1樓：何麗娜
法律分析：防水質保證金最長留2年退還。以前行業通常在協議中約定，防水工程保證金山斗5年後返還。但是現在，明確了質保金最多2年！
法律依據：《建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；襪旦。
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四）電氣管線、給排水管道逗好磨、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
2樓：別墅大師
你問的是防水工程保修年限一般為多久嗎？
一般情況下，由承攬人與定作人即房屋所有權人協商確定，或按工程承建合同約定的保修期為準。建築防水保修期主要是根據建設單位與施工單位之間合同約定。
一、防水工程保修範圍。
一)屋面防水工程。
二)有防水要求的衛生間。
三)房間和外牆面的防滲漏等。
二、防水工程保修依據。
建設工程承包單位在向純賀譁建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具拍李質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。
建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設做行工程的最低保修期限為：
一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限。
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。
三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。
四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
第四十二條建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的，產權所有人應當委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑑定，並根據鑑定結果採取加固、維修等措施，重新界定使用期。
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別墅大師。
3樓：武軍婷
法律分析：防水質保證金最長留2年退還。以前行業通常在協議中約定，防水工程保證金5年後返還。但是現在，明確了質保金最多2年！
法律依據：建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏顫孝，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其仔宴他專案的茄戚稿保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
防水工程質保金一般扣多長時間
4樓：陳雷
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，清慧為5年；
2、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
3、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。缺陷責任期內，實行國庫集中支付的**投資專案，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。
其他**投資專案，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一併移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責。社會投資專案採用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構託管。
建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
一、如何申請工程質保金的返還。
缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期後，承毀鉛包人向發包人申請返還保證金。發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14天內會答餘答同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當按照約定將保證金返還給承包人。
對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發包人應當在核實後14天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14天內不予答覆，經催告後14天內仍不予答覆，視同認可承包人的返還保證金申請。發包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程式處理。
防水質保金如何約定
5樓：北京王富利
法律分析：質保金比例一般為建築工程價款的3-5%(具體比例可以在合同中約定)
專案工程質保金按專案工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設單位(業主)從施工企業工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業應在專案工程竣(交)工驗收合格後的缺陷責任期(一般為十二個月)內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿後，及時向建設單位(業主)申請返還工程質保金。建設單位(業主)應及時向施工企業退還工程質保金(若缺陷責任期內出現缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用)。
法律依據：《建設工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四)電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
裝修工程質保金規定，裝修工程的質保金一般規定為多少？
裝修工程的質保金最高不超過工程價款結算總額的 具體多少是由雙方協商而定的。法律依據 建設工程質量保證金管理暫行辦法 第六條 在工程專案竣工前，已經繳納履約保證金的，發包人不得同時預留工程質量保證金。採用工程質量保證擔保 工程質量保險等其他保證方式的，發包人不悄高得再預留保證金。第七條 發包人應按照合...
消防水價和生活水價為何不同？此外它們的水質是一樣的嗎，也就是說它們是來自同樣的供水廠的嗎
不一樣，生活用水都是經過自來水廠採用 或者兩級淨化將水源地的水淨化成生活用水，要求出廠能夠達到飲用標準，而消防水一般是收集城市汙水進行進化處理，處理簡單，只要求能夠達到灌溉 裝飾用水和消防的程度即可，不能飲用 消防水價比生活水價高，他們來自一樣的水廠，只不過使用用途不一樣，就好像生活用水和工業用水。...
消防系統防水錘壓力多少,消防壓力正常在幾公斤
水錘其實就是水柱的靜水壓力，管道里的水有多高，壓力就會有多大，比如高10米，水錘壓力就有0.1mpa，50米就有0.5mpa！消防壓力正常在幾公斤 在建築最上面有消防 穩壓系統，穩壓系統的壓力一般是0.1 0.2mpa之間 1 2公斤 消防壓力按照這個情況增加,建築高度每增加10米,增加0.1mpa...