1樓：小班年輕真好
我們在選擇樓層的時候，往往會感到很糾結，畢竟買上一套房子並不容易啊，當然希望買到稱心如意的房子了。但是實際上，我們在去售樓處買房的時候，往往自己心儀的樓層可能選都選不到，有時候放在我們面前的，可能就只有那麼兩三個樓層了，畢竟樓盤以開盤，基本上都會有好多人買。不過拋開買不到這層因素，高層住穗棚宅怎麼選擇樓層呢？
只要避開這幾層，其他樓層都不錯。
一、頂樓。有些人喜歡頂樓，有些人不喜歡頂樓，但是相信樓層這麼高，一般人還是不喜歡頂樓的多。怎麼說呢，頂樓**還是相對其他樓層低一些的，但是頂樓因為樓層高，一般老人和年輕人都不太喜歡，老人怕萬一電梯壞了自己得爬樓梯，太不方便了，年輕人不喜歡頂樓則是因為頂樓條件可能沒有那麼好。
首先，頂樓日照強，一到雨季，可能樓頂就滲水了；其次，頂樓雖然安靜，但是還是有些太高了，會有些害怕的；而且，頂樓確實懶得等電梯，萬一遇到出門晚了工作來不及，那就可能造成遲到了。
二、一樓。一樓也是**便宜的一樓，雖然現在不少小區基本上沒有一樓，要不是被租出去當成店鋪了，要不是有人員辦公，但是有些小區還是會有一猜悉則樓的。一樓首先是因為樓層低，所以噪音比較多，電梯聲音、**聲音、車輛聲音，噪音汙染多；其次，一樓因為會被樹木建築擋住，採光和通風可能不太好，住起來有種陰暗的感覺；最後，一樓一樓接地氣，同時也比較潮溼，蚊蟲可能比較多。
三、裝置層以及周圍的兩層。
很多人初次在城裡買房，可能不知道裝置層，裝置層所在的樓層不固定，有些在中間，有些在樓頂，有些在地下，總之，一棟樓總會有裝置層的。裝置層因為有電器裝置、水裝置，陸賣所以輻射比較大，一般來說，我們還是避開裝置層上下兩層，對身體有害。
2樓：free我去過那裡
找專門搬琴的搬，電梯房路程不遠的200~300塊，沒有電梯的加收樓層費，每層50~100塊。
如果電梯放不下的，搬琴的會將鋼琴立起來，盯消清對鋼琴不會有傷害，凱前反正搬琴到家過兩天需要橋散調琴的。
3樓：小蜜蜂
自己找樓上說明情況，要有耐心，幹萬不要急眼。總之好親不如近鄰，他們如果不聽，找社群調解。
我家樓上裝修，導致我們家的屋頂開裂，他們不負責任，我們該怎麼辦
4樓：網友
責任完全在樓上的住戶（當然，是否要將責任推卸給裝修公司是他們的事）處理方法：
一、比較和善的。找樓上住戶協商。
二、直接找居民委員會或者相關管理部門要求樓上住戶賠償並補救。
5樓：日出在子夜
如果確認是樓上的施工造成的房頂開裂、滲水，那肯定是樓上的全責，你要保留好證回。
據，最好有房頂漏答水、開裂的**，有損失清單，這樣才好和樓上的交涉，可以請物業出面進行協調，如果不行，只能走法律途徑了，所以證據就非常重要。
6樓：風塵火舞
與樓上是有直接性來關源系的，但是問題也要bai這樣來分析。
如果只是因du為樓上重zhi新裝修就把您家頂給震裂了，那dao麼這就是危樓了，所以可能是收縮縫的問題吧。
您應該找物業來處理，如果物業不管您也可以找法院，但是一定是在物業介入的情況下。
7樓：一縷晨光
不做防水肯定漏！
找物業投訴，不行，訴諸法律！
青島全成塗料老兵為您服務！
8樓：劉小拓
找物業來鑑定是房屋質量問題還是樓上的施工問題。
一般物業都會鑑定是樓上的施工問題。
然後協商 協商不成 提起訴訟。
9樓：網友
找他修理或賠償，他不負責就起訴，你把所有費用都給他加進去。
10樓：風聲立夏
找物管啊………
或者直接要求民事賠償吧！
我家樓頂裂縫怎麼辦？
11樓：匿名使用者
頂樓的可以用泥清處理 處理之前要清理乾淨基面 如果不是頂樓 可以用環氧沙漿從新刮灰 在從新粉刷 環氧沙漿的好處是收縮小 沾結能力強 不會出現二次開裂。
12樓：社會觀察員小公尺
商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。
經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
一、樓房房頂有裂紋怎麼辦。
房屋樓頂出現裂紋的，業主可以請求有資質的檢測機構對房屋質量進行檢測，如果是房屋質量問題的，可以要求開發商承擔責任。
5.房頂裂縫修補方法之大面積的屋頂牆面裂縫，將開裂的牆面基底做出乙個「u」形狀，對基底進行修補，掛上鋼絲網就可以了。
提問地基往一邊下陷怎麼辦。
回答1、不均勻沉降引起的裂縫對結構的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時治理加固。在加固之前，應做好對裂縫的勘察，掌握裂縫開展規律，再根據裂縫程度，對結構進行適當的加固處理。
13樓：匿名使用者
這可能是地基變形造成的，，先用水利漿補上。如果繼續裂縫的話，就要向主管部門報告。
樓上裝修導致到我家各個房間房頂，吊頂開裂該怎麼索賠？
14樓：帳號已登出
你要先確定天花板裂縫的原因。可以去隔壁家看看天花板，如果是施工造成的話，同一樓層不會只有你家的天花板出現裂縫。還可以去別的樓層。確定原因之後，要先去找物業，然後再具體交涉。
首先找物業公司，與樓上協商停止裝修。賠償問題最好協商解決，既快捷又經濟，還不傷和氣。協商不成，則可以走法律程式，具體索賠經額，根據民事法律相關規定，一般依照您所受到的損失額度進行賠償。
記住一定要儲存好各種證據，以便於將來法院舉證。
根據民事法律相關規定。還可以去別的樓層。確定原因之後，要先去找物業，既快捷又經濟，同一樓層不會只有你家的天花板出現裂縫。
首先找物業公司。記住一定要儲存好各種證據，則可以走法律程式。希望您的問題早日解決，與樓上協商停止裝修你要先確定天花板裂縫的原因，一般依照您所收到的損失額度進行賠償，還不傷和氣，具體索賠經額，你可以去那裡諮詢一下這方面的專家。
賠償問題最好協商解決，以便於將來法院舉證，如果是施工造成的話。可以去隔壁家看看天花板。協商不成！。
15樓：在烏石山感受春天的洛基
對方在路上裝修。都指你的各個房間房頂和吊頂損傷。你應該根據你買房子的錢。
還有你要重新裝修房子的錢。然後根據這些錢的多少要求對方對你賠償。你可以和對方協商解決這個問題。
如果不能解決的話。你可以去物業公司要求物業公司幫你解決。
16樓：九毛七
出現這種情況第一應該兩家協商，如果我協商不成，那就再找一家評估公司，對損壞的東西進行評估，直接去法院起訴索賠。
17樓：廣學武文文
可以去找物業。讓物業出面。進行索賠。
房頂開裂是什麼原因？
18樓：就醬挺好
1、結構牆體與磚砌牆體之間的伸縮縫：這種裂縫會延伸至牆體表面，使牆體表面的乳膠漆形成裂縫。維修時需要將基層全部剷除，將裂縫清理出來，用環氧樹脂注射填充進縫隙中，直至縫隙被填滿。
在縫隙的表面張貼碳纖維防裂布做加固處理，這一切都完成後，就可以批刮膩子做乳膠漆修復。
2、水泥粉刷層開裂：這種開裂往往是應為粉牆面時水泥與黃沙的比例不對，很多水工企業減少水泥的用量，結果照成水泥砂漿粉刷層開裂，並導致乳膠漆開裂。修補這種裂縫，只要將膩子層剷除，露出水泥粉刷層的裂縫，然後直接用碳纖維防裂布張貼就可以。
3、膩子層開裂：這種裂紋是最輕微的開裂，往往是因為膩子層過厚或過薄造成的。修補時直接用防開裂的玻璃纖維網或原木紙漿製作的繃帶貼上，批刮膩子就可以。
19樓：1一目瞭然
裂縫的情況多多，要看具體情況——一般房頂裂縫，要看大小、深度，注意一下，看看是否發展。說明你的具體情況再**。
20樓：③②號娶禰
那是建築材料質量不行，有可能導致牆壁，地板開裂，甚至引起崩塌，已經屬於嚴重質量問題。為你全家安全著想，建議你儘快與開發商商量換房或索賠問題，並最好向有關部門反映這一情況。
21樓：買拐
肯定房頂開裂是房子的問題了，絕對不是計價器的問題。
家裡的房頂總是開裂，是什麼原因造成的？
22樓：萍萍裝修
構造牆面與磚壘牆體中間的變形縫：這類縫隙會拓寬至牆面表層，使牆面表層的牆面漆產生縫隙。檢修時必須將底層所有清除，將縫隙清除出去，用環氧樹脂膠注射除皺進間隙中，直到間隙被填滿。
在間隙的表層貼到碳纖維材料防鏽布做結構加固解決，這一切都進行後，就可以批批膩子做牆面漆修補。
混凝土塗刷層裂開：這類裂開通常是應是刷牆面時混凝土與河沙的佔比不對，許多水利公司降低混凝土的使用量，結果造成混合砂漿塗刷層裂開，並造成牆面漆裂開。修復這類縫隙，只需將膩子粉層清除，外露混凝土塗刷層的縫隙，隨後立即用碳纖維材料防鏽布貼到就可以。
膩子粉層裂開：這類裂痕是最輕度的裂開，通常是由於膩子粉層過厚或過薄導致的。修復時立即用防裂開的玻璃纖維網或木材紙漿製作的紗布貼上，批批膩子就可以。
溫度造成的縫隙：在調研中發覺有90％的房子高層牆面、平屋面造成不一樣水平的縫隙均歸屬於溫度造成的縫隙。因為建築結構中間的互相管束，加上溫度的轉變及兩種不一樣原材料的熱膨脹係數的差別，使平屋面與牆面造成溫度熱應力。
因原材料的熱膨脹係數是不會改變，溫度差越大，造成的熱應力也就越大，當房屋建築某位置造成的熱應力超出磚砌體所承擔的抗壓強度、抗彎極限抗壓強度時，則該牆填充牆必裂毫無疑問—即發生溫度縫隙。
地基沉降造成的縫隙：由地基沉降造成的縫隙，僅佔房子的極少數，主要是因為路基不勻稱下移造成的。很多地區很有可能存有薄厚不均勻的軟弱下臥層，且大多數施工單位在水文地質材料不祥或沒有開展釺探的狀況下開展房子基本建設，因而使房子地基沉降的根本原因較艱難。
施工質量造成的縫隙：建築施工環節是使小區業主及工程專案設計意圖最後完成併產生工程專案實體線的環節，也是最後產生產品品質和建築專案使用價值的最重要環節。由施工質量造成的縫隙是各種各樣的。
可以說一切房子的縫隙都是有很有可能與施工質量相關。如溫度縫隙，因為牆體保溫薄厚、保溫隔熱材料或牆面抗壓強度不符合設計方案規定這些都很有可能造成縫隙的產生或擴張；填充牆的水泥砂漿整齊度不符合要求，也可以導致縫隙或形變。
23樓：乙個
出血的原因可能是因為自己處於頂樓的位置經過雨水的浸泡，所以就會出現開裂的情況，很有可能是因為在施工的時候選擇的材料不太好，都是一些劣質材料，時間長了之後也會出現開裂。
24樓：養生平臺
回答您好，我這邊正在為您查詢，請稍等片刻，我這邊馬上回復您~您好，很高興為您解答。1受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強度、板厚等因素引起的；2、非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的，它出現的時間有早有晚。早期的幹縮裂縫在澆築完成約2～4個小時就會出現，部分溫度裂縫在竣工驗收後三個月至半年內才出現。
其中施工因素主要有板負筋保護層偏大（鋼筋嚴重踩塌）、板底混凝土保護層不足或砂的氯鹽含量超標。對於一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗乾淨，待乾燥後用環氧樹脂液灌縫或用表面塗刷封閉。施工中若在終凝前發現龜裂時，可用抹壓一遍處理。
回答依據房屋質量檢驗標準，牆面開裂如果不超過1公釐，則可以說是質量過關是合格品，如果超過1公釐則說明是不合格房屋。如果整個牆面有無數的無規則裂縫或有規則的斜線裂縫，則可以判斷為質量有問題了，一般裂縫繼續增大的穩定性是兩年，斜線裂縫屬於牆體受力不均勻所致。屋裂縫寬度最大限度應是1公釐。
1、a級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。2、b級：
結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。3、c級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。
4、d級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
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回答正常性裂縫牆壁裂縫如果是室內牆上對應，而且延伸至插線盒等地方，一般是因為牆壁上鑿開了串線槽放置電線，而後填補水泥乾燥後出現裂縫。牆壁裂縫如果延伸很長，而且牆與地面都有，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題，屬於正常的結構裂縫。2、溫度性裂縫溫度性裂縫是最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大。
也可適當採取一些補救措施，比如在裂縫處貼無紡布、貼上pvc網格布或用砂漿堵縫，再用膩子粉找平，然後用塗料進行粉刷修補即可。3、接縫處裂縫這種裂縫通常發生在新舊牆體的接縫處，建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。4、沉降裂縫房屋在建成後，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫。
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