1樓：怕鬼的貓
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十七條 婚姻法第十七條關於「夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權」的規定，應當理解為：
（一）夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。
（二）夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
2樓：汙水縱橫
不是這麼簡單的，我來詳細給您說一說吧 ，
關於離婚分割房產的問題
您這種情況是按出資比例來分割的，即包括首付和付完所有按揭的款項，您的出資比例佔總額的百分之多少，然後再用這個百分比乘以該房現在的市值。最後所得出的計算結果就是您可以分得的份額了。即多出多得，不出不得。
而不以產權證上一方的署名為分配標準
，所以關於首付，按揭付款或裝修的票據要妥善保管。
關於離婚以及分割財產事項我建議您還是請個專業律師比價妥帖，畢竟有關證據的採集，和相關程式，以及一些分割陷阱不是非專業人士可以識別完成的。
3樓：抵制托兒
推薦答案並沒有解決樓主的問題
還是我來解決吧。
又經過半年，雙方離婚，離婚時分割財產時，賣掉房子的錢是否給女方一部分？
-------當然要分你了，雖然他出了首付，但是後面夫妻雙方共同生活工作，理應分配。
如果必須給女方一部分賣房子所得，那麼應該給多少？
-------我這裡只能說個大概，大概1/3的賣房款。
如果雙方感情已經沒有，男方因為離婚會導致財產損失而拒絕離婚-----離婚的關鍵是，夫妻感情確已破裂，不以單方面是否同意為離婚要件。
女方能單方面離婚嗎？如果可以那麼財產分割又是如何劃分的？
-----不存在所謂的單方面離婚，離婚方式有，協議離婚，和判決離婚。
只有在雙方協議不成的情況，訴至法院，法院判決離婚。
財產分割中的房產見第2條回答。日用品各歸各，婚後所購家電等設施對半。
-----原裝最佳答案
4樓：匿名使用者
只要是婚後購買的房產，不管房產證上寫的是一個名字還是兩個名字，都應該是屬於共同財產。
婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
和時間是沒有關係的，我是學法律的，今年還參加司法考試，這種問題就是考試範圍裡的，我說的絕對正確．
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
購房資金為我朋友婚後的收入。但是，他們兩個經濟上一直分開。和這個沒關係，還是按婚後財產計算．
5樓：匿名使用者
最高人民法院
關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）
（徵求意見稿）
第十一條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
婚姻關係存續期間由夫妻共同財產還貸部分，應考慮離婚時不動產的市場**及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。
你說的情況，在司法實踐中爭議比較大，各地法院處理的結果也不盡相同，所以最高人民法院計劃出臺相關司法解釋，不過目前仍在徵求意見階段。
但是，就目前的法律規定來看，你說的案例，可把財產分為三個部分：一是男方婚前支付的部分、二是婚後共同還貸的部分、三是升值的部分。明顯第一部分是婚前財產，第二部分是婚後財產。
爭議較大的是第三部分。本人在處理案子時是把第三部分按
一、二數額的比例再分到
一、二部分之中。婚前的歸男方，婚後的按共同財產分割！
6樓：匿名使用者
你好！感情的事情真的很不好說，愛與恨之間難以抉擇，房子是你自己買的，還是雙方投資。前幾天看到新聞，說到關於房產問題的處理意見，分婚前、婚後財產等……建議你到法律諮詢處，詳細瞭解下，或許更明白，能以最好的方法解決。
祝你幸福！
7樓：異形水
其實最應該做的就是——婚前協議。
註明財產，如何對待雙方父母等問題，有細則的，甚至會註明周幾誰洗碗。
預防才是硬道理，當然這話我說的有點晚了，就當給大家提個醒吧！
8樓：匿名使用者
這個可以協商，法律上來說，如果在結婚前付的首付，就不用分，
9樓：匿名使用者
這個要看她還過貸款沒有了，如果有的話可能要按比例分；如果沒有，還要看是寫的哪個的房產名字了。這個也是很複雜的。
10樓：無量一得
要的，夫妻財產，共同所有，共同分享。
除非有證明，婚前財產歸個人所有。
11樓：匿名使用者
應該看雙方結婚後，房子的後續款項是否由雙方共同支付，如果婚後是共同承擔的，理所應當是屬於夫妻共同財產，離婚時，由雙方協議處理，若協議不成，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。如果婚後仍一直由男方支付後續款項，那要看男方是以婚前個人財產支付的還是婚後所得財產支付的（不過這個一般很難區別或證明），因為婚後男方所取的工資之類仍屬夫妻共同財產，所以房子還是夫妻共同所有，女方可以分得部分權益。
男方因為離婚會導致財產損失而拒絕離婚的話，女方也可以單方面提出離婚的，只要證明雙方感情確已破裂。
12樓：匿名使用者
如果在供房階段，女方也有供房的話，那麼就要分給她啦；給多少的問題，就看法院怎麼判了。如果雙方已沒有感情，任何一方都可以提出離婚。如果一方不同意，另一方可提起訴訟，法院也會對你們先進行調解，調解不成再判決。
財產分割就不知道了
13樓：匿名使用者
1.賣掉房子的錢應當分給女方一部分。我國《婚姻法》中所規定的夫妻共同財產是指婚後所得的財產，房子雖然是由男方首付所取得的，但賣房的錢屬於婚後雙方所得，所以應當由雙方協商分割該財產的數額，協商不一致的，由法院判決。
2.我國《婚姻法》將「夫妻感情確已破裂」作為裁判離婚的法律原則，若雙方感情確已破裂並且調解無效時，法院應當支援夫妻一方離婚的請求。而夫妻財產的分割可有雙方協商，協商不成時，由法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
14樓：
女方如果付過按揭的錢應該有份，但不一定一半，沒付過就沒份，婚前財產，如果沒有公證過，可以讓法院判，可能會有份。
15樓：匿名使用者
這是必須的，當夫妻雙方離婚時。財產要合理分配
16樓：匿名使用者
結婚前 你付的首付,戶主上沒女方的名字,那麼 你就不要分女方錢了. 既然都準備離婚了,那所謂的感情再拿出來講就已經沒什麼意思了,離婚協議要你簽字後才生效的,不可能會單方面的離婚,當然分局時間到2年 就能單方面離婚了.
財產分割就不號說了 要看你們的具體情況了,陪嫁的錢,你最好還是給她吧,如果她有出錢和你一起投資,按比例給,
如果可以協商平穩解決,那就不要太在意小的得失,不能,那你也知道怎麼做了
17樓：
新的婚姻法好像規定，婚前房子誰買的就是誰的財產。
18樓：高尚的餓狼
如果在結婚前沒有什麼婚前合同就按照平均分配 女方可以的50%
19樓：匿名使用者
要的,法律規定財產共同享有,逃不了,悲劇阿
20樓：匿名使用者
必須的，男方有證據證明房子的首付是獨立支出的，可以多分一部分，但女方肯定有一部分
21樓：
按照現在新的《婚姻法》來看，女方供房的費用加上升值的部分是屬於女方離婚所得的。
財產分割問題，財產分割 財產公證問題
你提了那麼多問，其實總結下來就是這麼兩個問題 1 工廠的財產怎麼分？按照開辦工廠時你爸和你大爺的出資比例分。如果當時兩人出資是一樣的，那麼財產就平均分，如果你爸只出了40 你大爺出了60 那麼就按找4 6的比例分。2 大爺想把廠裡的固定資產都拿走，但是沒有現金支付你爸應得的份額 1 你爸是有權要求變...
婚後財產分割問題，離婚後財產分割問題
樓主你好。看來基本的常識你還是有的 婚前財產歸個人 婚後財產歸雙方。你如果能在銀行列印出儲蓄記錄，只要能記錄在你婚前有存款的，就算證明你個人的婚前財產，這是有效憑據。婚後夫妻共同財產不是你那樣計算的，而是 你只要找不出婚前財產的證據 現在夫妻已經擁有的所有財產，就會被認定哦夫妻共同財產。你好，屬於你...
半路夫妻男方去世財產如何分割，半路夫妻財產分配 死亡後分配方案
沒留下遺囑，那隻好按法律規定來分遺產。首先，父親 與繼母結婚，那麼財產屬於兩個人的共同財產。後來 父親 去世，那麼他名下的遺產也只是他所有財產的一半而已，因為另一半是繼母的。按照法律規定，遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼...