1樓：法師兄法律諮詢
如果是婚前買的房子，一老坦方父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定洞含雹處理；沒有約定或者約定不明確的，原則上應當視為是對雙方的贈與。如果認定為是贈與個人，則房產無需分割；如果認定為是贈與雙方，則房產屬於夫妻共同財產，應當由雙方協議一致分割。
【法律依據】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房納帆屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
2樓：fvs之驕子
在這種情況下渣皮，房子一分為三，要餘灶把首付還給父母，婚後兩個人共同還貸的部分，一如毀差人一半，剩下的歸繼續還貸的人所有。
3樓：風之喚
結婚的時候，房子是皮虛由父母出的首付。買的房。如果你們段銷離婚了，首先要把父母買房所出的首付還給父母，然後剩下握握遊的再由你們二人平分。
4樓：摯愛翡冷翠
如果首付是一方父母拿的，房產的產權也落在這一方孩子的名下那麼共同還貸的，另一方是有權要求賠償的。
5樓：彩虹色的土
首付是屬於父母的，可碧答橋以不等割，婚後夫妻共同悔猛還款部分屬於共同財產，這部分是需要按房產的價值，進行分割舉鬧的。
6樓：知心的靜姐
如果模啟結婚的時候房子錢是父母首付拿的，這個房子正常情況下亂仔是待遇拿錢的歸屬權，有的可以協議進行評分，正常情況歸譁碼汪於父母。
7樓：情感解疑範
房子是父母付的首付，離婚時兩個人先把父母的收付款還給父母，然後這個房子可以作為夫妻共同財產來分。
8樓：龍城
對行辯於夫妻之間來說，房子的首付是父母給繳納消正的。對於離婚來說，如果夫妻之間共同還貸房子也是檔橋缺有權利來進行分割的。
9樓：網友
首先，那個房子是不是你們肢察鉛再給房貸？那麼在你們離婚之後，首先就要歷好歸還父母的首付款。然後剩下沒老的才是你們共同所有。你們的共同所有，最終會對半分。
10樓：寇才
你說的這返巖種現象在離婚的財產分割的叢橡問題上，那麼首先就要把你父滲世旁母拿錢的部分分到你的財產上。不屬於夫妻共同財產。
房子父母給的首付離婚怎麼分
11樓：鄒偉
法律分析：男方父母需要對男方寫贈與協議，沒有贈與協議不能視為贈與，則屬於夫妻共同財產。離婚後，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認可，父母出錢部分按照房價的比例歸還，包括公升值部分。
房產夫妻共同還款部分，含公升值的房價，屬於共有，雙方一半。婚後的收入屬於共有財產。如已經轉移，要舉證，視轉移無效。
能夠協議離婚最好，雙方有爭執，求助於司法程式，以維護各自利益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間歲賣所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金；
二)生產、經營的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三乎衝逗項規定的除外；判孫。
五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
12樓：許莉
法律分析：1、婚後購房，父母出資，房產證男方名字。只要你有首付款的證據是父母出資的，那麼可以視粗森好為個人財產。
貸款由夫妻償還，屬於你們夫妻共同財產。房產公升值部分屬於共有財產。2、婚後購房，父母出資，房產證夫妻共有。
只要你有首付款的證據是父母出資的，屬於借貸關係，屬於你們夫妻的共同債務。債務你們巖鉛平分。房產貸款你們平分，房產公升值你們平分。
如果提供不了首付的證據，房產全部為夫妻共有，所以財產全部均分。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致春飢的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
房子父母給的首付離婚怎麼分
13樓：
摘要。父母出首付買房離婚分割如下：一、婚前買房 1、一方父母全款買房：
1）男方父母全款買房，登記在男方名下，視為對自己孩子的贈與，是男方的個人財產； （2）如果登記在女方名下，可能會視為男方父母對女方的贈與，屬於女方的個人財產。 但也可以認定為男方父母借給女方買房的借款，要求其返還，具體情況要看法官如何裁判。
好的。父母出首付買房離婚分割如下：一、婚前買房 1、一方父母全款買房：
1）男方父母全款買橘槐房，登記在男方名下，視為對自己孩子的贈與，是男方的個人財產； （2）如果登記在女方名下，可能會視為男方父母對女方的贈與，屬於女方的個人財產。 但也可圓胡友以認定為男方父母借給女方買房的借款，要求其返還，具體情況要做團看法官如何裁判。
法律依據《中華人民共薯陸和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的伏敬除外； （五）其他應當歸共同所缺手慎有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
父母的錢就沒了嗎。
父母的先拿起來，後面還款分來分。
法律支援父母的首付先拿回來是嗎？
對的。我的情況是這樣的，我兒子他女朋友提出要購置婚房，由於限購的原因，要加上他女友的名字就需要先辦裂舉理結婚登記！所以去年九月份領了證，十一月份肆漏碧買的房。
100w首付是我付的，到目前還了三個月貸搜知款是他倆對半還的，現在明顯的是過不下去了！這種情況我的100w法律還能不能支援！謝謝。
親，您這個可以放心，這100萬還是您的，他們夫妻之間只能分割這3個月的貸款，那個首付是分割不到的。
好的，謝謝您了！
買的是期房，目前只是購房合同！還沒有辦理產證。
所以您可以放心，他們分割不到那個100萬首付的。
父母付首付離婚時房子怎麼分？
14樓：元憶易
需看房子是婚前買的還是婚後買的。若婚前購買首付是父母拿的。 而婚後共同償還貸款。
償還部分平均分割。 若婚後購買，可認定為對雙方子女的贈予。可平均分割。
民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產搏迅，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身基岩此損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的棗胡財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
房子父母出首付離婚怎麼分？
15樓：魔王
如果房子登記在夫妻兩人名下，父母所付的首付沒有明確是對夫妻一方的贈與，則應當認定為對夫妻雙方的贈與，視為 夫妻的共同財產 。離婚時早神房產作為夫妻的共同財產進行分割。《最高人民法院關於適用若干問題的解釋 （二）》第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與野慧，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確頌睜答表示贈與一方的除外。
父母出首付買的房離婚怎麼分
16樓：日隆家居商場
如果父母只出了首付款，剩餘的房款是婚後由夫妻雙方共同按揭償還。離婚時，會將房子歸產權登記人名下，對於婚差清配內共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。
婚前房子離婚怎麼分配？
1、在婚前由一方出資或者和父母聯合資金購買房產，那麼在婚前就已經取得完全的產權，在房屋產權證上房正氏屋的產權人一欄會登記一方名字。如果夫妻雙方對於婚前和婚後財產有從新進行約定那從其約定；其次，夫妻婚前婚後都沒有約定，婚前個人出資購買房產為個人財產，不進行離婚當中的財產分割。
2、另外，根據人民法院《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條，當事人在結婚前，父母為雙方出資購買房的，該出資認定為對子女的贈予，除非是父母有明確表示該房產是贈予給雙方的，否則同樣是個人財產，不進行離婚當中的財產分割。
3、一方婚前購買房產為按揭方式，在房屋產權證上房屋擁有人已經記載了當事人名字，而作為婚前財產離婚怎麼分？首先夫妻雙方自己對於婚前和婚後財產有所約定那麼從其約定，如果夫妻雙方並沒有約定，那麼這還是屬於個人財產。
4、婚前一方以個人財產進行首款並有在銀行按揭貸款，婚後通過夫妻共同財產還款，離婚時該不動產由夫妻自己協商；無法協議的，法院可以判決該不動產為登記一方所得，還沒有歸還的貸款算登記一方的個人債務，而期間通過共同財產按揭付款以及房屋有所得部分，由產權登記的一方對另一方進行補償。
離婚房子怎麼過戶？
房子過戶辦理流程分兩種情況：
第。一、貸款未到期的所需如下證件：
憑生效後《離婚協議書》或法院判決中有關房產歸屬的條款；《離婚證》、雙方《身份證》、原房屋所有權或抵押權相關證明。
攜帶以上材料辦理過戶步驟如下：
1、到相關稅務局開具免稅證明；
2、到房管部門辦理權屬變更手續；
3、到按揭銀行辦理按揭權利義務人變更手續。
需要注意的是，貸款合同的貸款人是否能更改取決於銀行的意見。
第。二、按揭貸款已還清所需證件及步驟：
已還清貸款的，只需持生效後的《離婚協議》或法院判決、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到相關稅務局辦理免虛指稅手續後，再到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
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