1樓：黃蓮樹下彈琴
根據《房屋登記辦法》第36條和第85條的規定，夫妻離婚後失去財產的一方拒不按照財產分割協議辦理房屋過戶手續，另一方作為登記權利人，就有請求其協助共同向登記機構申請辦理登記的權利。因此，要解決此問題，首先你應當向人民法院起訴，請求人民法院確認你們的離婚協議合法有效後，要求對方協助你辦理登記手續。
《房屋登記辦法》第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
《房屋登記辦法》第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記： （一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的； （二）房屋坐落變更的； （三）房屋面積增加或者減少的； （四）同一所有權人分割、合併房屋的； （五）法律、法規規定的其他情形。
2樓：劉大來律師
1、如果只有協議，但還沒有辦完離婚，那麼這種協議無效。
2、如果已經辦離了離婚證，那麼，你可以去法院起訴，只要有法院的判決就可以過戶了。
北京劉大來律師
離婚後協議書寫好的房子的產權是歸我，但是男方卻一直都拖著不去過戶該怎麼辦呢？
3樓：匿名使用者
你可以憑雙方簽字按了手印的離異協議，上法院起訴男方，要求和你履行協議的預定。
勝訴後，可以憑法院判決書，到執行庭，申請強制執行，你就可以一人辦理住房析產過戶給你自己。
4樓：畢妖怪
如果不過戶,時間長了難免節外生枝,。牽扯到拆遷或是住房買賣,很麻煩。你還是需要先過戶才可以辦理其他手續,白白浪費時間!
持有滿五年房產賣掉可以免5.5%營業稅。你一直不過戶,以後想賣掉,不是需要白白繳納稅費嗎?
單身在申請執行期限內，如其它人提出異議或房屋產權，不給你過戶，法院可以給你強制過戶。過了執行申請期限，法院就不受理執行案件了。
還有你不過戶，萬一有人起訴了原房主，房產證不就被查封了？那你的法院判決書還有什麼用？？
我和我老公離婚了，我們倆關於房產問題，只有我倆人籤子的一張協議書，摁手印了，法律上生效嗎
5樓：匿名使用者
有效，都簽名有手印了，除非你們的合同協議內容有不合法條件，
離婚後,離婚協議書上協議房子歸我,但是房子是按揭中,不能更名
6樓：凡人律師
離婚協議具有法律效力，你可以待還完貸款後過戶，如果對方不予配合，可以向法院起訴要求繼續履行離婚協議。
7樓：善變的人生
《離婚協議書》簽訂是合法有效的。
如果你所擔心的情況發生，也不必害怕，如果在法院她不能舉證簽訂這份協議的時候是你欺詐所籤，那麼這份協議是有效的。
8樓：合肥大志
離婚協議時經過法院判決了，法院的判決書財產歸誰就是屬於誰的
9樓：中顧法律網顧問
第八條 離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男回女雙方具有法律約束力。
答當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
第九條 男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
10樓：匿名使用者
你沒有辦法，她有權利得到一半的房款。
房產證還沒下來我們離婚房子規他所有他在協議書上寫明欠我錢我以後能要回來嗎
11樓：匿名使用者
可以。夫妻離婚，可以就婚後住房和其他財產的分割細則，寫入離婚協議，雙方簽字按手印，該協議一式三份，夫妻倆各持有一份，辦理離婚的民政局存檔一份。
以後住房手續下來，你們可以依據離婚協議約定，辦理住房析產過戶給一方，對方給與你協議約定的補償，
若對方不履行離婚協議，你可以憑離婚協議依法起訴維權。
我離婚了房產證寫的他名字,協議書上房子歸我,需不需要過戶
12樓：哈利路亞狗琪琪
肯定要過戶，法律就以房產證為判斷，你倆既然已經離婚，你的名字不在房產證上就失去了保護。不過戶房產證還是他的名字，那房子也就是他的房子，跟你沒有關係。一定要過戶的親！
13樓：匿名使用者
離婚產證名子是他的，協議書房子歸你，那得去公證處做一份房產公證。需要過戶，以免今後麻煩事。採納！
14樓：小方七號
肯定要過戶，以後少一些不必要的麻煩
我有賣方的房產證和當初的買賣協議，協議上有簽字按手印證明人也有簽字但老房子沒過戶拆遷時怎麼拿補償款 15
15樓：有舍有得
沒過戶就代表買賣還沒有完結，產權還屬於原所有權人，拆遷補償款要補償給原產權所有權人。
不過買方可以憑買賣合同和支付票據要求獲得補償款。
16樓：小梅樂了
很殘酷，國家不認任何的買賣房協議、合同。只認房產證，他沒產權證明，他也拿不到拆遷款，你沒有身份證明你是房產證所有人，你也拿不到。和他談談吧。
17樓：江蘇花建紅
你拿不到補償款。補償款歸產權人及其家庭成員（共有）
18樓：大道至簡今始知
需要與拆遷辦聯絡處理，簽訂拆遷協議就應該沒有問題了。
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