1樓：解答師木木
回答你好，直系親屬房產贈與稅
1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的；如果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅。稅率20%。
2、契稅按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。
3、印花稅根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納的。
4、營業稅如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免徵營業稅。
5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收的，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業稅和個稅免。其他稅費另算
提問如果房子父母再次贈予給我之後，我再進行買賣，我是最初購買這套房子的人，（我買房後贈給父母，父母又贈予我）那我再次買賣還需繳納什麼稅？
回答賣房子需要繳納哪些稅
1、營業稅：稅率5．55％，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
2、個人所得稅：稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3、印花稅：稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
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2樓：法妞問答律師**諮詢
房子贈與親人需要繳稅的，我國現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產證。
3樓：找法網
需要繳納3%的契稅。根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》第1條第2款規定，對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。
【法律依據】
根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》第1條第2款規定：對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。
4樓：金劍走偏鋒
直系親屬房產贈與也要交稅的，直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅，受贈人需繳納契稅。根據我國《契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。
直系親屬房屋贈與是否要繳稅?
5樓：匿名使用者
房產贈予給直系親屬需要繳稅，對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅；在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關稽核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》。
根據《關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》第二條 關於個人無償贈與不動產契稅、印花稅稅收管理問題。對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關稽核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他徵收機關）應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋「個人無償贈與」印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中籤字並將該**留存。
稅務機關應積極與房管部門溝通協調，爭取房管部門對持有加蓋「個人無償贈與」印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續，對未持有加蓋「個人無償贈與」印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續。
6樓：解答師木木
回答你好，直系親屬房產贈與稅
1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的；如果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅。稅率20%。
2、契稅按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。
3、印花稅根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納的。
4、營業稅如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免徵營業稅。
5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收的，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業稅和個稅免。其他稅費另算
提問如果房子父母再次贈予給我之後，我再進行買賣，我是最初購買這套房子的人，（我買房後贈給父母，父母又贈予我）那我再次買賣還需繳納什麼稅？
回答賣房子需要繳納哪些稅
1、營業稅：稅率5．55％，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
2、個人所得稅：稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3、印花稅：稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
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7樓：鷹的飛翔
直系親屬之間房屋產權贈送不需要交稅、但需要辦理公證繳納公證費和手續費。
1.以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅，房屋產權所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
2.房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，通過離婚析產的方式分割房屋產權。
3.除此之外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈予他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按其他所得專案繳納個人所得稅，稅率為20%。
4.過戶稅費中的大稅是契稅，按房產總價的3%計交，還有其它的小稅費，如交易登記費、過戶手續費、房產證工本費、印花稅等，約要幾百元。
5.另贈與過戶房管局必須收取經公證處公證過的贈與公證書，公證費約為房產總價的3%，贈與房產稅費與是否直系親屬沒有關係，都是一樣的。
8樓：法妞問答律師**諮詢
房子贈與親人需要繳稅的，我國現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產證。
9樓：找法網
需要繳納3%的契稅。根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》第1條第2款規定，對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。
【法律依據】
根據《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》第1條第2款規定：對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。
10樓：匿名使用者
我國現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產證。
以下是二手房買賣過戶的費用：
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅●成交價的5.5％（滿5年且首套房免繳）----直系親屬贈與免繳此費
3.個人所得稅●成交價的1％-----直系親屬贈與免繳此費
4.交易手續費● 6元/m2；
5.轉移登記費● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
7.贈與所得房產再次**非直系親屬需繳納20%個人所得稅。---直系親屬贈與免繳此費
請問直系親屬房屋贈與是否要繳稅?
11樓：匿名使用者
我國現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產證。
以下是二手房買賣過戶的費用：
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅●成交價的5.5％（滿5年且首套房免繳）----直系親屬贈與免繳此費
3.個人所得稅●成交價的1％-----直系親屬贈與免繳此費
4.交易手續費● 6元/m2；
5.轉移登記費● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
7.贈與所得房產再次**非直系親屬需繳納20%個人所得稅。---直系親屬贈與免繳此費
12樓：解答師木木
回答你好，直系親屬房產贈與稅
1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的；如果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它型別的贈與，則需依法繳納個人所得稅。稅率20%。
2、契稅按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。
3、印花稅根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納的。
4、營業稅如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免徵營業稅。
5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收的，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業稅和個稅免。其他稅費另算
提問如果房子父母再次贈予給我之後，我再進行買賣，我是最初購買這套房子的人，（我買房後贈給父母，父母又贈予我）那我再次買賣還需繳納什麼稅？
回答賣房子需要繳納哪些稅
1、營業稅：稅率5．55％，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
2、個人所得稅：稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3、印花稅：稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
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從某種程度上講親屬間 如父母與子女 輸血後併發移植物抗宿主病 的危險性比非親屬間輸血的危險性要大的多 當供血者和受血者血液的 單倍型相同時 受血者由於疾病等原因導致免疫功能缺陷或受抑制 缺乏抗供血者的反應 輸血後把供血者的血液誤認為是自身的血液 不予排斥 而供知者血液進入受血者體內則把受血者的血液淋...
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