1樓：謙讓友愛
親親，您好很高興為您這個問題哦~租房合同備案，合租房合同公證，是不一樣的。公證並不是租賃合同生效的要件啊，只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可。但提醒你注意一點的是，很多地方有規定，租賃房屋的合同需要送相關部門(房地部門)備案。
房屋租賃雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括如下方面蔽襲兄的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
租房合同備案，合租房合同公證，是一樣的嘛。
親親，您好很高興為您這個問題哦~租房合同備案，合租房合同公證，是不一樣的。公證並不是租賃合同生效的要件啊，只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可。但提醒你注意一點的是，很多地方有規定，租賃房屋的合同需要送相關部門(房地部門)備案。
房屋租賃雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括如下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
親親租房合同並不需要公證。但是簽訂了租房合同，出租人應當辦理備案登記。根據《商品房屋租賃管理辦法》第十四條的規定，房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委託他人巨集襲辦理租賃登記備案。第十七條規定，房屋租賃登禪旅記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效sfz件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。 法律依據《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。《商品房屋租賃管理辦法》第十七條房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效sfz件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限。
2樓：卜時芳賴嬋
不一樣。房屋租賃備案是房屋租賃雙方當事人簽訂合法有效的租賃合同後散戚數仿，需要到當地房地產管衝畢陵理部門進行備案登記，辦理《房屋租賃證》。而房屋證明則是為了證明房屋屬於你，證明你和房屋的關係，證明你對該房屋具有所有權或使用權。
所以，房屋租賃備案和房屋證明並不相同。
3樓：做酸棗樹子
房屋租緩笑賃合同和房屋租賃證明不一樣。房屋租賃證明相對房屋租賃合同來說，比較簡單。憑證僅僅是講當事人進行了交易，付款與否，什麼時候再模哪姿付，日期等，但沒有合旦絕同全面。
合同範本詳盡地規定了租房各方的權益及違約條款，更為正規，能避免當事人產生矛盾，維護各方利益。
房屋租賃備案證明是什麼意思
4樓：律臨齊麗格爾
法律分析：房屋租賃登記備案證明是，直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門開給租賃當事人的證明材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋租賃備案證明有什麼用
5樓：賈寶驊
法律分析：租房登記備案證明對房東是不存在什麼影響的，相反可以幫助房東的利益不受到欺騙。當租房登記備案後，租房者的相關資訊都會被登記，這就預防了不良分子利用租友兆房從事不利行業，自好帶租然就不會連累到房東，造成不必要的麻煩了。
法律依據中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十五條 住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民**規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條 以營行團利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由***規定。
正規租房合同是指房屋租賃登記備案證明嗎？
6樓：大加地產
登記備案是指合同的雙方當事人簽訂、變更、終止的，應向房屋所在地市、縣人民**的房地產管理部門登記備案的制餘頃度。房屋租賃合同登記備案是為了對房屋租賃雙方的租賃行為進行審查，對租賃合同的效力沒有影響。
房屋租賃合同並攜毀森非都需要進行登記備案辯畝，需要根據房屋性質的不同分情況考慮。
一)經營性用房對於經營性用房來說，房屋租賃合同的簽訂、變更、終止，出租人和承租人都一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。
如果是在的出租人，其出租的房屋如果是在北京範圍內的，都要到房屋所在區、縣國土資源和房屋管理局或其委託的街道辦事處、鄉鎮人民**租賃服務站辦理登記備案手續。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、臺地區的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。
二)住宅用房對於住宅用房來說，暫時可以不登記備案，但為了有效保護承租人的權益，最好還是對房屋租賃合同進行登記備案，否則就有可能發生出租人同時將一房多租的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子轉租給別人的風險。
房屋租賃備案證明怎麼開？
7樓：胡文學
房屋租賃備案證明的辦理需要租賃雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；宴埋租賃工作人員審查監證後予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規定稅費，晌戚螞發放《房屋租賃登記證》。
【法律依據】
商品房屋租賃管理辦法》第十四條。
房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。
民法典》第二百一十五條。
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第七百零六條。
當事人仔運未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
房屋租賃合同有效的條件，沒有備案的有效嗎
房屋租賃合同只要按照合同要約已經履行，且合同沒有違法欺詐等行為，沒有備案的合同也是具有法律效力的。根據 關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用 第四條 當事人以房屋租賃合同未按照法律 行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支援。當事人約定以辦理登記備案手續為...
房產和財產意思一樣嗎 房屋的產權和財產權是一回事？
房產和財產的意思是不一樣的，房產是屬於財產的一種，而而財產除了房產之外，還包括了現金，首飾，藝術品等很多值錢的東西。房產和財產的意思應該是不一樣的，房產是固定的，財產有很多是。現金方面的都屬於財產。房產和財產的意思當然不一樣。財產包括房產。財產也包括其他的東西。而房產僅僅是房產。我覺得房產和財產的意...
房屋面積和房產證上的面積不一樣，以後會有什麼影響啊！
房屋面積和房產證上的面積本來就不是一樣的，房產證面積是建築面積，建築面積大於實際使用面積的。，房產證上的面積是產權登記面積，包括公攤面積和套內使用面積 ，產權登記面積是指房屋竣工驗收後，購房合同內填寫的測繪後面積 一般簽定正式購房合同後，開發商應在天內將此合同到當地房產管理局進行註冊，合同內的建築面...