1樓:網友
我爸的房子轉到我名下的方法為:
1、贈與過戶。直系親屬。
之間的贈與只需繳納3%的契稅,父親只需繳納3%的房屋契稅,然後進行簽訂房子屬權即可。
2、買賣過戶。買賣的方式乾脆直接,不留麻煩。直系親屬之間的房產交易不用討價還價,只需按照規橘瞎定繳納契稅1%-3%、增值稅汪緩滿兩年免徵)、個人所得稅。
1%(滿五唯一。
免徵),依正常的買賣程圓陵空序辦理即可。
老公的房子怎麼轉到我名下
2樓:侯婭楠
法律分析:夫妻關係存續期間,源前一方的財產可以在夫妻之間實現轉移,這種特殊的交易方式叫婚內財產變更,婚內財產變更不納稅,只需80元的登記費。辦理流程:
1、夫妻雙方準備好身份證、結婚證、房屋變更申請表、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證);2、到當地房地產主管部門申請變更手續;3、到地稅局申請免稅;4、到房管局領取變更後的房產證。
法律依據:如裂胡《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條 房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨渣攔之轉移。
3樓:律臨鄒勇
法律分析:有房產證的房子,戶主是父親,要過戶給孩子,那麼可有兩種辦理方式將房產過戶給你的家人。 一是以出讓的方式辦理過戶。
這種方式是一種買賣關係,父親是賣方,兒子是買方,這種方式要按照交易的程式去辦理。二是以贈與的方式辦理過戶。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
朋友把房子轉到我名下可以嗎
4樓:盧澤華
法律分析:可以。民事主頌弊體可以實施雙方民事法律行為,在民事主體具有相應的民事行為能力,意思表示達成一致,內容不違反法律、行政法規的強制性規定時,民事行為合法有效。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有和櫻譽效:
一)行為人具有相應的民事行為能力;
二)意思表示真實;
三喚段)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
我弟將車轉到我的名下,辦哪些手續
二手車過戶手續 1.機動車過戶 轉出 轉入登記申請表 按購車方填寫 蓋章,用鋼筆或碳素筆填寫 2.機動車登記證書 3.舊機動車交易市場車輛驗車單 4.舊機動車交易市場 專用發票第二 三聯 5.買車方身份證原件及影印件 6.機動車行駛證 7.動車數碼 注 買車方本人需到場 二手車過戶費用 二手車過戶費...
有朋友要把公司轉到我的名下,我什麼都不懂,也不管,就是替個名?
朋友要把公司轉到我的名下,相當於你是公司的法人和責任人。如果公司沒出什麼事,你可以什麼都不懂,也不管。但你一旦公司出了事或違了法,你就要背起相應的責任。法律不是個人說可以不用管就不用管。要了解清楚,如果什麼都不用管幹嗎非得轉到你名下呢。我認為最好不要做這個冤大頭,乙個公司直接 白白轉到你名下 什麼也...
把建行網上銀行上的錢轉到農行怎麼轉
有兩種辦悶滲法,具體流程流程如下 1 在個人網上銀行裡面選擇轉賬匯款,然後轉給其他銀行卡。2 進入手機銀行,選擇轉賬匯款,然後轉出。3 插入u盾,進入建設銀行官網,登入賬號,選擇轉賬匯款,確定匯款賬號後,轉出。網上銀行,是指銀行利用internet技術向客戶提供開戶 查詢 對帳 行內轉帳 跨行轉賬 ...