1樓：吉屋
所謂的房子按揭是指買房人在購買房屋的時候，只支付了一定金額的房屋首付款，然後以房子作為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用於支付剩餘的買房款，而買房人再與貸款銀行進行結算。
按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還款保證按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有房屋使用權。
2樓：小琦最愛說娛樂
按揭房的意思是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自**房屋。
按揭，又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按揭，是指交現有的房地產轉讓給按揭權人作為還款保證，公義式按揭是將未來的房地產如樓花轉讓給按揭權人作為還款保證。
主要特徵：
按揭房特徵介紹按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自**房屋。出於投資或融資變現的需要，在二手房交易中購房者欲將按揭房轉讓的越來越多。
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報《按揭貸款申請書》。
按揭是什麼意思？
3樓：阿肆說教育
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。
如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
4樓：天璣雲數字營銷
按揭指一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然後分期償還。
住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指購房者以所購住房作抵押並由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。「按揭」的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。
5樓：康波財經
房子按揭是什麼意思。
房子按揭是什麼意思
6樓：齊家
大多數的買房人是沒有辦法全款買房的，他們一般都需要辦理房子按揭手續進行貸款買房，房子按揭可以很大程度的緩解買房人的經濟壓力，那麼房子按揭是什麼意思呢？下面和一起來了解一下吧。
1、所謂的房子按揭是指買房人在購買房屋的時候由於買房資金不夠，所以只支付了一筆房屋首付款，而剩餘的買房款則是以自己所購房子作為抵押，向貸款銀行申請的貸款。房子按揭的辦理手續是比較繁瑣的，並且還需要支付一筆不菲的貸款利息，建議經濟寬裕的朋友最好是不要辦理房子按揭手續。
2、也就是說買房人在購買房屋的時候，只支付了一定金額的房屋首付款，然後以房子作為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用於支付剩餘的買房款，而買房人再與貸款銀行進行結算。
3、貸款銀行一般會根據買房人的申請需求和申請條件發放一定金額的貸款資金給買房人，而買房人則需要根據貸款合同中的相關約定和時間來償還貸款本金和利息。當買房人把貸款本金和利息全部還清以後，貸款銀行才會把被抵押房子的所有權徹底歸還給買房人。
4、買房人若是辦理房子按揭手續進行買房的話，一般只需要繳納房屋首付款即可，讓買房人即使手上的錢很少也仍然可以買到屬於自己的房子。買房人甚至還可以把按揭的房子出租出去，通過賺取房屋租金來支付房屋貸款。
5、買房人辦理了房子按揭手續以後，每一個月都需要在固定的期限內向貸款銀行繳納一定金額的貸款本金和利息，時間長久了，難免會影響到日常的生活花銷。所以需要辦理房子按揭手續的朋友，一定要根據自己的經濟能力來合理的安排好自己的貸款年限和貸款金額。
以上就是關於房子按揭是什麼意思的詳細介紹，有需要辦理房子按揭的朋友可以詳細瞭解一下。很多人買房子的時候都會使用房子按揭的方法進行買房，從而為自己減輕買房的經濟壓力，儘量避免影響到自己的日常生活。
房屋按揭是什麼意思
7樓：律說律答
是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。簡單來說，就是買房時，一定的首付款，房屋再抵押給銀行，抵押來的錢付剩餘房款，個人再與銀行進行結算。一般來說：
具有有效身份證及婚姻狀況證明。良好的信用記錄和還款意願。穩定的收入。
所購住房的商品房銷售合同或意向書。具有支付所購房屋首期購房款能力。在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行稽核決定是否放款。法律依據：《商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。
商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
按揭房是什麼意思 什麼是按揭買房
8樓：向陽
1、按揭買房是指將準備購買的房產作為抵押品抵押給銀行進行貸款，以支付房款，然後每月償還一部分借款和利息，其按揭數就是指還款月數，一旦按揭完成後，銀行就會歸還抵押品，一般是將辦理好的房屋產權證作為抵押品。
2、按揭買房（a mortgage to buy a house），指的是用所購住房為抵押的買房方式。它的特點是按揭買房以所購住房做抵押。它的類別是貸款。
3、付全款的三大優點：付全款省錢 、無債一身輕、轉手容易 。
貸款 是什麼意思，按揭貸款是什麼意思？
通俗的說,貸款就是借錢,但出借的不是自然人，而是商業機構,如銀行.貸款 d iku n loan 銀行或其他信用機構向借款人所作的借款 須在一定期限內歸還 並支付利息被授權給予農產品貸款 親 你好！很高興為您解答，祝你學習進步，身體健康，家庭和諧,天天開心！有不明白的可以追問！如果有其他問題請另發或...
農業銀行按揭貸款利率上調20是什麼意思
銀行機構可以依據政策及貸款額度等實際情況對基準利率執行浮動，具體建議諮詢貸款經辦行。是按照銀行基準利率再加個20 比如按揭貸款都是5年以上的，而5年以上貸款的國家銀 回行基準利率是答6.55 那麼農行貸款給你的利率就是7.86 再比如按照20萬20年的貸款計算。按原來的利率6.55算，利息總額要15...
在中介買二手房按揭手續費是什麼意思急急急
您好，bai通俗來說，廣義的按揭du 按揭手bai續費2.25 根本不是銀行du收的，錢全部進中介腰包了，畢竟zhi人家幫你dao 辦手續，自己去銀行辦版貸款只需要交一 權個評估費，其他費用一律沒有，都是中介忽悠出來的。不過中介為了賺錢一般不讓你自己去辦貸款，會說諸如 銀行不對個人辦貸款只能通過中介...