租房期間床板爛了？
1樓：來自風力發電場步履矯健的夾竹桃
嗨！您好！一般情況下，租房時如果發現設施或傢俱有損壞，應該與房東協商處理。如果是上個租戶造成的損壞，通常房東會扣除押金來賠償損失。
然返轎搭而，每種情況都是不同的，因此我不能確定在您的具體情況下是否會扣除押金。如果您對這個問題有疑慮，我建議您與房東漏拿進行溝通，確定責任和賠償方式。如果雙方無法達成一致，可以尋求法律諮詢或帆姿請律師介入解決。
2樓：匿名使用者
如果床板爛了是因為您的原因導致的，房東有權在退還押金時扣除相應的維修或更換費用。但如果床板爛了是因冊譁散為床本身質量州氏問題或者是房屋損壞導致的，房東應當承擔維修或更換的費用，您可以要求房東維修或更換床板，並要求保留相關維修或蘆圓更換記錄作為證據。
3樓：影視情感社
如果是比較輕微的爛了，可以自行修補；如果爛的比較嚴重，應該聯絡房東，由房東更換新的床板。
從法律上講責任怎麼認定？
如果是房東安裝的床板質量問題造成的，房東笑橘遲應當承擔責任，更換新的床板；如果是租客的原因造成的，租客應當承擔責任，自行修補或者負責更換新的床板。
如果是前者，房東不承擔責任怎麼辦？
如果房東不願意承擔責任，租客可以向當地消費者權益保護部門反映，申請維權，要求房東更換新的床板。
如果是上乙個租客造成的，怎麼承擔責任？
如果是上乙個租客造成的，由租客自行承擔責任，負責修補或者更碰李換新的床板。
按照以往的慣例，和房東提前說伍鋒明情況，都可以妥善解決。
4樓：有味情感師
得洽詢房東的同意，可以提出自己的建議，讓房東核對費用，再由房東承則遲擔費用更換床孫漏李板。或者，在臨近合同期滿時，提出自己的建議：繼續租住，但因床板爛了，房東需要減免房租一搜伏部分，以補償自己的損失，從而達成一致。
5樓：網友
修復好就不會知道。
租房子床壞了誰負責
6樓：管優優
法律分析：首先要明確床的所有權歸誰所有，如果是房東的，在租賃期間，如果是正常損耗的，應當由房東負責修繕，以符合正常使用的要求；如果是本方損壞的，本方應當負責賠償。如果床的所有權歸本方所有，本方在使用過程中損壞的，自然是由本方自己來維修了。
具體而言：1、出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適於居住使用的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。
2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發生的，由承租人承擔責任。
3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
出租屋床板斷了怎麼辦
7樓：齊家
許多在外地工作的人們和剛畢業大學生們，都會選擇在外面租房。我們在在簽訂租房合同時候，需要的主出租房類各項傢俱、裝置進行檢查，看下是否與損壞。那麼出租屋床板斷了怎麼辦呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
出租屋床板斷了最好的想判定下是誰的責任，如果是自身原因導致床板斷裂，且問題較小的，租客可自行修復。如果出租屋床板本身存在質量問題，從而導致床板斷裂，可找房東進行協商，按照租房合同規定，通常毀衡是需要由房東承擔，房東有義務將床板進行更換或者修復。
房屋出租要注意哪些。
1、出租房房東個人情況。
我們在租房時，租房者需要對房東的個人情況景象查驗，看下房東是否具有房屋的產證、身份證，同時確認下房產證上名字與身份證上的名字是否一致。委託出租的要有委託人的委託書、纖鍵做房產證、身份證或影印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃亮畝合同以及提供該房屋的相關產權證明，這樣可避免上單受騙。
2、定金支付注意事項。
目前，許多房東會要求的租客先繳納一定的定金，租客最好避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的相關要求有可能無法寫進合同中，如果房主要求一定要支付定金的話，定金金額不能超過月租金的20%，並且需向房主出具相關的收據。
3、房屋損壞情況寫進合同。
租客在租房是，需要仔細對出租房內的各項設施進行檢查，同時將屋設施破損的情況寫進合同，避免中介公司在收房的時候將押金扣留。
出租屋床板斷了怎麼辦
8樓：齊家
出租房子，解決暫時的居住問題，給個人的生活帶來了保障，但要注意，雖然是租了房子，但內部的設施裝置也要保管好才行。那麼出租屋床板斷了怎麼辦，以及租房子要注意什麼，各位悶答碼是否瞭解呢。現在我們一起來看看吧。
一、出租屋床板斷了怎麼辦。
要是由於承租人個人的原因，造成床板斷了，那麼需要由承租人負責，將床板給修復好。要是床板斷了是因為床板本身就有問題的，則要及時聯絡出租方，雙方進行溝通後，由出租方進行維修或者更換，確保承租人正常使用。
二、租房子要注意什麼。
1、在找房**之後，最好是不用立馬就交定金或者押金，否則一旦遇到**，就會讓自己的財產受到損失。這種情況，需要先讓出租者提供相關的證件證明，證實房子確實是出租者所有，且房東只有乙個，千萬不要不好意思，畢竟關係到個人利益。
2、承租者在與出租者溝通的時候，千萬不要先交付訂金，即便是確定了房子的真實性。要知道，簽訂租房合同，承租者是可以提出自己的要求，爭取利益的最大化，要是交了訂金，那麼一切的商談都會處於被動，更別談提高利潤了。
3、對於房屋的具體情況，也是要檢查好的，如果說室內的設施裝置出現損壞了，要將其備註螞哪進合同中，否則後期是無法說清楚的，引起不必要的爭議。另外，要是出租方有給過承若的話，一定要寫進合同中，以免出租方出爾反爾。
關於出租屋床板斷了怎麼辦，以及租房子要注意什麼，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢。出租房床板要是出現舉碼了問題，要及時找到原因，並由相關負責人處理，從而確保後期的正常使用哦。
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