1樓：小小小魚生活
沒有執法權，所以不能罰款。
《中華人民共和國行政處罰法》規定的基本原則是：主體合格、處罰法定、罰錯相當、程式合法、處罰與教育相結合。所謂「主體合格」即執行罰款者必須是代表法律法規授權的執法機關執法的合格執法人員，而物業公司不是，沒有執法權，所以不能罰款。
物業公司是肯定沒有罰款權的，但要注意的是，物業公司可以收取「違約金」，如果雙方規定的合同中有了約定，而業主違約，那麼物業管理公司可以根據雙方簽定的合同來收取「違約金」，當然如果發現物業公司有違約業主也可以向物業公司收取「違約金」，但實際操作往往很難。
2樓：默先生
看到樓上的回覆心裡很沉重，確實一些不規範的物業管理公司嚴重擾亂的物業管理的市場，使廣大的業主對少部分物業公司失去了信心，可喜的是國家的法律法規在不斷的完善，物業行業也在不斷的自率之中，想想現在物業管理是比10年前不知道強多少倍，物業行業的規範發展是勢不可擋的，樓上兄弟，到時候你可能就不會說「物業只是我們業主的看門人」甚至是「狗仗人勢」的話，一句話——我們正在努力。
公司是肯定沒有罰款權的，但要注意的是，物業公司可以收取「違約金」，如果雙方規定的合同中有了約定，而業主違約，那麼物業管理公司可以根據雙方簽定的合同來收取「違約金」，當然如果發現物業公司有違約業主也可以向物業公司收取「違約金」，但實際操作往往很難。所以要注意，雖然口頭上說是罰款，但若實質是「違約金」的話，還是合法的。
3樓：法妞問答律師**諮詢
物業公司無權對違約業主進行罰款，因為罰款是行政處罰的種類之一，行政處罰只能由具有行政處罰權的行政機關在法定職權範圍內實施，物業企業作為經營主體，不是行政主體，不具有行政處罰權。
4樓：河北劉律師
罰款是一種行政處罰行為，物業管理公司不是行政主體，因而沒有罰款的權利。處罰權，只能由行政機關或司法機關或其他 有處罰權的組織在其法定職權範圍內行使。物業管理公司擅自處罰的行為違反了《行政處罰法》的規定，沒有任何法律的依 據，不具有約束力。
5樓：李增亮律師
物業公司實施罰款沒有法律依據。
根據《行政處罰法》的規定，罰款是一種行政處罰，實施行政處罰的主體只能是行政機關，或是受行政機關委託可以實施行政處罰的組織，物業公司的法律地位只是服務者，而非行政管理機關，所以物業公司無權實施罰款行為。
由此可見，物業公司實施罰款行為沒有任何的法律依據，如果物業公司實施罰款，該單位涉嫌違法，可向有關部門或單位進行控告和舉報。
6樓：匿名使用者
「物業管理公司沒有權力對業主進行處罰，也沒有權力沒收業主財產。」
我國的相關法律法規規定，行政處罰由具有行政處罰權的行政機關在法定職權範圍內實施；***或者經***授權的省、自治區、直轄市人民**可以決定一個行政機關行使有關行政機關的行政處罰權，但限制人身自由的行政處罰權只能由公安機關行使；此外，法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織可以在法定授權範圍內實施行政處罰。
「物業公司作為一個服務性質的企業，沒有任何處罰權。」 任何物業管理公司都沒有對業主進行罰款或沒收業主財產的權力。，物業公司沒有單方面制定罰款條例的權力。他說，物業管理公司應該是服務促管理性質的企業，在小區扮演著服務者和管理者的角色。如果有的業主影響到其他業主的正常作息，物業管理公司可以進行規勸和制止；制止無效的，可在業主大會上提出，由業主共同商議解決，或者共同制定一個業主公約，相互監督執行。
物業有權罰款嗎？
7樓：匿名使用者
第一；物業沒有權利罰款；你們再仔細看看繳費單上是 怎麼寫的；如果寫罰款，可以去法院訴訟要回；
「罰款」在法律上只能是國家行政主管部門在可以罰款。
第二：物業公司通常可以作為小廣告的清潔費等來要錢。
物業公司亂罰款，應該怎麼辦
8樓：企慧網：免費註冊公司
屬於故意剋扣工資的情形，協商不成可通過以下法律手段解決： 1、提起勞動仲裁委員會申請勞動衝裁追究用人單位民事責任：用人單位剋扣或者無故拖欠勞動者工資的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同並要求用人單位賠償。
用人單位除在規定的時間內全額支付勞動者工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金。對仲裁結果不服還可以依法向法院起訴。 2、向勞動行政部門投訴追究用人單位行政責任：
勞動行政部門應責令用人單位支付勞動者的工資報酬、經濟補償，並可責令按相當於支付勞動者工資報酬、經濟補償總和的一至五倍支付勞動者賠償金。
9樓：天蟾如月
物業崗位制度是否明示了？如果沒有明示而是經理臨時隨口說的，這不行的，可以向所屬物業公司投訴，更進一步可以向勞動局申訴。
10樓：永星星
無權罰款，可舉報，去其所屬區法院（可一下）。也可回報物價局，稅務局，工商局！
11樓：半夏丶琉璃
不幹了 好不好，掙多錢啊 就先罰500！
物業有罰款的權利嗎？
12樓：荀寶穀梁琛麗
而物業管理公司只是一個企業法人或非法人組織，不是行政機關，所以無權實施包括罰款在內的任何行政處罰行為。如果一些居民的做法是違反安全規定的行為或民事損害行為，物業管理公司可以制止，也可以要求他們支付違約金或賠償金，違約金或賠償金以實際損失為準，但不能稱作罰款。
物業公司都有什麼職位，物業管理公司有什麼職位？具體職責是什麼？
物業公司一般分為行政管理層 物業管理層兩個部分。一 行政管理層崗位 1 最高決策層 總經理 副總經理 2 高階管理崗位 行政總監 總工程師 財務總監 人力資源總監3 普通管理崗位 辦公室 辦公室主任 後勤主管 採購部 人力資源部 人事專員 培訓專員等 總工辦 企劃部 質管部 開發部 財務部等等各個部...
樓房外牆脫落，物業有責任嗎，外牆體脫落是屬於誰的責任
物業有責任進行管理與維護。如期發生傷人事件，則須承擔責任。法律依據 1 物業管理條例 第二條規定了物業公司的職責 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修 養護 管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相...
房產開發專案外聘物業公司有什麼步驟啊
找好合適的物業公司談就可以了 一般在交房前期談這一塊 詳細流程只要雙方談好條件 物業公司會給出一套方案的 房地產企業開發的樓盤專案是自己獨立成立物業公司好，還是直接找專業的物業外包服務公司好？還是要請專業的外包比較好。知名房企自己的物業公司目前也是單獨運 版營的。好的物權業首先對開發企業的名聲比較好...