1樓：匿名使用者
建築規範中沒有無效空間這個概念。
建築規範中各種功能建築面積計算方法：
1、建築物的門廳、大廳應按一層計算建築面積，門廳、大廳內設定的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建築面積。結構層高在2.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.
20m以下的應計算1/2面積。
2、建築物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道應併入建築物的自然層計算建築面積。有頂蓋的採光井應按一層計算面積，且結構淨高在2.10m及以上的應計算全面積；結構淨高在2.
10m以下的應計算1/2面積。
3、與室內相通的變形縫應按其自然層合併在建築物建築面積內計算。對於高低聯跨的建築物，當高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。
2樓：zwb啟東
3．0．8 建築物的門廳、大廳應按一層計算建築面積，門廳、大廳內設定的走廊應按走廊結構底板水平投影面積計算建築面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.
20m以下的，應計算1/2面積。
3．0．19 建築物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應併入建築物的自然層計算建築面積。有頂蓋的採光井應按一層計算面積，且結構淨高在2.10m及以上的，應計算全面積；結構淨高在2.
10m以下的，應計算1/2面積。
3．0．25 與室內相通的變形縫，應按其自然層合併在建築物建築面積內計算。對於高低聯跨的建築物，當高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。
不知你的「無效空間」是指什麼部位；上述規則僅作參考
——摘自《建築工程建築面積計算規範》為國家標準，編號為gb/t50353-2013，自2023年7月1日起實施。原《建築工程建築面積計算規範》gb/t50353-2005同時廢止。
坡屋面應該計算建築面積嗎？
3樓：變美的果團
跟結構淨高有關，結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
《建築工程建築面積計算規範》gb/t 50353-2013中的第3．0．3 有明確規定：
3．0．3 對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構淨高在1.20m及以上至2.
10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
4樓：月似當時
坡屋面需不需要計算建築面積，要看他是否加以利用，如果加以利用了，那就需要計算建築面積。
關於坡屋面興起的原因，大致有以下幾種說法：
1）「坡屋面有利於防水」。其實，平屋面的防水、隔熱、保溫、綠化等一系列構造設計都是成熟的。之所以發生滲漏，是不好好設計、不好好施工、不好好使用，而不是平還是坡的問題。
所謂坡屋面的構造技術是成熟的，主要是指傳統的坡屋面。
「官式」傳統坡屋面，防水可靠，隔熱好，相當耐久，但過於手工化，費工費時，材料也貴。民間傳統坡屋面，南北差別很大，北方的厚重，耐久性也不是很理想。
2）「坡屋面可利用更多的面積」。過去住宅建築實行面積指標控制，頂層住戶可以預留的層高及坡頂空間中「偷出」一層或半層面積來，**對福利房這一預留手法已採取堵漏措施——將可能的加層因素預先計算在內。
3）「坡屋面美觀」。單層、低層之坡屋面建築，由於能夠掩映在綠樹之中，遠望近看都很美；地形起伏的多層坡頂建築也因為易於隱現於林木之中，而令人獲得美的視覺感受。
但實際上，大城市近年開發的小區，無論是在遠近市郊，還是在交通幹線兩側，大多數為小高層——這主要是為了追求利潤的最大化。
擴充套件資料
坡屋面列入規劃統一要求，也是不合理的。規劃只控制使用性質和容積率（操作上按立法通過的詳規），立面形式交由建築師去解決，才是比較合理的。規劃只可在個別地段加以特別限制，比如在風景區、古蹟保護區等。
建議坡屋面可用於地廣人稀的遠郊或農村；可用於低層或依山勢而建的坡地上，當然四周要植樹。小高層乃至高層，若一定要採取坡屋面形式，建議只用在平屋面上設定的區域性架空構架中。
在高層、小高層屋面上作空構架，幾成時尚，但多數只是為了裝飾，特別是燈光夜景，如果用坡頂形式改造之，則可一舉多得。屋頂管線隱於坡頂棚架之下，少穿平屋面，有利防水；不佔用平屋面，令平屋面綠化率更高。還可遮雨（部分）、遮陽，留人常駐。
北方坡頂棚架主要考慮夏日乘涼，可以使用紅瓦、青瓦、金屬瓦。長江中下游地區的坡頂棚架，應儘量靠北邊設定，為的是爭取冬日的陽光，因為那個地區夏日白天，沒人願在室外停留，但冬天樂意擠在陽光下取暖。西北地區日照時間長，坡頂棚架可考慮安置太陽能吸收裝置，最實惠的就是太陽能熱水器。
5樓：春風化雨時
規範規定：對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積;結構淨高在1.
20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
建築面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。
建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。在中國內地，與建築面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》。而在中國香港，建築面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發布的《量度作業守則》。
在中國臺灣則有建築技術規則，其第九章之容積管制即是關於容積率和建築面積的規範。
工程的建築面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/淨面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以後地毯的面積[3] 。
使用面積實際上就是套內面積而工程的建築面積是在套內面積的基礎上加上了每戶所佔的公攤面積。
6樓：匿名使用者
按照建築面積計算規範，1.2米以下不計算建築面積，1.2-2.1米之間計算一半建築面積；2.1米以上計算全部建築面積
7樓：匿名使用者
o(╯□╰)o屋面不管坡不坡都不計算面積，不過屋面下的空間計算面積。o(∩_∩)o~根據《建築工程建築面積計算規範》規定：利用坡屋頂內空間時淨高超過2.
10m的部位應計算全面積；淨高在1.20m至2.10m的部位應計算1／2面積；淨高不足1.
20m的部位不應計算面積。
8樓：嗄末冷芯
1.2-2.1米之間計算一半建築面積 60.2*1.8*1/2*2=108.36
2.1米以上計算全部建築面積 60.2*3*2=361.2所以建築面積=469.56
寬度是由坡度計算出來的，這個需要畫**釋，不方便說，如果還不明白可以私下問我喲
9樓：夜宿寒林
坡屋面形成的建築空間計算建築面積的規定是：結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構淨高在1.
20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
《建築工程建築面積計算規範》gb/t 50353-2013中的第3．0．3 有明確規定：
3．0．3 對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積；結構淨高在1.20m及以上至2.
10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
「形成建築空間的坡屋頂」是什麼意思，坡屋頂是不是隻有住人才能按規定計算面積。
10樓：匿名使用者
形成建築空間的坡屋頂：就是含保溫、通風、外觀裝飾的屋面坡屋頂內的空間；
坡屋頂住了人，按規定也『不能』作為『房屋面積』計算，因為是違章建築。
11樓：衡陽仲孫娜蘭
搜一下：「形成建築空間的坡屋頂」是什麼意思，坡屋頂是不是隻有住人才能按規定計算面積。
有連線橫樑無樓板的空間計算建築面積嗎
12樓：匿名使用者
有維護結構和維護設施的才計算建築面積。具體看《建築工程建築面積計算規範》２０１３版。
2013規範建築面積坡屋面計算 5
13樓：
規範：3.0.3
對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在2.10m及以上的部位應計算全面積;結構淨高在1.20m及以上至2.
10m以下的部位應計算1/2面積;結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積
條文說明：
2.0.5 具備可出入、可利用條件(設計中可能標明瞭使用用途，也可能沒有標明使用用途或使用用途不明確)的圍合空間，均屬於建築空間。
根據前面二條，「具備可出入、可利用條件」就是可以上人的，不上人的不計面積。
按規範計算，電梯井按自然層計算建築面積。但是從屋面至電梯機房樓面的那段空間怎樣計算建築面積？
14樓：匿名使用者
你說的是屋面和機房1米左右的高差啊，你不用考慮那麼多，不用算。機房算面積就行，那點空間已經在頂層算過了。
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