實際施工人對工程場地付出的維護費用能否由建設方承擔

2025-07-05 00:00:20 字數 5342 閱讀 7213

1樓:珉宇

可以的,實際施工人對工地付出的維護費包含在建設工程合同中,由建設方在對承包方付工程款時給付。

2樓:**你我也

實際施工人,對工程場地付出的維護費用,能否由遊旅建設方承擔,絕對不行,建設方己把神明凳工程交給了施工方,場地付出的維護槐州費用由建沒方承擔。

3樓:柴火海南

合同約定了工程範圍、工程價款、工期等,雙方還在合同專用條款中約定:將工程餘款的5%作為質量保證金,自工程竣工合格之日起,兩年保修期滿後無質量問題段廳十五天內返還質保金3%;整個保修期即五年的保修期滿後,無質量問題則返還剩餘的質保金。合同簽訂後,甲公司完成了案涉工程施工並通過了竣工驗收,但乙公司至今拒不支付剩餘工程欠款,甲公司為維護自身合法權益訴至法院。

乙公司反訴稱,案涉工程在交付使用期間存在質量問題,施工單位甲公司拒不履行維修義務,一直由乙公司對案涉工程進行維修,要求甲公司支付目前已產生的維修費用15萬餘元。

法院經審理認為,本案中雙方明確約定質保期為5年,故案涉工程質保期未滿,仍處於保修期內,如工程存在質量問題需要維修,建設單位應要求施工單位履行維修義務而非直接自行維修。現建設單位提交的證據不足以證明其通知施工單位維修且施工單位怠於履行維修義務,同時,也不足握猜隱以證明其已實際支付了維修費用且該款項的發生應由施工單位承擔責任,故法院兆餘對其主張維修費用的訴訟請求依法予以駁回。

法官說法:根據《建設工程質金管理辦法》第十條:缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期後,承包人向發包人申請返還保證金。

最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第二條:當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利後果。

施工現場高壓電線維護搭設費用,應該由哪方出?是建設方還是施工方?

4樓:匿名使用者

不知這個工程是否經招投標,雙方的施工合同是如何約定的,談談個人看法,供您參考。

一、關於安全文明施工措施費問題。

這筆費用是在施工現場正常的施工條件下考慮的,費用有限。像您所述情況,已經較正常施工條件增加了一定困難,僅靠安全文明施工措施費不一定夠用。何況,該項費用還包括其他措施內容,不能認為全部用於解決此問題。

二、塔吊工作時高壓線防護問題。

1、招投標或施工合同簽訂前,施工方是應該查勘現場的,這個問題應該考慮到、並應在招投標過程中的釋疑階段,或施工合同簽訂之前提出該問題,並由建設方作出回覆。

2、無論是否經過招投標,在施工合同簽訂以前,施工方是應根據現場施工條件編制施工組織設計或施工方案,而且應該經需建設單位等同意。該施工組織設計或方案是應該考慮這個問題的。施工預算應根據施工組織設計或施工方案中有關這個問題的工作內容,計算相應的施工費用。

建設單位同不同意負擔該費用,隱坦雙方應在施工合同簽訂前有明確說法。

三、維護費用應由哪方負擔。

個人認為,這個問題雙方都有責任,但施工方責任更大些。考慮到這筆費用不小,建議建設方亦應承擔一部分,但施工方起碼要負擔早扒一半以上。

在陸攜昌對問題不是充分了解的情況下,談的個人的粗淺之見,不當處請指正。

請問建築工地,施工便道的修築,是由建設單位承擔費用還是施工單位承擔費用???

5樓:網友

與完成專案相關的建安費用全部都由建設單位承擔。

但是施工便道屬於建安費中的措施費,由投標人在投標**時予以考慮,且在施工過程中如果沒有設計或建設單位要求的變更的話,該部分費用是不予調整的。

也就是說,如果投標的施工方案中考慮了施工便道,則建設單位則會認為其已經包含在投標總價中,不得再要求增加費用。

6樓:網友

施工道路的修築屬於安全文明施工費內容,應由施工單位承擔費用。但這個費用是建設單位以安全文明施工費的形式給付施工單位的。當然要區分施工場地內和場地外,場地內是安全文明施工費,場地外是屬於建設單位三通一平的內容。

7樓:網友

現場外的道路,屬於三通一平的範疇,應該是建設單位的,但這個是開工前就要搞定的,如果合同裡大家有約定,按約定執行;

現在內的道路,屬於施工方案的範疇,在招投標中施工單位應該在已經將費用包含在**中了,在合同角度看是施工單位承擔;

廣義上講,說有費用都是甲方給乙方的,都是甲方承擔。

8樓:匿名使用者

建設單位不承擔費用,為了施工方便也要修道,想點辦法搞個簽證。

9樓:不再依靠

只要是七通一平的內容都是建設單位承擔。

請問公路交工驗收後,養護費用由誰承擔?是什麼檔案或法律規定的?

10樓:網友

自通過交工驗收之日起,進入正常的養護管理,日常養護費用由接養單位(養護管理單位,如公路局等)負責;但缺陷責任期內發生的質量問題、質量病害由建設單位負責督促施工單位修復。

11樓:網友

首先要看你們簽訂的合同對該筆費用有沒有約定,有約定按照約定,若沒有約定由該公路管理人來承擔養路費。

12樓:網友

由其產權或者所有權人出。

13樓:網友

有承包人或是公路局養護。

建設工程中應由建設單位支付的費用(如設計費、監理費等)而實際由施工單位支付應如何處理

14樓:網友

那要看施工合同對此費用的約定,如果沒有約定拿發票跟甲方要錢啊,現在甲方不至於這錢也要賴吧。

15樓:網友

從程式上講,這是不合理的。

設計、監理費用由施工方支付,那施工單位就可以變相的控制設計、監理單位了,你不按施工方的意思辦,他就不給你合同費用支付。程式會很亂。會大致變更增加,進度、質量等問題得不到很好的落實。

不過要是你捫是施工方的話,我覺得這個不是什麼壞事。

16樓:細書蟲

不平等啊。

世上還有這種事情?

建設單位和施工單位是一家子吧。

是不是施工單位做了專案總承包啊。

17樓:鳳凰知識屋

沒什麼奇怪的,比如ppp專案就是如此。

建設工程冬季維護費的承擔.

18樓:匿名使用者

樓上兩位的都算是對的,但是沒有把具體原因告訴你。辦理工程移交手續之前的水電費均由建設方提供;但是費用的繳納是由施工方繳納的,最後由建設方在工程款裡給施工方。這個體現在定額裡,定額中所有工序的用水用電均已包含了一定的消耗量;比如澆築混凝土,在相應的定額裡已包含了水、電、相應機械臺班的**;而架設用水用電設施的費用已包含在了施工現場臨時措施費用裡。

也就是說,在工程預結算書裡已包含了施工期間的水電費以及架設供水供電線路的費用。

根據你的說法,你應該是甲方。這個費用確實應該由施工方繳納,理由就是我上面說的,甲方撥付的工程款裡已包含了這部分的費用,你可以拿出工程的預算書,裡面應該有主要材料這個**,裡面應該有施工期間的水、電的單價以及總量,而架設線路這部分的話,你可以查一下你們省費用定額方面的規定,臨時用水用電這些是包含在工程造價裡的。施工方等於說在架設線路以及消耗水電都有甲方撥付工程款,而維護的話自然也是由施工方來做。

你上面還提到乙個工程損壞維修費用,這個是指水電線路的損壞還是已完工程的損壞呢?不論是那種費用,也應該由施工方出,不應該另外找甲方簽證計算。在工程的措施費裡,一般有計乙個已完工程保護費,你可以看看預算書裡的措施專案清單分析表。

施工現場暫時停止施工的,施工單位應當做好現場防護,所需費用由哪個承擔?

19樓:大白奶兔糖

施工現場暫時停止施工的,施工單位應當做好現場防護,所需費用由施工單位承擔。

在採取承發包方式進行施工時,施工單位,常被稱為「乙方」。我國的施工單位按照經營方式分為施工企業和自營單位。

施工企業是按照經濟核算制原則建立的生產組織,按照國家計劃承擔各項工程的建築安裝等施工任務。

施工單位對建設工程的施工質量負責:

施工單位應當建立質量責任制,確定工程專案的專案經理、技術負責人和施工管理負責人。

建設工程實行總承包的,總承包單位應當對全部建設工程質量負責;建設工程勘察、設計、施工、裝置採購的一項或者多項實行總承包的,總承包單位應當對其承包的建設工程或者採購的裝置的質量負責。

20樓:網友

由於建設單位原因,或不可抗力原因引起的現場停工,建設單位要求施工單位做好現場防護,其費用由建設單位出。若是施工單位原因造成停工,防護費用由施工單位出。

21樓:瑞雪

要看是什麼原因造成的停工。

不可抗力造成的窩工費到底誰賠?施工單位還是建設單位?

22樓:信必鑫服務平臺

不可抗力事件:

1、工程本身的損害,因工程損害導致第三方人員**和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的裝置的損害,由發包人承擔。

2、發包人、承包人人員**由其所在單位負責,並承擔相應費用。

3、承包人機械裝置損壞及停工損失,由承包人承擔。

4、停工期間,承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔。

5、工程所需清理、修復費用,由發包人承擔。

6、延誤的工期相應順延。

可以索賠的有:清理費用10萬,工程延期10天。

人員機械的窩工都屬於承包人停工損失。

可參考14版教材建設工程經濟p259頁案例,對不可抗力事情有詳細的分析。

建築包料包乾合同中,實際施工過程中產生了新的工程量,費用由何方承擔

23樓:淡冰薄荷

在包料包乾合同中,如果雙方沒有明確約定。您的新增工程量是不被承認的,這是合同的規定。有幾種可能效能幫助你,⑴圖紙發生變更,變更後的圖紙經過三方簽字認證,那麼多出來的量可以要求補償。

實際問題的變更,但是這個必須有監理方的簽證。⑶如果說甲方咬死原合同,或者是國家工程,審計不通過。那麼你可以試試把新增工程單獨提出來,作為乙個新的工程要求甲方邀請招標,把它作為乙個新的工程。

以上是我能想到的所有方法,如果都不行,那麼就沒辦法了,畢竟在合同書來說,包乾工程是不考慮因施工問題發生費用由甲方承擔的。

24樓:網友

這個你有權利向甲方索要新增工程量所產生的費用,因為合同中沒有標明這一部分工程量,不過在索要時你要講究點方式的~具體怎麼說你要好好考濾下了。

25樓:博愛

這個屬於設計變更的,需要設計單位,監理單位,施工單位及甲方簽字確認的,也就是簽在簽證單上的。

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