1樓：鑽誠投資擔保****
最多可以貸30年。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
2樓：招商銀行
若是辦理招行貸款，我行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網點稽核為準。
買房子最多能貸款多少年
3樓：法妞問答律師**諮詢
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求。
4樓：招商銀行
年限除了您自己的選擇，也要看貸款用途的，不同的用途，銀行規定不同。
若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
如果已經35歲了，貸款買房的話最多能貸款多少年呢？
5樓：匿名使用者
三十五歲貸款買房最長貸款30年個人住房貸款申請條件：
1、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
現在35歲了，買房子一般最長能貸款30年。
① 一般規定貸款年齡，男65歲，女60歲；
② 部分銀行規定男60歲，女55歲；
③ 部分銀行將年齡限制放寬到70歲以下；
④ 在貸款的時候銀行會綜合考慮，對利率進行適當上浮。男的能貸25年，女的20年。
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
6樓：李哦哦哦哦
一般的貸款有50年和30年的貸款年限，如果已經35歲了，可以選擇30年的貸款。
7樓：撲咪撲咪吶吶吶
主要看你的工作單位能夠提供多少公積金給你，如果是自己，貸款買房的話，那麼年限應該是不確定的。
8樓：網友
貸款買房一般是有年限的，需要根據自己的年齡來選擇，35歲的話，建議選擇30年以內的。
9樓：初一你好
貸款買房一般是要有穩定收入的，要有還款能力，代多久都沒事。
10樓：折月煮酒君醉否
貸款買房只要收入穩定，一般都沒有太大的限制，符合規定，可以一直貸下去。
11樓：匿名使用者
一般貸款可以有五十年貸款和三十年貸款，成年男性貸款年齡不高於60.
12樓：蠟筆小新的微
貸款有10年或者30年等的分類，你可以根據自己的年齡，尋找最合適的貸款年限。
13樓：拱靜曼
已經35歲了的話，還有三十多年的時間吧。
14樓：朋嬋雋
如果已經35歲的話，一般的話可能在30年左右。
買房最多能貸款多少年
15樓：招商銀行
房貸最長期限是30年，若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
買房貸款最多多少年，還款年限是多久
16樓：搜狐焦點
購房貸款年限如何規定 房屋貸款最長年限多久
購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。
各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。
(新)借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年；借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年；
購房貸款年限如何規定 房屋貸款最長年限多久。
借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行)
(舊)依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。
據瞭解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65週歲，女性可貸款到60週歲；一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70週歲，女性可以貸款到65週歲。
商業貸款年限如何規定？
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性：不超過65歲，女性：不超過60歲。
舉列：比如一男性現在年齡是54歲，他貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。
其他依次論推。),並且每個銀行的 貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
個人住房公積金貸款期限如何規定？
住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60週歲、女不超過55週歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。
組合貸款期限是如何規定的？
組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。
商品房最長貸款期限為三十年；
私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。
二手房貸款年限詳解
1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年；
2、二手房的房齡不能超過15年；
3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；
4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60週歲。
值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。
17樓：大鬍子說房小助理
房貸貸多久最划算？我的建議是，貸越久越好。理由如下：
1.房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款，要充分利用房貸槓桿。2.
通貨膨脹，時間越長貶值就越多。3.貸款時間越長，月供還款壓力越小。
18樓：招商銀行
若是招行個人住房貸款，「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
買房貸款最多能貸多少年哪位說下
個人買房商業貸款最多能貸多少錢
19樓：中國銀行
如您在中國銀行申請個人一手住房商業貸款，貸款的最高成數不得超過所購住房價值或評估價值的80%(兩項選其中較低一項)，具體成數不得超過法律法規和監管規定。單筆貸款的成數需根據借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。
出生買房貸款最多可以代多少年，買房貸款2023年出生的可貸多少年
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證 收入證明 房屋買賣合同 擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接...
貸款買房子，買房子房貸
房貸有2種 1 間客式房貸 最傳統的房貸模式，即 指定樓盤按揭 在銷售樓盤時，樓盤開發商往往指定某家銀行作為買房人的貸款行。客戶看中某一套房，先簽字買下，然後再到指定銀行貸款。2 直客式房貸，即 不指定樓盤按揭 是個人先找銀行貸款，銀行審批完成後，然後去各樓盤買房，簽署購房合同和抵押合同後，由銀行不...
買房貸款可以貸多少年？哪些因素影響貸款年限
購房貸款主要分為商業貸款 公積金貸款和組合貸款三種,按揭的貸款年限也不盡相同。影響貸款年限的因素有哪些呢?各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡 工作年限 還款能力等因素與借款人協商確定。一 貸款年限規定 借款人購買住房的,貸款期限最長不超過30年 借...