1樓：
廣東胡律師：
只要租戶能證明家電是因為老化而損壞的話，就由房東承擔責任。
一般情況下房東只要不太無理，不會在這上面為難你。
2樓：匿名使用者
都是由房東負責的，只要你不是人為損壞，這是算在房東成本中的，即房屋財產損耗中的，你可以和房東交流下。
3樓：黏黏糖
按正常情況來說，出租屋裡的傢俱、家用電器等物品，由於長時間正常使用或老化（非人為）損壞和出故障，是應該由甲方（業主）來負責維修或更換。除非他不講道理，想訛你。
租房期間家電損壞應由誰負責？
4樓：
租房期間家電損壞應依據租賃合同來確定
如果在租賃合同中沒有明確列出屋內電器的權責劃分，且租客並非是刻意造成家電的損壞，維修費用應該是由房東來承擔，即使房屋中介給了一份物品清單也只是盡到了告知義務；
房東在租賃合同中可以詳細的列出屋內物品的購買時間、使用年限、物品狀況，並對物品的損壞責任做明確的約定，並且拍照留底；
租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導致的，出租人負責；
如果是由承租人的過失造成的，由承租人向出租人負損害賠償責任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負侵權損害賠償責任；
如果是由不可歸責於任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人對自身負擔財產損失風險。
5樓：房產諮詢與服務
很明顯，自然損害的由業主承擔，人為損害的由租客承擔。
租房期間，家用電器過老損壞誰負責維修？
6樓：老任
是的只要不是人為損壞，正常使用出現問題是應該房東負責的，出現問題時要及時溝通就可以了。
7樓：匿名使用者
如果在租賃合同中沒有明確列出屋內電器的權責劃分，且租客並非是刻意造成家電的損壞，維修費用應該是由房東來承擔，即使房屋中介給了一份物品清單也只是盡到了告知義務。他建議，房東在租賃合同中可以詳細的列出屋內物品的購買時間、使用年限、物品狀況，並對物品的損壞責任做明確的約定，並且拍照留底。我覺得還是雙方好好溝通協商來解決事情。
8樓：龍清
這要看使用壽命了，一般家電都是有使用壽命的，過了壽命期後老化損壞應該找房東處理，壽命期之內那就要靠自己維修了，我一般都是這麼處理的
9樓：匿名使用者
我長期在外工作，亂七八糟的也碰到過幾次！ 租房子大都是找中介公司介紹的出租屋裡的傢俱、家用電器等物品，由於長時間正常使用或老化（非人為）損壞和
10樓：匿名使用者
當然你修了 前提是你接手時候是好的。
11樓：雙憐雙
誰用誰知道，誰用就誰修，一字這麼簡單
房東提供的電器在我租房期間壞了，應該由誰來負責？
12樓：猶古之視昔
出租房的電器壞掉後，該由房東出錢維修嗎？這下我可明白了！
13樓：
這個要看情況了，如果是使用時間長電器老化壞了，，這種情況咱肯定不能賠，如果是咱個人人為導致的那就要多少賠點了
14樓：中胖子
你們都簽了合同了：電器在租房期間壞了，應該由你賠償。就沒什麼好說的，賠唄。
下次注意點：註明-正常使用，電器因老化而損壞，不在賠償範圍。
租房期間電器損壞，該由誰賠償～～～
15樓：生活小點通
回答你好，如果在租房前已經壞了，或者租房後電器自然損壞，是需要房東負責承擔維修的。在租房後是人為原因導致的電器損壞，有租客承擔。
你好，如果在租房前已經壞了，或者租房後電器自然損壞，是需要房東負責承擔維修的。在租房後是人為原因導致的電器損壞，有租客承擔。
提問怎麼區分認為自然
回答自然是電器老化，沒有人為破壞都屬於自然損壞。人為損壞就是故意破壞。
提問那熱水器問道有燒焦味是算什麼
房子租了4個月了，熱水器有味道，由誰修
回答算自然。不是人為引起的。
提問那是誰修
回答這是需要房東負責維修的。
提問你看看條款，是不是由租房的修？
回答如有損壞照價賠償，是人為破壞才照價賠償的。這不屬於人為破壞。是有味道需要清理。
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16樓：匿名使用者
別急，事情出了總有解決的辦法。首先，你租房沒和房東籤合同嗎？如果沒有，搬進來時沒和房主約定東西壞了的解決辦法嗎？
如果還沒有，那麼你的房租在什麼價位，如果很高，那房主就必須有義務維修，你可以告訴他，你必須修，如果你沒時間，那好我自己找人修，留下單據，由你來報，或者直接算在房租裡，或者我搬出去，你賠付我違約金，要不我就投訴你；而如果房租不是很高，而你又很想住下去，那麼跟房東好好說說，東西我全給你修了，這期間也不會再找你，但是房租要再降100，慢慢談唄。你說呢？其實現在欠錢的是大爺，他要是不合作就不給他房租who怕who祝你順利解決哦~
17樓：鑫暉科技
不管是家電老化還是其它原因，如果你自己想用，那就只能你自己修了，因為在你的問題補充中有說明，合同規定家電損壞由你們負責修，但沒有規定為老化及不可抗的原因除外。
建議以後租房對電器，電路、老化的……，要在合同上體現出來。
18樓：匿名使用者
你不應該賠錢，你必需找他，他這是房子不好了讓給你，不讓你安寧，你以後別上當了，你應該走。
19樓：匿名使用者
合同法：
第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
所以應該有房主承擔
20樓：阿杰
由此看來，如果你想用就的自己花錢修。你們是籤合同的。
我家電腦7年了主機板壞了說是老化了請問現在這種情況是換主機板合適還是新換主機
電腦7年 還能玩遊戲？不如換臺機器 現在中等配置也就4000內組到 你要是捨不得扔到就花一百以內 再去買一塊主機板二手的 還能用幾年 如果修的話應該是電容爆漿了 一個電容一塊多錢 換十個在家30快錢手工費 五十塊能修好 最好買一個新的主機。這涉及到相容問題。7年了除了2手的別的幾乎沒有支援的了。再說...
租房後自己買的傢俬家電算裝飾裝修物嗎
不算！那只是傢俱和家電用品！不屬於裝飾裝修物！房東的本意是，租房人不要未經同意去改變房屋原來的結構 裝飾裝修風格以及不要做任何改動！傢俬家電都屬於生活用品，不算裝飾物的，因為是你個人購買的，如果你不租房子了，這些東西都可以帶走的。裝修後先進家電還是傢俱 5 房子裝修好了之後，傢俱的購買時必不可少的，...
房東扣押金及家電維修費等，租房期間電器的維修費該由誰來負擔
按照一般的租賃合同，房屋及房屋附屬設施在使用過程中由於使用不當或者錯誤的使用方法而造成的損壞才由使用者賠償，正常使用出現的磨損，或損壞是不應該計算賠償的，在使用過程中，被使用物品肯定會有所磨損。這是沒有辦法避免的，而且租金中本身也包含了這些東西。起訴大概需要一個月左右的時間，不過比較麻煩，建議樓主能...