1樓：吉屋
如果開發商再三拖延交房時間，遭遇「爛尾」危機，購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了，退房後，並不能立馬拿到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係臘鬥，將由買賣關係變為債權債務關係。
房產攜鬥證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房輪隱磨屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2樓：生活小確幸
爛尾樓最後處理一般有以下幾種方式：
1、向開發商主張違約責任。開發商逾期交付房屋，開發商就構成違約，購房者可要求開發商承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。
2、可以解除房屋買賣合同。如果商品房無法交付的，購房者可以解除房屋買賣合同，要求開發商返還購房款，並且賠償損失。
3、解除房屋抵押貸款合同。購房者解除房屋買賣合同後，可以一併要求解除房屋抵押貸款合同，這樣就可以停止償還房貸。
4、向**有關部門求助。購房者可以共同到**相關部門求助，解決房屋爛尾、房貸償還等問題。
維權的法律依據
關於審理商品房買賣合同糾紛案件手態賀適用法律若干問題的解釋》第十一條 根據中華人畢派民共和國《民法典》第五百六十三條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外閉銀。
如果法律沒有規定或者當事人沒有約定，經過對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅，所以我們要懂得拿起法律維護我們的權益。
3樓：慈梓維建癸
買了爛尾樓最後可能採用以下幾種處理方式：
1. 拍賣。如果開發商陷入財務糾紛，資不抵債房子已經有爛尾趨勢，那麼開發商財務會被拍賣，之後購房者和債主會得到相應的補償。
2. 請求**支援。當地的**會根據情況採用不同的方法進行干預。期纖衫限企業集資或者引入合夥人。
3. 賠償。遇到爛尾樓的情況，業主們要齊心一致，聯合去法院起訴開發商。
此外，還有一種處理方式是請求第三方機構來託管，當開發商破產以後，有專門的第三方機構接收管理，確保購房者正拍的利益。購房者只需要配合蓋房，不要在驗收時不要尾款，或者提出超高的價款，否則構成不當得利。
建議在購買房屋時應當充分了解開毀清腔發商的情況，瞭解其信譽、資金、人員等情況，以確保自己能夠買到***且不會爛尾的房子。
4樓：百科達人的生活
爛尾樓最後處理方式：拍賣、請求**支援、賠償。
1、拍賣。如果開發商陷入財務糾紛，資不抵債房子已經有爛尾趨勢了，那帆羨尺麼開發商財務會被拍賣，也就是說開發商的資產會進行拍賣，這樣一來，購房者和債主會得到相應的補償。
2、請求**支援。
一般情況下，有些房子在爛尾之後，當地的**會根據情況採用不同的方法進行干預。期限企業集資或者引入合夥人，前提是這個工程是合法開發的。
3、賠償。現實生活中如果遇到爛尾樓的情況，業態高主們要齊心一致，聯合去法院起訴開發商。這樣才能獲得賠償，切記業主們一定要齊心，法律會維護我們的合法權益。
房子爛尾的原因
1、第1個原因是有可能市場定位失誤，迫使投資者停工求變。
2、第2個原因就派姿是當地的房地產業發展大大超前於地區經濟發展水平，所以最終導致房子爛尾。
3、第3個原因就是開發商資金**缺失，被迫停工；在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、專案涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工程停工，其中多半是因為資金鍊條斷裂，工程未完，開發商已拿不出錢來，銀行也不願繼續貸款，而專案又無法轉讓給其他投資人。
5樓：小魚社會生活論壇
買了爛尾樓，最後的處理方法有以下幾種：
1、拍賣，如果開發商資不抵債並宣佈破產，房子已經存在爛尾的危機了，那麼開發商的財務就會被法院拍賣，而根據破梁明戚產法償債先後的規定，購房者比債主更容易等到一些房產企業的補償款的。
2、賠償，遇到房地產專案爛尾的時候，業主一定要齊心一致，去法院起訴開發商，這樣才能獲得賠償。如果業主不齊心，法院也沒辦法處理，可能就得不到賠償。
3、籌資，如果購買的房子只是有可能爛尾，可以給開發商多一點時間，讓其自行籌資復工，工程完結之後，可降低購房者的損失。
4、尋求**幫助，市、區**找融資平臺解封重新抵押復工。當地**會根據不同的情況採用不同的方法進行干涉處理。如果是開發商缺資金，那麼**會期限該企業籌集**或者是引入合夥人。
如果是違法違規的，那麼**會要求其在制定的時間內進行整改。
爛尾樓的分類
1、主動爛尾：開發商拿地了後，開工建設，結果市場發生根本性變化，已入市的房子根本賣不掉，原來所謂的需求都是炒作起來的，作為以盈利槐碼為目的的開發商繼續投錢下去只會虧本，所以只能放棄繼續建設，讓它爛尾。如果是市場的原因導致的，主動爛尾的肯定不止一家，**不會直接去管理，直到政策或需求有支撐的時候才會去解決。
2、被動爛尾：通常情況是開發商破產、缺乏建設資金、專案涉及經濟糾紛、開發商違法違規等原因導致的。
缺乏資金的，**會限期三至六個月由企業籌措資金或引進合作伙伴聯合開發建設，逾期仍無法實施的，由**依法收回專案，並向社會公開橡陵招標，重新確定實施單位等；涉及經濟糾紛的，要打官司，**也會插手；違法違規的，**會要求在指定日期內改造；對於開發商破產、或開發商經過努力改正依然無法繼續專案施工的，**將依法收回專案對外招標。
爛尾樓 大多數業主都是怎麼解決的
對現存的爛尾樓，地方 應該在主動摸底的基礎上，根據不同情形制定協調處置措施，採取多元化的方式積極推動爛尾樓重新復工，讓業主儘快拿到房子。在解決既有問題的基礎上，有關部門也要採取有效措施，防止爛尾樓的新增。現實中，每乙個樓盤爛尾的具體原因都會有不同。之前很火的那個爛尾樓 別樣幸福城 有說法稱系開發商因...
茂名中國第一灘爛尾樓的血跡，茂名中國第一灘爛尾樓的血跡
我想說幾點 首先，你肯定沒安好心，否則，你為什麼帶你女朋友看到爛尾樓要進去？你是進去之後才看到血的，那你進去之前想什麼？是不是想把你女朋友帶進爛尾樓裡，然後 其次，看到血跡後，有兩種方法，第一，要是不嫌麻煩的話，你可以選擇報警，第二，怕麻煩的話，就別報警，而是選擇在網上問人。手拿起來看看.誰知道剛拿...
電影電視劇裡面的食物道具最後都怎麼處理了
如果實物道具是真實的話，那麼在拍攝完之後，可能會被演員或者是員工吃掉，如果是假的道具的話，他們會收藏起來，以備下次拍攝影片的時候才使用。我知道的一些電影電視劇裡面的食物道具，有時候是不能吃的，都會放很久，最後就扔掉了，有一些食物是可以吃的，大部分就被演員給吃掉了。都被工作人員給吃了，因為雖然有劇情需...