1樓：匿名使用者
房貸的基準利率是6.6%,一般有85折優惠，就是5.61%了
因為貸款利率經常調整，我就給先你個算貸款利息的例項吧：
貸款總額48萬，時間10年，利率5.94%。想知道總利息是多少？還有是怎麼算出來的公式？
問題補充：是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易懂的公式。
答案：等額本金法.
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率
第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
自己把資料套進去算吧,算到第十年.後半段就是利息,自己加加.每年兩萬左右.沒公式還真不行，呵呵.
希望對你有所幫助~
2樓：敖建章
各有利弊。五年定存不能取回本金，但是債券可以在市場上買賣。債券收益要交20%利息稅，現在銀行免個人存款利息稅。債券有風險，銀行儲蓄無風險。
某5年期債券面值100元,票面利率6%,每年付息,如果必要收益率為7%,則發行**為多少
3樓：七情保溫杯
發行**為95.9元。
五年後100元面值的現值=100（p/f，7%，5）=100×0.713=71.30（元）
五年中利息的現值=100×6%（p/a，7%，5）=6×4.1002=24.6012（元）
債券發行價=100×6%（p/a，7%，5）+100（p/f，7%，5）
=6×4.1002+100×0.713=24.6012+71.3≈95.90（元）
4樓：匿名使用者
五年後100元面值的現值=100（p/f，7%，5）=100×0.713=71.30（元）
五年中利息的現值=100×6%（p/a，7%，5）=6×4.1002=24.6012（元）
債券發行價=100×6%（p/a，7%，5）+100（p/f，7%，5）=6×4.1002+100×0.713=24.6012+71.3≈95.90（元）
5樓：please鈾
每年支付的利息=100*6%=6元，按照必要收益率7%折算，未來五年的現金流收入分別為6、6、6、6、106。
所以發行**=6/(1+7%)+6/(1+7%)^2+6/(1+7%)^3+6/(1+7%)^4+106/(1+7%)^5=95.90元
債券（bond），是一種金融契約，是**、金融機構、工商企業等直接向社會借債籌措資金時，向投資者發行，同時承諾按一定利率支付利息並按約定條件償還本金的債權債務憑證。債券的本質是債的證明書，具有法律效力。債券購買者或投資者與發行者之間是一種債權債務關係，債券發行人即債務人，投資者（債券購買者）即債權人。
債券是一種有價**。由於債券的利息通常是事先確定的，所以債券是固定利息**（定息**）的一種。在金融市場發達的國家和地區，債券可以上市流通。
人們對債券不恰當的投機行為，例如無貨沽空，可導致金融市場的動盪。在中國，比較典型的**債券是國庫券。
6樓：我才是無名小將
^五年後100元面值的現值=100/(1+7%)^5=71.30元
五年中利息的現值=100*6%*(1-(1+7%)^(-5))/7%=24.60元
所以，該債券的發行**=71.30+24.60=95.90元
7樓：匿名使用者
每年付息，票面利率6%，那麼每年支付的利息=100*6%=6元
按照必要收益率7%折算，未來五年的現金流收入分別為6、6、6、6、106，
發行**=6/(1+7%)+6/(1+7%)^2+6/(1+7%)^3+6/(1+7%)^4+106/(1+7%)^5=95.90元
8樓：匿名使用者
如果不考慮發行費用，就用100乘以6%除以7%就是發行**，85•71元
某公司擬購買一張面值為1000元的債券5年期，票面利率為8%，利息每年末支付一次，當前市場利率為8
9樓：我才是無名小將
債券的本金及利息的折現值=1000/(1+8%)^5+1000*8%*(1-(1+8%)^(-5))/8%=1000元
現在**是800元，折現值大於**，當然要買。
某債券面值為100元，票面利率為8%，每年支付2次利息，某銀行購買時**為102元，持有一年後**時**為98
10樓：匿名使用者
持有其收益率=[100*8%-(102-98)]/102=3.9%.
收益率是指投資的回報率，一般以年度百分比表達，根據當時市場**、面值、息票利率以及距離到期日時間計算。
收益率研究的是收益率作為一項個人（以及家庭）和社會（**公共支出）投資的收益率的大小，可以分為個人收益率與社會收益率，主要關注的是前者。
11樓：匿名使用者
利息收入=100*8%=8
資本收益=98-102=-4
總收益=8-4=4
持有期收益率=4/102=3.9%
某種債券面值為100元，購買該債券的市場**為98元 債券的年利率為百分之五，則其直接收益率為多少？？？
12樓：
直接收益率，即當期收益率
當期收益率=100*5%/98=5.1%
求解：一個面值為100元，票面利率為5%的五年債券，目前市場利率為8%，請問此債券定價多少合適？2
13樓：學習是啥能吃嗎
v=100•5%•pvifa8%，5+100•pvif8%，5=88.065
前面是利息，因為是按年支付，所以是按年金現值係數算，後面是本金，因為一次還本，所以用複利現值係數算。票面利率小於市場利率，需要折價發行。
某債券面值為100元,票面利潤為10%,期限為5年,每年年末付息,到期一次還本,當前市場利率為14%，債券**多少
14樓：匿名使用者
每年息票=100*10%=10元
在14%的市場利率下，每年支付一次利息，10元，第一年的支付的10元，按市場利率折現成年初現值，即為10/（1+14%），第二期的80元按複利摺合成現值為10/（1+14%）^2，……第10期到期的本金和支付的利息按複利摺合成現值為（10+100）/（1+14%）^5.
市場**=10/（1+14%）+10/（1+14%）^2+10/（1+14%）^3+...+10/（1+14%）^5+100/（1+14%）^5
=∑10/(1+14%)^5+100/(1+14%)^5=10*[（1+14%）^5-1]/[14%*（1+14%）^5]+ 100/（1+14%）^5=86.27
說明:^2為2次方,其餘類推
債券**低於86.27元時，可以投資。
15樓：
每年息票=100*10%=10元
在14%的市場利率下，債券**=10/(1+14%)+10/(1+14%)^2+10/(1+14%)^3+10/(1+14%)^4+10/(1+14%)^5+100/(1+14%)^5=86.27元
當債券**低於86.27元時，可以投資。
某債券面值為100元,票面利潤為10,期限為5年,每年年末付息,到期一次還本,當前市場利率為14，債券價格多少
每年息票 100 10 10元 在14 的市場利率下，債券 10 1 14 10 1 14 2 10 1 14 3 10 1 14 4 10 1 14 5 100 1 14 5 86.27元 當債券 低於86.27元時，可以投資。1 某公司擬發行一批債券，債券面值100元，票面利率10 期限5年，假...
100畝土地,容積率為15,綠地率為40,建設多層住宅
綠地率為40 也就是有40畝為綠地 這部分是不算在容積率裡的則用於建設的土地為60畝 60畝 40 000平方米 容積率為1.5 則總建築面積 40000 1.5 60000平方米 100 1000 2 3 200000 3 200000 3 1.5 200000 3 2 30萬平方米 100畝的地...
2023年面值為10元的人民幣現在能賣多錢？還有2023年面值為1元人民幣
這兩種紙幣都屬於第三套人民幣，但都是比較常見的品種。1965年版10元紙幣就是後來俗稱 大團結 的鈔票，分早期印刷的 三冠字七位數 券和後期的 二冠字八位數 券兩種，最近的市場零售價分別在25元和22元左右。1960年版1元在收藏品市場上按冠號和水印的不同被分為3種版別。1.最珍稀的品種是 三冠字七...