1樓：匿名使用者
既然法院將房子已判給女方，那至於貸款法院肯定也有判決，如果是房子給女方後邊的貨款也是女方償還，那與你沒有關係，她不還是她的事，到時銀行會找她，如果是房子判給女方，法院要求餘下的貨款是你繼續還，還完為止，那你還得執行還款義務，只至還完為止，所以你要看判決書是如何寫的
2樓：毓碧巧
貸款的房子判給了女方，而房產證上是你的名字，女方不交房款合影響你的徵信，你可帶著離婚判決辦房產過戶，再去銀行更改還款人名字。
3樓：鑫璽微女神
房子判給她你就應該去履行一下過戶或變更一下房子的所有權。看你這樣子是沒把你的名字消除，還等於有你們兩人一起還貸甚至是你自己的名字，你可以拿著離婚判決書找到相關部門改變一下還款主體資訊。
4樓：
你的房子的房產證是誰的名字，要是你的名字判給她，不交房款會找的要是女方的名字你就不用管了到時候她不交會有人找她的。
5樓：王秀娟
這亇問題在離婚協議上就應該註明，法院也會就此事有說明，原則上你和房產沒有關係，不還抵押的也是判給女方的房子。
6樓：
這個你可以找他先協商一下，如果協商不行的話，那只有走法律程式了。這個其實太讓法律的另一個公平公正的判決。
7樓：無敵大丑女
女方不交房款可以去法院起訴他。
8樓：自由飛翔
銀行按照誰貸款從誰要錢，
同居12年,沒有結婚證,有一套貸款買的房子,房款共同交的,女方不想給錢怎麼辦？
9樓：信得行
如果你想跟女方繼續過日子，自己辛苦一點承擔房貸的。讓女方有點錢，心裡會踏實一點。
10樓：毛皮妞點點
這是要分手分財產？還是生活中不還貸款？如果分手分財產的話，需要提供你的交款還款證據然後通過起訴要回屬於自己的那部分房產；如果兩人一起生活不還房貸那就不要計較了，去把結婚證領了才是大事，領證別忘了財產公正。
11樓：丹妙佛
對於同性了12年之後沒有結婚證，我覺得你這個時候貸款買一套房子。儘管房款是共同交的，但是女方不想給錢也很正常，因為你們兩個人還沒有結婚，沒有結婚，你根本沒有給女生一個安全感。說說他不給你打房款，共同成跟單也是很正常的現象。
aqui te amo。
12樓：廉念桃
這個問題你應該同女方溝通解決，或者兩人去地方**解決。
13樓：皆有可能
房子登記在誰名下了？
沒辦結婚證不是夫妻，雙方協商一方出錢一留房。
或者共同把房子賣掉雙方分共同還貸及增值部分。
房子離婚判給了女方，但因抵押貸款了過不了戶怎麼辦？
14樓：大明
只能想辦法提前還貸才行。
15樓：匿名使用者
找另一家銀行 辦理貸款 即可
16樓：匿名使用者
那正好呀 你想給嗎
17樓：粟華橋的二手房
簡單，你把房子賣掉就可以了！在深圳嗎？
兩個人已離婚,房子是按揭,但房子已判給女方,在銀行辦理任何業務需不需要對方？
18樓：英子妮
如果你們沒有去銀行辦交接手續，就需要對方出現，買房子跟你們離婚關係不是很大
19樓：扶瀾微步
如果貸款時雙方簽字
那麼任何變更服務都需雙方到場
20樓：
兩個人已經離婚了，房子是按揭的，已經判給了女方，在銀行辦理業務時應該是不需要對方的，只需要拿著判決書就可以了
21樓：精英戰神三
房子已經判給女方，那說明這個貸款償還由女方來還，你已經不不是這個房子的主人，所以你辦什麼業務跟著對方是沒有關係的。
22樓：
免得已經離婚的房子是按揭，但房子已經判給女方了，在銀行辦理業務，需要需要需要需要女方自己了，因為男方已經離婚
如果離婚了房子判給女方了有房貸但是女方還不起房貸了該怎樣跟銀行溝通然後把？
23樓：朝華靈凡
離婚了，房子判給女方有房貸，如果你的房產證是過戶給女方或者是就是女方的房產證，如果還不起房貸跟你沒有關係。
24樓：匿名使用者
哪是必須還的，還是先別和銀行溝通，不然房子會被**償還貸款。
25樓：dear巨集峰
這要看判決書上是怎麼規定未還完的房貸是屬於誰的責任了，因為房子和房貸不是個共同體，應該在判決的時候明確規定的，所以，也許是每個人都有一點責任或者都是你的責任呢，祝你好運！
26樓：一人說電影
離婚了房子都歸女方了，女方還不起貸款也和你無關了，要溝通也是房子持有人去溝通。
離婚時的房子判給女方,尚未還清銀行按揭款男方在離婚協議上同意付，如果以後他不還了怎麼辦
27樓：匿名使用者
首付款如果有付款憑證，還可以打打官司，也就算你們父母借給你們首付款。夫妻共還。提醒一下，所有借款，必須要夫妻雙方認同，如果一方簽名，除非證明借款是用於兩人共同消費，不然只算個人債務，你妻子沒有義務還。
不然你妻子也去寫個借條你會很悲痛的。
如果是贈款，沒有特別註明情況下 算給夫妻2人的。至於說按揭用父母存在兒子銀行卡上的錢付，這分得清楚嗎？除非你有每月你父母的轉賬證明，最後算贈與還是借款還有討論餘地。
如果沒有證明，就算夫妻共同還的，雖然錢從你帳戶出，但你妻子出了生活費等開支。
我很懷疑樓主話的真實性，總之，如果婚後財產就是雙方平分，如果有過錯方，過錯方要少分。至於偽造借條什麼的法院不是吃乾飯的，一旦查實，自動成為過錯方。
樓主如果真的父母出錢了，爭取不要給父母造成損失就好。
離婚本來就是勞民傷財，雙方一般都一樣，即使你收入高，你妻子由此多得到一些，也有限。
28樓：匿名使用者
1,婚後是誰的？協議男方還款，到期銀行可起訴男方催款，變賣房子都有可能
2，訴訟法規定是2年內有效，時效可以中斷，就是說你最後一次處理這個事情的時候開始再重新計算2年
3，不能單方變賣，若在對方不知情的情況下賣掉。過戶已經生效的，事後雙方調解，調解不成打官司
29樓：金星百合
1、目前你們的房產還未辦理過戶手續，所以仍然是共有狀態，如果要變賣房子，那麼必須雙方同意才能生效。
2、如果男方不還銀行貸款，銀行有權將該套房子變賣，所得款項用以償還銀行的貸款。
3、你所說「男方不協助，女方向法院訴訟還有效嗎」指的是什麼事情？
30樓：匿名使用者
★天津李律師（專業離婚律師）：
女方如果想出賣的，要看與銀行的貸款合同中是否允許出賣房產。男方不履行協議的話，女方可以起訴。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。
李律師認為：無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，律師辦理離婚案件應當以案結事了、不留隱患為目標。
31樓：
如果房子再兩個人名下的話，他作為共有人，你是不可以單方辦理過戶的，需要他的協助。所以你最好離婚時辦理過戶。假如離婚幾年後男方不還銀行貸款，在你知道後兩年內是可以起訴的。
32樓：海鷗雲老七
首先過戶，過戶後你就有權處理你的房產；
其次相信前夫會履行承諾；
最後搞清楚房子給你了，為什麼房貸還是前夫還？
給朋友房屋貸款做擔保，結果朋友離婚，房子判給女方，兩邊都不還款，銀行起訴擔保人，這種情況怎麼辦
33樓：北京信之源律師事務所
首先，擔保分為一般擔保和連帶責任擔保，一般保證人在債務人財產依法強制執行後仍不能履行前，一般保證人可以拒絕承擔保證責任；如果是連帶保證責任，在債務人拒絕履行債務時債權人有權要求連帶保證個在保證範圍內承擔責任；一般沒有明確約定保證型別的視為連帶保證責任。所以如果您是一般保證人，可以要求債務人先行承擔債務，在債務人被強制執行後依然不能履行時再承擔責任。
其次，該筆債務即存在物的擔保、又存在人的擔保，根據《擔保法》第二十八條第一款：「同一債權既***又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任」，房子雖然判給了女方但該房屋依然是這筆債務的擔保物，債權人應該優先實現該房屋的抵押權。在該房屋抵押權實現之後，依然無法覆蓋到的債務再由您來承擔。
即使最後該筆債務需要先行由您承擔，您在承擔之後也有權向債務人追索。
34樓：阿元
第一，給朋友購房做擔保，銀行不可能單獨起訴擔保人的。一般會將所有的借款人和擔保人一同起訴。
第二，既然是購房，房屋屬於擔保物。根據最高法院的規定，債權既有物保，又有人保的，應當先由物保，物保不足的部分才由擔保人承擔擔保責任。就是說，銀行會先賣房，賣房的錢不夠償還銀行貸款的，才由夫妻兩個人和你這個擔保人來共同償還。
所以說，正常去應訴，問題不大。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第三十八條規定：同一債權既***又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的範圍或者物的擔保的範圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。
同一債權既***又有物的擔保的，物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應當按合同的約定或者法律的規定承擔保證責任。
債權人在主合同履行期屆滿後怠於行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的範圍內減輕或者免除保證責任。
35樓：匿名使用者
一般來說，房子判給女方，那麼仍未償還的貸款也是女方繼續償還。這法律上由規定的。
本來你擔保的是，他們兩夫妻的共同債務，後來變成一方的債務。由他們變成她，償還風險加大，你的責任加重了。還是要看合同是怎麼寫。你是給他們倆人擔保還是給你朋友擔保。
擔保法中，如果債務人轉移義務，未得到保證人的責任，保證人可以免除擔保責任的。
由夫妻倆，變成單方償還，而且還是與你關係較為不密切的一方，按理來說，應該是要免除你的責任。或者，至少要減輕你一半的責任。
你要找到你朋友，提供證據證明離婚前，你朋友的收入和你朋友老婆的收入，做一個比對。這個的承擔擔保責任的比例標準。比如你朋友月入1萬，你朋友老婆月入也是1萬，那麼，你的擔保責任至少要降到50%以下。
要看當時合同是怎麼籤，另一個跟你朋友溝通好。你補充完細節我再看看。
36樓：
簡單點：就是 你作為擔保人，如果你朋友死了，銀行肯定只能找你，如果你朋友沒死，應該優先找你朋友，如果你朋友實在沒錢 強制執行不了 才會找你墊付，你是擔保。但是你可以再後續找你朋友。
所以別讓他死了，這年頭狗男女多 看清楚 少借錢 少擔保，朋友一起玩，不替你養老，朋友一起嗨，借錢人分開！
37樓：
屬於經濟糾紛，你可以起訴他們讓他們自己還，或者你可以讓法院把房子判決給你，因為你代替他們還貸款，房子的所有權應該就是你的，跟他們沒有關係
38樓：
離婚前應當用雙方財產償還貸款，若惡意轉移財產，擔保人有權向法院提起訴訟，維護自身利益。如果雙方確實沒有經濟能力償還貸款，原則上擔保人要幫其償還貸款。
39樓：匿名使用者
這個你可以不用管，讓銀行把房子拍賣了抵債。
40樓：協貸網
你也到法院起訴並查封房子，他們離婚協議上對於房產歸屬，及貸償還應該有規定的。
41樓：匿名使用者
你可以同案把他們兩個人做為第三人蔘與訴訟？
42樓：匿名使用者
作為擔保人，法律上有共同承擔責任，你只能催促他們還款
43樓：
不要隨便給他人做擔保，這是給你的忠告
44樓：暖暖的
你只能起訴他們了，不然讓你還。他們會不會是假離婚呢？
45樓：裴蓁律師
依據擔保法與擔保合同具體約定，承擔對應責任
46樓：可愛的
一般擔保人和借款人在法律層面都一樣的，都有承擔貸款風險的義務，不過像你這種情況的話相對還要好一點，畢竟這筆貸款還有房子在這呢，你也暫時不要著急，如果能證明當時這筆貸款是用於購買這個房子，法院在執行的時候一般會考慮，還有就是擔保貸款的時候女方有沒有簽字，如果也簽字了的話著急的肯定會是他們兩個
房子判給了女方,遲遲不給補償金,還把房子賣了怎麼辦
房子判給了女方後，女方把房子賣了，遲遲不把補償金交給男方。這種情況下，男方如果催討無果，可以直接向被告 女方 所在地的人民法院起訴，讓女方依規定向男方支付補償金及相應的違約金。只要是法院判決女方賠償男方的房款，判決生效後 判決書送達15日後雙方不上訴 而女方不執行法院判決，男方可申請法院強行執行判決...
離婚後孩子判給女方而男方不給該怎麼辦
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婚前買的房子離婚女方有份嗎，婚前給女方買的房子離婚怎麼分
婚前買的房子，如果結婚時已經還完貸款，那麼婚後就算男方的個人財產，如果過後繼續還貸款，還的那部分就算夫妻共同財產的，女方是可以分割的。一般需要根據房子的實際出資情況確定，如果有證明可以說明，房子的確是有你出資，那就可以得到一部分產權。至於婚後財產分配是否會有一部分產權分配，也很你是否出錢有關係。確切...