1樓：王譯鋅律師
可以過戶，但必需經村委會同意，經縣級房地產管理部門批准，買受人也必需是本集體的，過戶時要在房屋所在地進行公告。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
2樓：子易康
您好您好，我是平臺合作律師，已經收到您的問題了。
需要自建房的土地性質，如果是集體用地建設的自建房，是不可以買賣的，也不能辦理過戶及房產證。如果是國有土地上建設的自建房可交易的，可過戶並辦理房產證。所以在購買他人自建房產的時候要了解清楚其房屋土地性質，避免買到小產權房。
手續《房屋登記辦法》第82條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。1、建房戶向村委會提出建房申請；2、村委會稽核同意，簽字蓋章；3、向鄉建辦提出申請；4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；5、到鄉建辦領取房屋建設申請表；6、經鄉建辦簽字同意；7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心);9、建房戶領取產權證。
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