1樓：醜小鴨好
可以找中介公司轉租出去，然後收錢和押金
2樓：匿名使用者
我在上海碰到過這樣的事情。協商解決，重點是後面四個字——威逼利誘。稍吃點虧還是可以協調好的。
3樓：匿名使用者
這個你要看一下你們的合同是怎麼寫的，如果沒有合同，房東不退租的話也是合理的，因為你交了錢就是承諾了要住這麼久。房東不退錢的話，你就不退房吧，3個月空著就空著，或者你自己轉租，後面讓租客去與房東續租。至於押金，因為違約的話是要付違約金的，所以你如果沒有跟房東籤合同和違約處理方案的話真的是很虧的。
現在你的房東跟你商議的結果就是什麼錢也不退，所以你乾脆也不退了，就說讓你朋友住，注滿租期退房他，他也撈不到啥便宜。你就看他是願意要違約金退房租轉租，還是後面自己去找房客，要不退你一部分錢，你也別退房了，至少心裡爽快。這樣的房東沒有必要，太貪財了。
房租沒到期，我不租了，剩餘房租能退麼
4樓：搜狐焦點
租房子的時候很多房客都會遇到中途退租的情況，如果真的需要中途退租應該如何處理呢？剩下的房租和押金還能要回來嗎？
對於租房後中途退房的，如果合同中有約定的，則按約定執行。如果沒有約定的可以互相協商來解決退還剩餘租金的問題。而租房退房條件，一般是房子質量問題、交了房租房東一直不交房的、還有與租房資訊描述嚴重不符的。
租房後中途退房如何拿回剩餘租金
1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，並按月租金的200％支付違約金，甲方還應還相應的租金。
」則按合同中有規定執行。
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
租房退房條件
1、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由於上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一週後，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，並要求雙倍返還訂金或。
2、租來的房屋質量導致嚴重影響使用根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
主要是房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內噪聲影響居住等。
3、與租賃資訊描述不符合的房子，如果是在網上租房子，經過層層篩選而定下來的房子，由於工作等一些原因，沒有實地看房的。也可以無條件要求房東退房，並退還租房定金。
最後總結：本文通過對租房後中途退房如何拿回剩餘租金，租房退房條件。相關知識的講解，讓我們瞭解到，對於租房後中途退房的，如果合同中有約定的，則按約定執行。
如果沒有約定的可以互相協商來解決退還剩餘租金的問題。而租房退房條件，一般是房子質量問題、交了房租房東一直不交房的、還有與租房資訊描述嚴重不符的。
（以上回答釋出於2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為準）
5樓：這個淤青好不了
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。
如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對於承租人來說，為保護自己的權益，應瞭解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：
1：承租人未經出租人同意，擅自將住房轉租、轉讓和轉借給他人;
2：承租人利用承租的住房從事非法活動，危害社會的公共利益;
3：承租人不遵守合同規定，拖欠房租和水電等費用累計達6個月;
4：承租人違反合同規定，不經出租人的同意擅自改變住房用途;
5：承租人嚴重損壞住房或住房內的裝置、設施而拒不維修和賠償的;
6：出租人因事先無法預料到的事情而必須收回住房自住;
7：出租的住房由於**等原因發生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應該改建。
作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應事先通知並與出租人協商：
1：租賃的住房發生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修;
2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買了自己的住房，不需要再居住;
3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠，交通不便，需要重新租賃住房。
值得一提的是，承租人由於第一條原因提出終止租賃合同時，不需給出租人補償，承租人由於後兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當的補償。
6樓：侯緊權
我與房東填了倆年租房合同，房費也交了倆年的錢現在我住了一年不想住了，因為現在屋裡有蟑螂處理不淨，小孩也成病毒**染住院了
7樓：水滴靚
一般來說不能退！取決於房東和房租的市值升降。如果房子沒到期，先找房東說明情況，房東會跟據跟你簽訂租金**對外租憑的難易程度來做決定退不退你押金。
如果房東不退租金，你找租客，然後三方共同商協！
房租未到期，押金不給退，該怎麼辦？
8樓：匿名使用者
肯定不用交了，你不租了話堅決不要交了，如果房東是非法出租房子一定叫房東退回一半才行，不肯的話你說投訴地方稅務局來處理，馬上乖乖退回，這些出租人就是欺負，，，，，，
9樓：匿名使用者
1、租房合同未到期，提前退租房屋押金是否退換，要根據雙方簽訂的租房合同的相關條款執行，有其他約定的，從其約定。
2、遵循合同平等自願原則，關於提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準，如果合同沒有約定的，遵循《合同法》的一般規定。租賃合同規定雙方的權利義務，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按照約定支付租金。提前退租，已經違約了，承擔違約責任，承擔的形式一般就是用押金抵扣。
3、《合同法》第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
租的房子沒到期呢，我不想住了。我交了是三個月的房租還有一個月，請問你們那一個月的錢能給我退嗎？？？
10樓：匿名使用者
那要看你那房東講理不 一般都只退一半的
11樓：匿名使用者
和房東好好說說應該可以的
12樓：蛋g丶
那你得跟房東好好交談， 能退還的吧！
13樓：劉1金2磊
那就要看你當時租的時候和僱主怎麼籤的合同了。
跟他好好說說吧。我覺得應該沒問題的！
我實在沒辦法了，我的房子租期已過近3個月了，半年的房租不給，並且還不搬，我找了公安機關，
14樓：木子
你可以向法院起訴，要求他騰房，並且支付拖欠你的房租款。
我租的房子還沒到期，房屋租賃上寫著不予退還租金，這種情況下我還能退還租金麼？
15樓：匿名使用者
租金是可以退的。但是你違約，你要承擔違約金和實際經濟損失。
一般來說，如果有押金，押金是不退的，租金可能不會全退，但也會退大部分。
你可以和房東協商下，或者去司法局找調解員幫你協商下。
16樓：甲元
房屋租賃合同一般都是提前或者延遲不退押金，提前退房情況好點，可以和房東商量，多少退點，我在北京一直是做公寓出租房屋的，希望能幫助到了
17樓：小漫
你的房屋租憑上寫著不予退還租金，又還沒有到期，象這種情況是不能退還租金的，但如果房東老闆好的話你和他協商他也許會退，有的也會給你退一部分。
18樓：
.如果房東違約當然能退了，反之，系沒理由要求退租金的。
19樓：匿名使用者
按合同約定執行，合同裡關於租金是怎麼約定，是退還是不能退好好看看再說。
20樓：敖斯雅
跟租房子商量著解決，公同是人定的。一般情況協商解決吧。租金可以退一部分的。
21樓：漫簡
如果租金多，就和房主協商，如果少就算了，要退難，最好地辦法如果沒有約定的話你可以轉租，這樣你的租金就回來了
22樓：校友靈
租房子是有合同的。你租的房子上很明確的寫著房屋不到期不予退還租金，在這種情況下，你想退租金是不可能的，所以說私憑文書，官憑印。既然有憑證。
你租的房子沒有到期，你再要求房主給你退還租金，是不合乎的。那是違約的。既然是違約，就不可能按違約去給你處理。
希望你認真看下租房合同。只有這樣我們才會有理有據，到期的話。就可以給你退了。
以上就是我的回答。如果你對我的回答滿意的話，請給與採納點贊，謝謝。
23樓：michael獨角獸
不能，按照你們簽訂的合同執行，除非對方同意。
24樓：
不能 但是可以和房東協商
25樓：我的幸福就是陪伴著你
不能，自己找一個人租房子啊
26樓：仙採波
一般來說不會退，除非你房東很好說
27樓：丁真的弟弟
不退租金，還問能退嗎？，你腦子有毛病嗎
28樓：
卷二十 胭脂 阿纖 瑞雲 仇大娘 曹操冢 龍飛相公 珊瑚 五通（24）又 申氏 龍
租房合同沒到期不租了合同怎麼辦,房屋租賃合同沒到期，不想繼續租了怎麼辦？
看合同中的違約責任是如何約定的。如果房客沒有違約，那麼解除合同需要按合同支付賠償金，也可以雙方協商賠償金額。應該說是你違約了，可能你的押金之類的會要不回來，我給你個建議，再幫業主找一位租客，然後你就好脫身了。房屋租賃合同沒到期，不想繼續租了怎麼辦？這種情況可以退租，因為你已經有不要多餘房租的思想準備...
請問我租房租了月，然後不想租了，我也提前月通知了房東
不算違約 這個不叫違法 不過你要 錄音證明你有提前30天告知對方，而且合同上沒約定房東退還押金的時限，所以你還是幫房東找到下個租客對你比較有利。如果押金和你所欠費用差不多，你大可直接收拾走人，用押金抵欠款。首先，你沒有義務幫房東找下一個租客。理由很簡單 合同裡並沒有這一條！其次，你若已經提前30天，...
我租了個房子但是電費月60元這樣對嗎
差不多應該，那幾樣東西的確實很費電的。但是真的建議你自己留心一點，至少自己盯住電錶吧，電錶一般都在樓道里，可以很清楚的看到度數的 太貴了，我的房子還沒有裝修好現在在租房，一個月也就20左右，我還有個700w的電飯煲，版有兩個膝上型電腦，權整天開著，還整天開著電視，電燈，還有個取暖器，不過這個不怎麼用...