提起訴訟，以確定撫養權的歸屬。
13樓：孟子故里人
夫妻離婚的財產分配，我想法院會做出裁判的。
14樓：好b都讓狗日咯
新婚姻法是這麼規定的，房子是誰買的，就歸誰，如果是你們兩個人一起買的，那就你出了多錢，就會分到多錢，至於孩子，另一方要給帶孩子的撫養費，具體諮詢律師
15樓：匿名使用者
這個財產的話屬於夫妻共同的財產。
16樓：如意帝國
夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
17樓：花澤類
各佔三分之一，房子歸有孩子方，不要房子就按房價分配
18樓：匿名使用者
1、 根據婚姻法第三十一條 男女雙方自願離婚，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題己有適當處理時，發給離婚證。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
2、如果協議不成，法院判決要考慮誰帶孩子應當分到房子，折錢給另一方。
離婚夫妻共同財產如何分配，離婚夫妻共同財產怎麼分配
離婚不僅解除了夫妻之間的人身關係，也終止了夫妻之間的財產關係，自然要產生出對夫妻財產的認定和分割問題。根據我國法律，夫妻財產的分割主要有兩種形式 1 對約定財產的分割 離婚時分割夫妻共同財產，首先要看當事人是否對財產有約定，夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無爭議，且內容合法有效...
離婚夫妻財產分配問題，離婚後再婚財產分配問題
第一，你會做欠條，他也會，所以你要做好兩手準備第二，車是他買給父親的，你要儘快拿到票據，證明是用你們夫妻共同財產買的，並且你沒有同意的情況下，這樣你可以要求分的他父親的車 第三 把你名字下面所有的錢全部轉成別人的名字，不能留你的名字，你父親的也不可以，不然你老公要是要求法院核查你就慘了 第四，你要要...
離婚財產分割，離婚夫妻財產如何分配
您的問題表述不清。無法準確分析 參考 中華人民共和國婚姻法 第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。詳談 點選 法律諮詢顧問 張傑 第三十九條 離婚時，夫妻的共...