1樓：霓虹說教育
我覺得你首先需要考慮房子是否能夠公升值的問題，因為並不是所有地區的房子都會在未來公升值。
從某種程度上來說，我們不能用經驗主義的方式來評估自己的行為，更不能把經驗主義當成自己作出相關決策的依據。在過去的20年裡，很多地區的房價確實出現了1~10倍的漲幅，很多買了房子的人也通過房子公升值的方式獲得了大量資產。這個情況本身就有一定的時代週期性，很多地區的房價也不可能永遠**，所以我個人不建議你通過買房的方式來配置自己的資產。
你首先需要明確很多地方的房子不會公升值。
這個道理其實非常簡單，很多地方的房價已經達到了歷史頂點，房價高的問題也是直接導致年輕人不願意結婚生子的主要原因。對於年輕人來說，年輕人需要不吃不喝30~40年才能買得起一套房子。隨著年輕人的數量越來越少，能夠承接房價的年輕人的數量也變得越來越少，所以很多地方的房價在未來的時間裡不會公升值。
商圈公寓和網紅社群都不是好的選擇。
以我個人來看，很多所謂的商圈公寓本身非常依賴實體經濟的發展，如果乙個地方的實體產業不好的話，商圈公寓基本上租不出去，更不要提公升值空間了。與此同時，很多所謂的網紅社群只不過是炒作的結果，當普通人在這裡買房以後，普通人發現自己只不過是目標樓盤的客戶而已。<>
你需要用全新的眼光來看待今後的發展問題。
正如我在上面所講的那樣，很多70後和80後確實通過買房的方式一夜暴富，但這並不意味著這種好運會一直持續下去。換而言之，很多70後和80後的個人財富並不是他們的勞動所得，而是他們正好趕上了時代。關於買房公升值的問題，我建議你通過獨立思考的方式來決定自己的資產配置，所謂的經驗主義只會導致你憑實力把自己靠運氣賺的錢虧回去。
2樓：f但是
想要把房子放在手裡等待公升值的話，我建議還是購買學區房，商圈，公寓和網紅社群並不是非常推薦，因為這兩種房屋的型別並不能滿足我們的日常生活需要，而且**比較昂貴。
3樓：韓諾諾
我認為應該選擇網紅公寓，因為網紅公寓只要火起來，價值就會成倍的增長。
4樓：夾竹桃
我認為應該選擇公寓，因為網紅社群熱度過了以後就會貶值。
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