房貸60萬,按20年怎麼算利息等額本金

2023-01-25 03:05:08 字數 5972 閱讀 3858

1樓:招商銀行

您好,貸款是結合貸款放款金額,執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果,單憑藉款金額無法計算實際月供金額。

chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。(可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊)。

房貸60萬還20年還等額本金每月還多少錢呢

2樓:乙小甲

假設利率是,貸款總額 600, 元,還款月數 240 月。

首月還款 4, 元 每月遞減: 元。

總支付利息 271, 元。

本息合計 871, 元。

第一月60000/240+600000*

第二月60000/240+(600000-2500)*

第三月60000/240+(600000-5000)*

以此類推。擴充套件資料

計算公式。等額本金法最大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,然後逐月減少,越還越少,計算公式為:

每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。

每月本金=總本金/還款月數。

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率。

還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2

還款總額=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2+ 貸款額。

注意:在等額本金法中,人們每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,因而其每月還款額逐漸減少。

3樓:我愛卡社群

等額本金的貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限,利率選擇等多個要素來計算的,所以僅給出貸款本金和還款時間是無法計算出具體資料的。不過可以給出參考計算方法如下:

等額本金的計算公式為:月還款金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。

目前央行五年以上的商業貸款基準利率為:;且各銀行會在此基礎上進行浮動,同時還可以選擇浮動利率。假設利率為。

則首月的月還款額為5,元,後續每月遞減元。

4樓:匿名使用者

按年利率算,等額本金還款方式,貸款20年,首月還款5064元,以後每月減少元,20年總計要還907712元,其中還本金萬元,利息307712元。

5樓:星星好還是我好

1月,5075(元)

2月,元)3月,元)

4月,元)5月,元)

6月,元)7月,元)

8月,元)9月,元)

10月,元)

11月,元)

12月,元)

13月,元)

14月,元)

15月,元)

16月,元)

17月,元)

18月,元)

19月,元)

20月,元)

21月,元)

22月,元)

23月,元)

24月,元)

25月,元)

26月,元)

27月,元)

28月,元)

29月,元)

30月,元)

31月,元)

32月,元)

33月,元)

34月,元)

35月,元)

36月,元)

37月,元)

38月,元)

39月,元)

40月,元)

41月,元)

42月,元)

43月,元)

44月,元)

45月,元)

46月,元)

47月,元)

48月,元)

49月,4560(元)

50月,元)

51月,元)

52月,元)

53月,元)

54月,元)

55月,元)

56月,元)

57月,元)

58月,元)

59月,元)

60月,元)

61月,元)

62月,元)

63月,元)

64月,元)

65月,元)

66月,元)

67月,元)

68月,元)

69月,元)

70月,元)

71月,元)

72月,元)

73月,元)

74月,元)

75月,元)

76月,元)

77月,元)

78月,元)

79月,元)

80月,元)

81月,元)

82月,元)

83月,元)

84月,元)

85月,元)

86月,元)

87月,元)

88月,元)

89月,元)

90月,元)

91月,元)

92月,元)

93月,元)

94月,元)

95月,元)

96月,元)

97月,4045(元)

98月,元)

99月,元)

100月,元)

101月,元)

102月,元)

103月,元)

104月,元)

105月,元)

106月,元)

107月,元)

108月,元)

109月,元)

110月,元)

111月,元)

112月,元)

113月,元)

114月,元)

115月,元)

116月,元)

117月,元)

118月,元)

119月,元)

120月,元)

121月,元)

122月,元)

123月,元)

124月,元)

125月,元)

126月,元)

127月,元)

128月,元)

129月,元)

130月,元)

131月,元)

132月,元)

133月,元)

2016年房貸計算器貸款60萬20年等額本金計算每月還多少錢

6樓:招商銀行

“等額本金”還款的月供金額是逐月遞減的,若您是在招商銀行辦理的個人住房貸款,請開啟以下連線:http://www.

chnl=dkjsq,嘗試使用目前貸款的基準利率進行"月供"試算。(可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊)

7樓:匿名使用者

等額本金是逐月遞減的,你從4950開始,每個月遞減元。

農行60萬20年等額本金怎麼算

8樓:匿名使用者

你好,等額本金貸款。

本息合計(元)

利息(元)貸款總額。600,元。

還款期數。240月。

第一期還款。

5,元。每月遞減。元。

9樓:經期衛士

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

房貸60萬10年按等額本金利息每月還款多少錢

10樓:菠菠菠菠蘿哇

每月要還多少錢具體要根據貸款的方式和實際的利率來看。

貸款方式有三種,分別是商業貸款,公積金貸款和組合貸款:

1、公積金貸款。

公積金貸款的利率是,等額本金總的利息是元,每月還款遞減。

首月的利息是1625元,以後每個月在上個月利息的基礎上減少元,最後一個月還元。

2、商業貸款。

商業貸款的利率是,等額本金總的利息是148225元,每月還款遞減。首月是2450元,以後每個月在上個月利息的基礎上減少元,最後一個月還元。

3、組合貸款。

組合貸款60萬,假設公積金貸款和商業貸款各貸30萬十年,公積金貸款的利率是,商業貸款的利率是,等額本金總的利息是123268.

75元,每月還款遞減。首月的利息是元,以後每個月在上個月利息的基礎上減少16.

98元左右,最後一個月還元。

11樓:匿名使用者

貸款60萬,10年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,等額本金方式,按照圖示基準利率水平,月供金額如下:

12樓:盧望亭牢卿

若貸款本金:80萬,期限:20年,按照人行五年期以上貸款基準年利率:

不變的情況下)採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:6600;第二期:

;第三期:6572.

78,每期遞減:

13樓:夏木與蟲

等額本金 逐期遞減還款。

貸款總額:600,000元。

貸款期限:120期。

首期還款:7,825元。

支付利息:170,912元。

還款總額:770,912元。

60萬房貸20年每個月要還多少

14樓:小王爺

如是公積金貸款60萬20年計算月還款為元。

如是按揭貸款60萬20年計算月還款為元。

均為基準利率。

15樓:還讓不讓改了

商貸,按基準利率,等額本息還款方式,月供元,總利息元。

16樓:中國農業銀行

貸款每期還款金額需根據借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等多種要素資訊綜合計算而出的。

若想試算還款金額可登入農行官網點選“個人服務”裡的貸款,點選後左側有貸款計算器,可以使用計算器進行試算。**(http://www.

17樓:匿名使用者

沒有首套房85折的話是4500/月左右。

18樓:一隻愛流淚的納

目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是 ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是元,採用等額本金方式,月還款額逐月遞減。

若準備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

19樓:匿名使用者

你要把利率告訴大家,才好辦你算。

房貸60萬20年還清 每月多少?

20樓:匿名使用者

按lpr上浮至的年利率計算,等額本息,20年還清,每月應還款元。

21樓:金山銀山共同富裕

與執行利率相關,現行五年期以上貸款基準利率為年利率,房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮,一般上浮10%-20%,按上浮20%計算,利率為。

2=,按新的利率政策,2020年4月份lpr為,即為lpr4.

75%+,月利率為,60萬,20年(240個月):

月還款=600000* (1+

說明:^240為240次方。

在農業銀行貸款房貸60萬,分20年供。請問每年要還的本金加利息共多少錢呢? 5

22樓:九博涉

元,其中利息為 元。 2、等額本金法:

每個月的還款額不一樣。第。具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

以上資料是假設在整個。

23樓:潘洪建

按年貸款利率6%算(3+6+9+12+15+18+21+24+27+30+33+36+39+42+45+48+51+54+57+60)*6%+60=萬元;

863萬元。