1樓：嘀情
您好，指基消安置房面積1:1屬於買方。買方擁有房屋的所有權，可以對房屋進行改造、租賃或**等活動。
買方在安置房面積1:1的情況下，可以獲得房屋的所有權，但是買方需要支付安置房的費用。安置房的費用包括房屋的**、裝修費用、物業費用等。
買方在安置房面積1:1的情況下，可鋒州以獲得房屋的所有權，但是買方需要支付安置房的費用。安置房的費用包括房屋的**、裝修費用、物業費用等。
買方可以根據自身的實際情況唯知，選擇合適的安置房方案，以便獲得更好的安置房效果。
2樓：帳號已登出
拆遷房所有，屬於拆遷安置，即虧埋以房換房。1:1的置換比例就是原有房屋產權面積與安置房。
面積大小相等，通俗地講就是按照1:1的比例平方換平攜遲方。舉個例辯空李子，如果你現有的待拆遷房產證。
上的面積為100平方公尺，那麼完成動遷之後的安置房屋面積也是100平方公尺。
3樓：淋間花語
答：這取決於您的預算和需求。如果您的預算有限，培帶鬥那麼您可以考行哪慮租用一間1:1的安置房。如果您有足夠的預算，您可以考慮購買一間1:1的安置房。配磨。
基本安置房面積是什麼意思
4樓：
摘要。安置用房面積，是指被安置人因其房屋或住宅用地被拆遷，拆遷人為了安置被拆遷人為其建設的房屋或者給其指標允許被拆遷人購買的房屋面積。
安置用房面嫌扮積，是指被模者歲安置人因其房屋或住宅用地被拆遷，拆遷人為了安置被拆遷人為其建設的房屋或者給其旦睜指標允許被拆遷人購買的房屋面積。
通俗一點，就是說你房產證上假如有80平公尺，安置房皮稿搏有100平公尺的話，安置房的產權面積大於你的房屋產權面積，那麼100平公尺安置房中，有80平公尺是產權置換部分，你不用掏錢敬液，另外20平公尺你要掏錢買。反過來，如果你的產權證上有100平公尺，而給你的安置房只有80平公尺的話，安置房的產權面積小燃祥於你的房屋產權面積，那麼開發商給你的除了80平公尺的房屋外，另外20平公尺麵積值多少錢，開發商就要將這些錢補給你。
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安置房與商品房面積一樣嗎
5樓：成都張伯樂
一）商品房可以直接上市交易，安置房大部分是劃撥性質不能進行直接買賣交易；
二）商品房申請貸款較簡單，安置房基本不能直接貸款；
三）商品房相對於安置房**較高，數量也較多，選擇的空間更大；
四）商品房辦理產權證相較容易、二次交易較簡單，安置房再次交易的難度較大。
【法律依據】城市房地產管理法》第四十條。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照***規定，報有批准權的人民**審批。有批准權的人民**准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民**按照***規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照***規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
安置房面積怎麼算
6樓：
房屋建築面積，以房地產權證記載的建築面積為準。無房地產權證的，以相關批准檔案記載的建築面積為準，實際建築面積小於相關批准檔案記載的建築面積的，以實際建築面積為準。相關批准檔案未尺困記載建築面積，或者雖無批准檔案但在1981年以前已經建造用於居住的房屋，轎帶以有資質的房地產測繪閉困蘆機構實地丈量的建築面積為準。
安置房1:1.7怎麼算
7樓：
摘要。這個應當是按照安置房屋超出原房屋的面積大小累進計算房價，也就是說超過10平方公尺部分按900元/平公尺計價，超過25平方公尺部分中的15平方公尺部分按1600元/平公尺計價，依次類推。協議約定120平公尺只需交8000元，而實際130平公尺需交14萬，明顯計算標準不一樣。
應當按照協議約定來履行，120平公尺交8000元，超過的10平方公尺再按相應標準支付差價，這樣才合理。
安置房怎麼算。
這個應當是按照安置房屋超出原房屋的面積大小累進計算房價，也就是說超過10平方公尺部分按900元/平公尺計價，超過25平方公尺部分中的15平方公尺部分按1600元/平公尺計價，依次類推。協議約定120平公尺只需交8000元，而實際130平公尺需交14萬，明顯計算標準不一樣冊悉。應當按照協州談乎議約定來履行，120平公尺交侍慶8000元，超過的10平方公尺再按相應標準支付差價，這樣才合理。
您參考一下。
每個地區城市，是不一樣的。
可安置面積是確權面積嗎
8樓：吳莉
房屋確權確定房屋面積：房屋確權面積是房屋產權登記面積，而房屋產權登記面積是開發商測量出來的房屋的建築面積，在購房合同上以及產權證上都是一樣的面積，就是確權面積。房屋確權面積需要開發商在房屋竣工簽訂購房合同後提交登記註冊，一般是3個月左右，合同內的房屋建築面積就是房產證確權面積，也是購買的房屋面積。
房屋確權維護購房者的利益：為了防止房屋被惡意侵佔，如果實際的建築面積與房屋的確權面積不相符合的時候，可以依合同權利與義務要求開發商賠償或是解除合同。一旦確定房屋的建築面積沒有問題之後就與開發商沒有關係了，以後的交易也是依照房產證上的面積銷售。
房屋確權證抵押貸款：房屋確權完成之後，**會給你釋出相關確權證件，利用房拆衫屋確權證可以到銀行去貸款，一般銀行會根據你房屋所處的位置、面積等綜合因素來考慮你到底能貸到多少錢。貸到款之後可以用來搞發展。
一、什麼是安置房。
安置房，是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。
安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，**儘可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
二、個人拆遷安置房轉移過戶程式。
先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶，流程如下：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎盯御頃麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房凱陸產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的。
期房安置如何分配面積
9樓：懂視生活
期房安置分配面積的標準是：
1、按戶口本的數量分、也要按戶口本上的人口分，如果房屋是城市房屋（國有土大攜孝地上的房屋）拆遷人必須提供不少於原住房的安置房，也可以選擇貨幣化補償。如果是集體土地的房屋（如農民自建房、農村祖傳房）之類的，是常住的，也必須提供一定標準的安置房。
2、按照拆一還一，就近靠檔不調檔的原則，得房面積不得超過協隱卜議還房面積。拆遷還房面積人均不足多少平的按人均多少平補足，補足面積按每平公尺滾稿協商的**元進行購買（由本人申請，村申報，鎮相關部門核定）。
3、據拆遷協議規定，安置房全部採取抽籤形式進行選房，按村統計的拆遷戶名單順序先抽取順序號，再由順序號抽取房號，順序號一次性抽取，一戶在一種戶型面積自報幾套，房號可同時抽幾次，抽籤以拆遷戶本人為準，需要委託他人的需到現場簽署《抽籤委託書》。
一般乙個人安置房是多少平方
10樓：蜜糖豆沙包
各帶悉和地政策不一，以杭州市陸戚蕭山區為例：
蠢盯住房建築面積按符合農村建房條件和其他安置條件的人口計算，多層每人安置50平方公尺；高層每人安置60平方公尺，能夠按時簽約並按時騰房的農戶，可按成本價每人增購10平方公尺。也就是說，多層住宅每人50平方公尺，高層住宅一般每人70平方公尺。按實施拆遷或申請購房時符合農村建房條件的在冊人口計算，其中：
獨生子女憑證按兩人計算；28週歲以上大齡未婚青年按兩人計算；已婚夫婦未生育子女的家庭增加一人計算。及單身未婚的安置房面積為100-140平方公尺。
拆遷安置房辦理繼承公證，是按照原房面積還是新房面積
按新的，你原房屋已經不存在了，不能辦公證 按你新的房產證上你和母親共有，只需要公證一半，這一半算是你母親的遺產 收費是按照你繼承的面積計算的，因為後增加的27米不屬於你母親的遺產，因此公證收費也應當按照你繼承房屋價值的2 收取的，我是哈爾濱公證處的公證員，還有不明白的，可以到我的部落格上聯絡我，給你...
安置房是指什麼房子，什麼是安置房？
安置房簡介 安置房，是 進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的物件是城市居民被拆遷戶,也包括徵拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，儘可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安...
未拿到的安置房可以抵安置房回購嗎
一般來講，動遷安置房是指 組織實施，提供優惠政策，明確建設標準，限定 用於本市重大工程 舊城區改建等專案居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決於動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。但根據 上海市動遷安置房管理辦法 第二十三條之...