1樓：鄒海波
證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)，未過5年：估價×，個稅：證過5年且唯一住房可免徵。
未過5年估價×1%。」
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十譽判團三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順慶橘序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承衝旅；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
房產遺產繼承稅費如何計算？
2樓：陽光明明明湄
房產過戶稅怎麼計算1、繼承主要費用： 繼承權公證 2、繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。
3、在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：第一，房產繼承有兩芹輪早種形式，法定繼承和遺囑繼承。
法定繼承即法律規定的 遺產繼承人 ，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才 有法律效力 ;第二，遺產應當是被繼桐清承人生前屬於個人所有的財產；第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。4、贈與主要費用：個稅+契稅+公證費5、如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認嫌雀為無償受贈的行為，所以需要受贈人 繳納個人所得稅 ，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。
不過，對於 贈與的房產 ，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。6、買賣主要費用：營業稅+個稅+契稅7、以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：
第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費；第二種，房產未滿五年，需要 繳納營業稅 和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
遺產稅如何徵收，遺產稅如何徵收 遺產稅注意事項有哪些
遺產稅如何徵收？要交多少？遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產徵稅。中華人民共和國繼承法規定規定 若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人 配偶 子女 父母 繼承 在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外 時需要全額繳納20 個稅及其他稅費。1 公證繼承 按照中華人民共和國繼承法的規定，若房屋所有權人不...
房產買賣稅費如何計算？買賣房產稅費怎麼算？
二手房稅費，根據年月日高首塵財政部最新規定，自年月日起，由原先的滿年免徵營業稅調整為滿年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下 一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 買方首次購房平方以下的房產按照 繳納 買方首次購房平方以上 含平 平方以下的房產按照繳納 以下情況按照 繳納 ...
遺產稅什麼時候實施，遺產稅什麼時候開始，如何徵收
遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產徵稅，國外有時稱為 死亡稅 徵收遺產稅的初衷，是為了通過對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊。舊中國時期，在1940年7月1日正式開徵過遺產稅。新中國成立後，1950年通過的 全國稅政實施要則 將遺產稅作為擬開徵的稅種之一，但限於當時的條件未予開徵。1994...