1樓：網友
1 可以退租。
2 房東沒有提前告知租客要**房屋並經常有中介來看房，違反了租賃合同談慶嫌的約定和誠實信用原則，對租客的權益造成了不良影響，租客可以要求退租並追求相應的賠償。
3 如果租客決定繼續居住，房東應該充分尊重租客的私隱，提前告知看房時間，確保不會給租客帶來困擾或者安全上的差攜風含手險。
2樓：小飯糰
你房東租房且沒有告知租客要賣房，經常有中介來看房住客可以退租嗎？你可以呀，你是影響我的亂春伍正常生活了，你我住你的房子的時候，你應該把這個你要想買房的這個事情先早早的告知我呀，或者是有個書面書面兒的呃那個證明啊，有個書面兒的材料兒啊，你就是這樣的，你今天譁或來乙個接待看房，明天來乙個呃中介來看房敲門開房，所以說你影響我的正常那個生活了，我就可以陪森皮你啊，對不對啊？你這是可以推的，這是他這個他是違違反了這個呃呃我的生活權利。
3樓：網友
租客可以提出投訴，要求房東履行其租賃合同義務，不得未經租客同意粗啟而擅巖激如自向其他第三方出租或**房屋，否則房東將面臨相應的法律責任。鉛搭同時，租客也有權就房東未經允許的中介看房行為提起訴訟，要求房東賠償損失。
4樓：網友
租圓碧客可以要求房東在簽訂租賃合同前，對房屋的未來變更事宜進行明確的約定。合同中可以明確約定，如果房東要賣房，需要提前通知租客，且租客有權拒絕接受房屋變更。此外，租客還可以要求房東在中介看房時，事先向租客提前虛灶通知，且有權拒絕中橘譽舉介看房。
房東把租金退還給中介，租客搬離，有錯嗎？
5樓：尤尤老師
這件事應該是房東的錯誤，中介跑路之後，雖然小夥和房東都是受害者，但是房東處理事情的方式是很讓人心寒的，而且從房東的言行中可以看出，他是乙個不怎麼好講話的人。畢竟小夥已經交了一年的房租了，即便中介跑路了，也要彼此協商一下才行，不能讓小夥獨自一人搬離。
一、小夥租房子中介跑路據悉上海一名網友爆料，有一位小夥在網路平臺通過中介租房子，不僅簽了一年的合同，甚至還支付了一年的房租加押金有19500元，只不過等到小夥住了乙個月之後，房東便表示中介並未給他錢，所以房東認為自己是有權收回房子的。
從**中可以看出，房東當時的語氣是很不好的，甚至還表示即便找來警察和法院，這些都是沒什麼用的，看到這裡，很多網友都表示氣憤。後來，房東甚至還直接斷水斷電，而小夥的私人物品也不見了打**給房東的時候，還遭到了對方的恐嚇，這名小夥在房東的恐嚇下，最終搬離了房子。
二、房東的行為引發網友熱議這件事被網友**之後，很多網友表示房東太過分了，甚至還有網友表示，這有可能是乙個**，不管怎樣都要寫上處理。而有些網友則是認為小夥子應該報警處理，和這樣的人是沒什麼道理可以講的。
不過有些網友為了幫助租客，甚至還說出了自己的辦法，畢竟對於租客來說，每個月都會面臨著租金的困擾，特別是租金到期的時候，對於租客來說，是很煩心的一件事情了。
三、需要彼此的理解對於這樣黑心的中介，希望警察儘快找到，也儘量的挽回租客的損失。畢竟對於租客來說，租金並不是一筆小數目，特別是對於剛畢業的學生而言，基本上是沒有什麼積蓄的，一旦中介跑路的話，對於租客來說，損失是最大的。
如果遇到好說話的房東，也許會彼此協商，但是遇到不好說話，態度強硬的房東的話，比如小夥遇到的這位，明顯是不講道理的昌鎮旅。這就只能尋求警察的幫助了，而且房東這樣的行為旅蠢也是讓人很寒心的，希望彼此都能夠站在對方的立場上想一下，畢竟小夥是交了租金的。
如果只顧著自己的損失，而不顧小夥的損失的話，想必這樣的房東也是讓人很反感的。如果你自己的孩子在外面遇到這樣的事情，同樣也被人這樣對待的話，不知道這位房東會怎耐凳麼想。
門市租客沒有退房的意向,房東可以單方面不租嗎
6樓：
摘要。親親，您好，很高興問您解答<>
門市租客沒有退房的意向，房東不可以單方面不租。房東可以單方面解除租賃合同，但僅在以下情況下可以：一、租客未按照約定的方法或者未根據租賃物的xing質使用租賃房屋，致使租賃房屋受到損失的，二、租客沒有經過房東同意擅自將房屋轉租的，三、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金，經房東催討，在合理期限內仍沒有支付租金的，【法律依據】《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人遍期不支付的，出租人可以解除合同。
門市租客沒有退房的意向，房東可以單方面不租嗎。
親親，您好，很高興問您解答<>
門市租客沒有退房的意向，房東不可以單方面不租。房東可以單方面解除租賃合同，但僅在以下情況下可以：一、租客未按照約定的方法或者未根據租賃物的xing質使用租賃房屋，致使租賃房屋受到損失的，二、租客沒有經過房東同意擅自將房屋轉租的，三、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金，經房東催討，在合理期限內仍沒有支付租金的，【法律依據】《民法典》第七百二十二條，承租山衫人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求逗瞎腔承租人在合理期限內支付；承租人遍期不支付的，出租人可以解除神戚合同。
需要在特定的情形下房東有權單方解除合同：承行老租人違反約定方式，鍵帶態或者不依租賃房屋的xing質而對租賃稿源房屋進行使用收益的。承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不於催告期限內支付租金的。
承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租於第三人的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
我每年都交房租呢，今天房東來了說房租到期不租給我了。
那我得損失誰承擔。
由房東承擔。
轉讓費和裝修費用誰承擔？
我每年都按時交房租電費那些的。
房東毀約一些費用補償都由房東承擔。
合同是每年籤一次的，房東說今年到期以後不租給我了，也是他承擔一些費用是吧？
是的哦親親。
租客賣房子要求退租金租期屆滿，房東可以要求退還嗎
7樓：極度回憶
一棚豎芹般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿後，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照 合同約定時間 退租 租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權扣押租金。
這種情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及**達成一致意見，重新約定押金，並簽訂新的合同。 2、承租人沒有定期交納租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務，並且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金裡面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等於租金數額及違約金數額。
剩餘的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。 3、承租人損壞屬於房東所有物品 如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人賠鏈畢償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣除押金，但扣除數額應當等於維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
租房的時候要求支付押金，其實主要還是怕租客拖欠水電費、物管費，對房屋內的設施有所損毀，纖御因此退房的時候如有這些情況的話，那麼房東適當的扣除一部分押金也是可以的。因此，現實中，租房 房東不退押金 的行為並不一定就是違法的。
租房期間，房東想賣房，租客是否可以拒絕房東帶人來看房？拒絕是否合法？
8樓：搜狐焦點
答：您好，關於您這個問題需要看雙方合同中有沒約定此項要求。如果約定了此項要求，租客是可以拒絕房東帶人看房的；如果沒有約定，法律也沒有相關規定，一般以交易習慣來判斷。
在《合同法》第六十一條規定了合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
房東可以與租客進行協商，得到雙方都較為滿意的結果方案。
9樓：愛運動的小妮
一般原則是：有約定從約定，無約定從法律，無法律從習慣。
雙方合同沒有約定，法律亦無專門規定，應以交易習慣來判斷。同時，合同法也規定了誠實信用和公平原則。
一方面，在房屋出租後，租戶即已獲得房屋的使用權，房東未經許可不得隨意進入，更不能帶他人進入。
另一方面，房東仍保留房屋的所有權，有權轉讓房屋。買房前需要看房，是一種周知的交易習慣（儘管不是租賃雙方的，但租賃雙方都知道）。同時，租戶享有優先購買權。
如果一概不允許其他潛在購房人看房，租戶的優先權將進一步得到不合理的放大，實際排除或限制了其他購房人的競爭。
所以，租戶應當在具備條件的情況下，予以一定配合。
具體需根據情況而定，說幾種極端情況：
1、房東半夜三更帶50個人來看房，肯定不會支援。
2、房東每天都帶人來看房，肯定也不會支援。
3、房東多次希望在正常時間內帶某個已經具有成交意向的人來看房，在長達半年的時間裡，租戶始終以「不便」、「沒空」等理由拒絕，自己又不購買，我認為應該支援。
如果訴至法院，則是由法官自由心證裁定。首先會盡量調解，例如租客通過拍照、攝像等滿足看房人的需要；調解不成，會允許房東適當地帶人觀察房屋面積、朝向、採光、房型，但儘可能地不進入室內。
附：合同法第六十一條。
合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
10樓：網友
根據合同法相關規定，可以拒絕。
1、租客已經付了房租，租客擁有使用權，租客可以拒絕房東帶人來看房。
11樓：匿名使用者
租房期間，這房子的使用權就屬於你的了，但是你沒有所有權，房東帶人來看房是合法的，只是不管賣於不賣，都和你沒有關係，你的關係就是在租期之內，沒有人能要求不搬房，這也是你的權利！
12樓：匿名使用者
你是否簽了不公平合同，如果沒有，那麼他沒有權利趕你走。
租房過程中,租客跟房東發生糾紛,中介方是否要負責任
你好，1.中介沒有責任 2.如果不付租金，責任在租客。租客違法,房東要負法律責任嗎?如果房東不知情就不違法，如果在之情的情況下就有可能涉嫌包庇罪。根據 刑法 第三百一十條 明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所 財物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的，處三年以下有期徒刑 拘役或者管制 情節嚴重的，處三年以上十...
租房合同期內買方不租，房東要拆房怎麼賠償
合同期內房東不餘拆哪租了怎麼賠償 依據我國規定，房東在房屋租賃豎碼合同期限內解除租賃御猛合同的，是屬於合同違約的情形，合同有約定的，按合同約定賠償，租房沒簽合同,房東要搬走可以要求賠償嗎?法律分析 如果沒有籤合同，也沒有任何書面證據證明租賃期限的，視為不定期租賃，雙方均可隨時解除租賃合同，房東要求搬...
租房時沒有說清物業費誰交，租客可以拒交物管費嗎
這種情況主要看租房時租房合同上有沒有寫清楚，到底物業費誰交，如果沒有寫清楚的話，一般情況下租房錢的物業費是房主交，出租後的物業費由租客交，當然如果租客覺得這種規定不合理的話，可以找租房的房主協商，要求房主繳納物業費，當然，如果房主同意的話最好，不過我們這裡需要注意的是，如果房主同意的話，我們一定要跟...