1樓：匿名使用者
未能按時交納房款應交滯納金。首先，這個『按時交納』證明雙方之姿譽間有協議約定，如果未能按時交納房款，說明一方違約，而另一方可以要求違約方繳納滯納金的。就如拖欠的水電費，超出繳費期限就會收滯納金的。
根據《合同法》第一百一十三條的規定，「當事人一正叢方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的舉冊櫻，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失」。因此收取額度一般是日是合理的。不過滯納金不具有懲罰性，違約金才具有懲罰性，如果滯納金收取太高甚至超過了本金，就是不合理的，法院一般也不會給予支援。
目前我國法律對於此類滯納金的收取標準並沒有統一的規定，也沒有最高限額。在廣東省內，「每天的滯納金按照當月應交房款的千分之一計算」算是目前慣例。
2樓：匿名使用者
法律是有蔽灶規定的，不按時交什麼款都會被罰滯納金，這是一種懲罰手段，要巨集灶扮是法律不這麼規定，那麼不守信用的人就辯敏會越來越多了。
3樓：匿名使用者
中華孫昌人民共和國稅收徵收管理法第三章 稅款徵收。
第三十二條 納稅人未按照規定期限納凱碧繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金洞舉。
還沒交房就有了滯納金為什麼？
4樓：林哥最帥
答： 如果是你作為購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。即所有費用補齊，物業水電契稅等等。
房屋滯納金的法律規定
5樓：徐睿明
根據行政法理論，滯納金是 行政尺慎強制執行 中執行罰的一種型別。如果是一般的房屋租賃應 約定違約金 ，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應在具體的租房合同中體現。
如一方違約給另一方造成損失，另一方 主張違約金 的，一般不能高於實際損失的30%。雖然違約金是沒有上限，但過高法院也不會支援(一般以實際損失來看的)，一般按月的為單月月租的一到二倍就差不多了；按日的話，如果數額實在太小，不陵唯敬方便與租戶溝通，一般晚個幾天也就算了山盯。
中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。 《中華人民共和國民法典》第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
沒按時收房要交物業費滯納金嗎？
6樓：查祖禹
法律分析：如果是開發商本身工期原因延期交房，還得按照高鎮合同賠付一定戚公升粗的金額給到各位業主，合同都是對等的，如果業主本身延期收房，笑唯那物業收取滯納金也是合理的。
法律依據：物業管理條例》 第六十七條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
房租滯納金有哪些交納規定
7樓：成都張伯樂
滯納金不屬於房租逾期支付收取的範圍，因此也就不存在房租滯納金收取標準了。如果承租方逾期支付或拖欠房租的，出租方可以按照合同約定收取違約敏亮金。違約金由簽訂合同的雙方當事人自行協商，但違約金一般不得高於實際損失的百分之三十。
【法律依據】根據橋培寬2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一條。
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆中唯滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
沒按時收房要交物業費滯納金麼
8樓：高巨集雁
法律分析：如果是開發商本身工期原因延期交房，還得按照合同賠付一定的金額給到各位業主，合同都是對等的，如果業主本身延州差期收房，那物業收取滯納金也是合理的。
法律依據：《物業管理條例》 第六十七條 違反物業服務合同約明純定冊槐皮，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
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