質量保修責任是什麼？保修期滿後是否承擔質量責任

1樓：法師兄法律諮詢

一)屬於保修範圍、內容的專案，施工單位應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。施工單位不在約定期限內派人保修的，建設單位可以委託他人修理。

二)發生緊急搶修事故的，施工單位在接到事故通知後，應當立即到達察運事故現場搶修。

三)對於涉及結構安全的質量問題，應當立即向敗改梁當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案經建設單位組織稽核後由施工單位實施保修。

四)質量保修完成後，由建設單位組織驗收。

建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條，本辦法所稱建設工程質量保證金（以下簡稱保證金）是指殲鍵發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。

2樓：我要努力生活呀

工程質量保修期指的是承建方對於工敬態程質量的質量保證責任，其防水保修亮孫源期是五年，其它工程專案凱敏均為兩年，工程質量保修包含全部承建內容。

保修期滿後是否承擔質量責任

3樓：馮吉祥

法律分析：需要承擔質量責任。辯睜派保修期，是指施工單位對保修期內出現的保修範圍內的質量問題無條件實施修復的期限，並非對工程質量承擔瑕疵擔保責任的期限。

保修期屆滿，並不影響建設單位要求施工單位承擔瑕疵擔保責任。

法律依據：《中華人民早者共和國民法典》

第五百八十二條履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不攜賀明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

質量保修責任糾紛有哪些

4樓：孫旭權

有效解決質量保修責任糾紛有以下重要途徑：和解、調解、仲裁、訴訟等。但若質量問題不符合國家規定的建築工程質量、安全標準，降低工程質量的標準的，當事人應當向有關行政部門投訴處理。

有關部門查證，確認涉嫌犯罪的，應當依法提起刑事訴訟。

【法律依據】

中華人桐畢滲民共和國建築法》第七十二條。

建設單位違反本法規定，要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標準，降低工程質量的，責令改正，可以局脊處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十三條。

建築設計單位不按照建築工程質量、安全標準進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，並處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十五條。

建築施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處數蘆以罰款，並對在保修期內因屋頂、牆面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。

工程質量保修期內責任由誰承擔？

5樓：崔靜

法律分析：根據《建設工程質量管理條例》第3條規定：「建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。

建築法》第80條規定：「在建築物的合理使用壽命內，因建築工程質量不合格受到損害的，有權向責任者要求賠償。」建設部《房屋建築工程質量保修辦法》第4條規定：

房屋建築工程在保修範圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。」第13條規定：「保修費用由質量缺陷的責任方承擔。

由此可知，建設工程質量責任承擔，適用過錯責任原則。即，工程質量責任由造成質量缺陷的責任方承擔。

法律依據：房屋建築工程質量保修辦法》

第四條房屋建築工程在保修範圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。

第十三條保修費用由質量缺陷的責任方承擔。