1樓：法師兄法律諮詢
1、房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房地產評價，房屋裝修協商補償金額（或評價決定的房屋裝修補償金額）。2、房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估** 房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
中華人民察帆羨共和國集體土地房屋拆遷管理辦法》
第十三條宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。
第十四條拆遷宅基地上房屋實敗拍行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。
第十五條拆轎塌除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法。
2樓：不餓不餓吃兩碗
農村拆遷賠償房子的方式是：1、產權調換，即建設掘讓慶單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產權，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權；2、貨幣補償，將拆除房屋按照一定程式、標準和方式進行估價後；3、產權調換和判握滑攜貨幣補償相結合。」
農村拆房子怎麼賠償
3樓：律臨周國平
法律分析：對於農村拆除房子的賠償包括以下費用：
1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算；
2、週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人（以下稱被徵收人）給予公平補償。
第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產**評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產**評估專家委員會申請鑑定。
房屋徵收評估辦法由***住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
農村拆房子怎麼賠償
4樓：律漸
1、農村草房補償1900元/平公尺。2、磚瓦房補償2400/平公尺。3、磚砼結構房屋補償2800/平公尺。
4、二層以及以上的樓房補償3300元/平公尺，另外房屋附屬物等給予等價補償。5、異地安置每戶給予2萬元的補償。6、宅基地補償主要包括：
土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物也應該給予等價補償，青苗費按農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。
土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。由於各地區經濟發展程度不一，因此賠償金額也會不同。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。
現在農村拆房子怎麼賠償
5樓：王明磊
法律分析：根據我國法律規定，需要分情況看待，如果是農村集體用地的小產權房，則依法根據實際情況進行賠償，如果是違章違建的，則不予以賠償。
法律依據：國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政銀答府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第二十二條。
因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支譁弊付臨時安置費或者提供週轉用房。
第二十三條。
對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條。
市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
第二十七條。
實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償鋒蘆慧決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。
禁止建設單位參與搬遷活動。
現在農村拆房子怎麼賠償
6樓：東莞鄭萌
1、現在農村拆房子賠償如下：
1）房屋補償費房屋重置費：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算；
2）週轉補償費用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3）獎勵性補償費計算。
2、法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條。
被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民**應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
二、農村拆有營業執照的怎麼賠償。
在有營業執照的商業用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、裝置搬遷補償、裝置損壞補償等補償專案。國有土地上房屋徵收與補償條例拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
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7樓：張慕明
法律分析：根據當地的**規定具體賠償，每一區域每一塊地賠償標慎歲準都不一樣，具體需要諮詢設區的市**拆遷小組。例如濟南市選擇以被安置人口數量作為安置依據的，在充分考慮公共面積分攤的情況下，多層建築按人均建築面積40平方公尺安置，小高層建築按人均建築面積43平方公尺安置，高層建築按人均建築面積47平方公尺安置。
選擇貨幣安置的，按應安置面積給予貨幣補償，補償**參照同地段安置房屋市場評估**確定。
法寬大睜律依據：
關於進一步規範集體土地上住宅徵收拆遷安置補償工作的通知》第二條：進一步規範以被安置人口數量作為安置依據的住宅徵收拆遷安置方式。依據《濟南市人民**關於加快推進城中村改造的意見》（濟政發〔2014〕7號）實施的城中村改造專案，選擇以被安置人口數量作為安置仿轎依據的，在充分考慮公共面積分攤的情況下，多層建築按人均建築面積40平方公尺安置，小高層建築按人均建築面積43平方公尺安置，高層建築按人均建築面積47平方公尺安置。
關於進一步規範集體土地上住宅徵收拆遷安置補償工作的通知》第三條：鼓勵集體土地上住宅徵收拆遷採取貨幣化安置方式。選擇貨幣安置的，按應安置面積給予貨幣補償，補償**參照同地段安置房屋市場評估**確定。
農村拆房補償標準檔案，農村拆房補償標準
農村房屋拆遷補償標準如下 房屋補償費 房屋重置費 補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。 週轉補償費 用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。圓滾銀。 獎勵性補償費。計算公式 房屋拆遷補...
農村裝修房子見到蛇，農村拆房遇見蛇有什麼說法
農村拆房子一般都會有 正常 不要打死 放生為好 農村拆房遇見蛇有什麼說法 居住在房子裡的蛇大多是花斑蛇，身上有暗紅 黑 白相間的色彩，屬於無毒蛇，民間叫屋龍，代表該房子風水不錯。蛇的棲息環境因生活習性不同而有差異。蛇是一種變溫動物。體溫高時，代謝率高，活動頻繁 體溫低時，代謝率低，活動減弱。炎夏的酷...
農村拆遷賠償是按照什麼來賠償，農村的房子拆遷，怎麼個補償法
根據各地政策不同，農村拆遷補償款 安置房的計算依據各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什麼賠償的問題，主要看拆遷專案制定的具體方案。農村徵地拆遷補償標準 被拆除房屋，按照產權置換進行賠償 你好，集體土地上房屋拆...