1樓：網友
東邊套臥室在一邊好不好州攜旦東邊套臥室早上陽光會好一些，夏天以東南風為主，通風比較好，而且東邊套夏天確實很涼快。但是東邊套一年到頭就早上曬一會，很陰冷隱櫻。另外，太陽從東邊公升起，一大早屋子裡面就比較亮堂，容易影響人睡懶覺。
另外，由於雨季和風向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易冊擾進水。
2樓：帳號已登出
好， 東邊套早上陽光會好一些，夏天以東南風為主，通風比較好，而且氏鋒東邊胡祥套夏天確褲核搏實很涼快。但是東邊。
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2019年3月26日1、東邊套，很多人喜歡東邊套是有依據的，東邊套的房子採光好沒得說，夏季能避免太陽西曬，室內涼爽，..
3樓：小韓
東邊套臥室在一邊好。東邊套早上陽光會好一些，夏天以東南風為主。
4樓：戈莊利
你可以考慮把東邊的緩搏臥室移到一邊，以便於有乙個明確的佈局。然而，這一決定最終要拿哪梁由你自己來做出，因為消運只有你才能知道最適合你房間的佈局是什麼。
這幾個戶型，是選東邊套還是西邊套更好？
5樓：炸得
粉絲求助：我老家是標準的北方，冬天賊冷的，不知道在北方買房子是選東邊套好，還是西邊套好呢？
從北方的地理位置和環境來看，坐北朝南的房子依然是最佳的生說習慣。但並不是說非這種戶型的房子不能選，只要是東南朝向的房子都是非常宜居的房屋。選擇邊套前要先了解樓層朝向，一般的朝向以東南、東、西南方最佳，其次是北、西。
瞭解清楚朝向後，你對戶型的選擇就有所判定了。首先我們都知道，東邊套的戶型能夠受到的直射光照不多，只有上午有較強的直射陽光。而西邊套的戶型能夠享受整個下午直至傍晚的光照，這點可是非常珍貴的。
但確實也大，西邊套的夏季西曬非常嚴重。
以我多年從事房地產研究來看，房子這樣選最簡單也最舒適了。
主臥、客廳或餐廳、次臥最好以向南為佳，但是你要注意夏季，南朝向的比北朝向的房子享受更多的日照。切記，臥室不能選朝西、朝北的，冬季容易受冷風影響。
其次是廚房、衛生間，朝向方面以西向為主，次要的採光和通風也很重要。注意，衛生間的通風效果一定要好，儘量避免買到暗室的衛生間。
6樓：愛殘之漫主痛
好不容易攢夠了首付的錢，可千萬不能被某些人給騙走了。你要知道，買房陷阱多又多，且防不勝防。很多初次買房的人都有過被忽悠的經歷，少則幾千，多則幾萬，幾十萬都是有可能的。
所以，買房時，千萬不要相信這些「話」!
1、「樓王」的房子能差嘛。
很多售樓人員在介紹樓王時會特別介紹一番，什麼全方位採光、南北通透、地理位置優越，視野寬闊等等。然後就開始說周圍的樓棟****不好，比不上樓王的話。買房人一定也有道理，加上房子確實不錯，很可能就交了定金。
但是你想一想，每棟樓相鄰的根本不遠，無論是環境還是採光，或者是戶型，能夠多少區別呢。而且，「樓王」的房子比旁邊的樓棟貴了很多，誰買誰吃虧啊！
2、東邊套比西邊套好。
也不知道什麼時候留下的思維，無論是老人還是年輕人都認為東邊套的房子好，不僅是陽光的問題，還有朝向、紫氣東來等風水問題。所以東邊套的房子比西邊套的貴，賣的也更快。
但是，西邊套的採光更充足，對老人或有孩子的家庭來說其實是非常有力的因素。雖然西邊套的夏曬嚴重，但只要做好隔熱準備，開啟空調就不是問題了。冬天的話，還能曬太陽，曬被子，多舒服，一天都能暖暖的。
11層都是揚灰層。
關於揚灰層的問題我們說了很多遍，根本就沒有「揚灰層」這回事。但是很多買房的人不知道啊，本來就對買房的事情瞭解不多，又聽了售樓員的忽悠，肯定就相信了。
揚灰層本身是不存在的，但是不同城市的環境、小區的樓棟高度、灰塵密度和空氣流通的問題，都會影響灰塵在空中的位置和速度。並不是說越高或越低就沒有揚灰層了。
所以，大家在買房的事情一定一定不要全部相信售樓員還有置業顧問的話，一定要在心理思考一番再考慮要不要購買。如果自己拿不定注意，就找人陪同，有買房經驗的或者是其他公司的置業顧問。
7樓：潭波濤
臘肉會武術。
買房打的就是心理戰，很多購房者當初就被忽悠多拿出好幾萬，如果你內心夠強大，沒被這些把戲欺騙這錢就能省下來，但像這種初出茅廬的人連租房都被人被忽悠的很慘，上午看房，下午「被」定下來，平均每個月租金多花一千，買房可不像租房，所以這些話無論誰說「千萬別信」！
1、沒有所謂的「樓王」，只有銷售套路。
買房經常會聽說「樓王」，這類房子會被冠上地理位置優越、採光好等美稱，比鄰近的樓棟**高出好幾倍，但你想想，這些樓棟都處於同一地塊，前後環境、戶型能相差多少？都是同乙個小區、同乙個物業待遇能差多少？這些都是想多賣錢的套路。
2、東邊套一定比西邊套好？
一般人們都認為西曬，導致房間溫度過高，開發商也會利用人們這樣心裡，往往東邊套的房子都會比西邊套的房子高出很多，但現在很多新樓盤的保溫隔熱效果異常良好，完全可以應對西曬問題。
如果是老小區，冬天的西邊套光照充足，東邊套一般是南北狹長的戶型，進深長，所以各有利弊，如果東邊套**高出很多還是建議別買了！
3、揚灰層欺騙了多少人！
很多人都說9到11層是揚灰層，要謹慎購買，這個謊言讓多少人錯過了這些優質樓層，這句話並不準確，揚灰層是要考慮相對高度的，因為不同的城市、地區甚至是小區的建築高度、灰塵密度、空氣流通都是不相同的，所以別一概而論。
4、有電梯的高層別買？
現在高層比比皆是，電梯是必不可少的，人們總擔心電梯會突發故障，上下樓不方便，人身安全無法保障，但是這種概率題可能永遠不會發生在你身上，如果所有人都這麼想，高層還有誰敢買？
買房考慮自身需求，別像一樣「被」人制造恐慌，什麼房子就剩這幾套了，你今天不買還有幾位等著看呢，別平白無故多花錢！
8樓：網友
新建的樓盤，以板樓居多，尤其是在三四線城市。板樓一般都是2-3個單元連在一起，一梯兩戶或者兩梯四戶。由於是幾個單元連在一起，於是同一樓層就會有東邊戶、中間戶、西邊戶之分。
那麼，它們各自有啥特點，買房時應該如何選呢？下面我們以最常見的東邊戶為南北臥東廳，西邊戶為南北臥西廳為例，跟大家**一下。
一、東邊套。
優點：1、三面採光，戶型大多都是全明；
2、早晨可以接收到第一縷陽光；
3、通風佳。
缺點：1、客廳陽光照射時間短；
2、相對於中間套或者西邊套而言，更容易滲水。
二、西邊套。
優點：1、下午陽光充足；
2、滲水的可能性比較小；
3、冬天，連暖氣的錢都省了；
4、比東邊套**便宜。
缺點：西曬問題嚴重，尤其是夏天；
三、中間套。
優點：1、此類戶型最多，可選擇餘地大；
2、部分套二戶型可以做到三南，即客廳和兩個臥室都是南向的，採光好；
3、客廳大多南向，不存在下午沒陽光，或者西曬的問題。
缺點：1、由於位於中間，只有南北兩面採光，容易出現暗間；
2、通風性不如東邊套和西邊套。
買房，以上三種房型到底怎麼選，還是要看個人的需求。
買房子是東邊套好還是西邊套好？
9樓：居理新房研究院
1、採光。
東邊套：太陽從東方公升起，因此，清早就有太陽。早晨的太陽相對比較柔和，不那麼刺眼，屋子裡面比較明亮，但2點之後就享受不到陽光了。
好處是東邊套不存在西曬這一說，夏天較西邊套涼快，但冬天可能就比較陰冷了。
西邊套：由於在西邊，早上照射到的陽光有限，陽光主要集中在中午、下午，下午的陽光比較強烈。受西曬影響，夏天會非常熱；但冬天暖和，居住比較舒適。
2、漏水。關於房子漏水的問題，主要有兩種情況，一種是牆面滲水，主要是外牆的防水沒做好。一種是門窗滲水，主要是窗框和牆面沒處理好的問題。在南方地區，由於雨季和風向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進水；東邊套的房子相對來說比較潮溼。
北方地區雨水相對較少，受到的影響小。
三、選購注意事項。
東邊套、西邊套各有優缺點，買房的時候，如果選擇西邊套，要注意看西邊有無遮擋，房屋的保溫設施做得如何，其在一定程度上能減輕西曬對房屋的影響。
如果選擇東邊套，要注意看房屋外牆的防潮防水措施做得如何，以減輕室內的潮溼程度，避免出現漏水的情況。
另外，採光有無被遮擋、視野景觀如何，東邊套或者西邊套是否靠近馬路、軌道等，也是選房時要考慮的因素。
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