1樓：網友
業主不可以擅自改變自家外牆顏色的，外牆部分屬於小區蔽搏公共部分，業主不得私自修改顏色的。
二、依據《物業管理條例。
第四十六條。
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管虛譽理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
第六十四條。
違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民**。
房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築。
和共用設施用途的；
二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
三）擅自利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的。
個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，差並段處5萬元以上20萬元以下的罰款。
2樓：呀呀呀呀
小區物業公司可以擅自改外牆顏色，某小區物業公司也不是可以擅自改外牆顏色的。
3樓：匿名使用者
你所提出的問題最關鍵的是在看開發商是否在合野巨集局同上對小區外立面的顏色有特別約定。一是，一般情況下開發商與業主的房頌讓地產買賣合同中不會對小區外立面的顏色進行約。小區物業公司絕談可以擅自改變外牆顏色嗎？
小區外牆顏色受國家管理嗎
4樓：惠企百科
小區外牆顏色受國家管理。外牆顏色是經過規劃部門審批通過的，任何單位不謹行能擅自變更。不過有些外牆經風吹日曬，造成褪色。
物業重新粉刷時，和最初的顏色有些許誤差，這個是允許的。如果確實打算更換讓攜外牆顏色，需要報市政管理部門批准備案。業主不可以擅自改變自家外牆顏色的，外牆部分屬於小區公共部分，業主不得私自修改顏色的。
祥滑譁依據《物業管理條例》第四十六條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。(一)擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；(二)擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；(三)擅自利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的。
個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
業主可以擅自改變自家外牆顏色嗎
5樓：水到渠成和水木年華
不可以的，依據物業管理條例第十一條第六款改建、重建建築物及其附屬設施的應由業主共同決定，雖然改變的是自家外牆，但是外牆涉及到修改建築外觀，應屬於改建建築的範疇，故業主不可以擅自改變自家外牆顏色。
6樓：悉葉
不能哦。房屋外立面系共有部分，應歸全體業主共有和共同管理，業主無權擅自改變房屋外立面顏色。
7樓：網友
根據城市規劃的要求，中國的樓盤往往不允許業主擅自改變自家外牆的顏色。
業主可否擅自塗改外牆顏色
8樓：愛桌球
不可以的。
被物業發現後，將被責令恢復原狀。嚴重的，還要接受城市管理部門的處罰。
業主可以擅自改變自家外牆顏色嗎
一 業主不可以擅自改變自家外牆顏色的，外牆部分屬於小區公共部分，業主不得私自修改顏色的。二 依據 物業管理條例 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業僱請保安人...
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